890.000 €
Casa de labranza 4 habitaciones, 414 m² Tarquinia, Viterbo (provincia) Tuscia
Tuscia
Descripción
Tarquinia
Aria di mare, "Casale Spazio", Montebello, Tarquinia (VT)
Genius Loci: a la justa distancia del mar
El podere está exactamente distante entre Tuscania y Tarquinia y pocos kilómetros del mar. Es el mar de la razón, tan cerca de sentir su brisa y tan lejos de involucrarse en el ajetreo de la villa y sobre todo donde hay espacio y silencio.
La Maremma de la razón
la Maremma Laziale es la tierra de la razón, morfológicamente es un área geográfica y cultural única con la Maremma Toscana, pero más cerca de la ciudad de Roma y mucho más cerca del Aeropuerto de Fiumicino de la otra y sobre todo a precios más ventajosos.
La tenuta "Aria di Mare"
Parte de la importante propiedad de "Montebello" situado entre Tuscania y Tarquinia de la medida original de 3.000 hectáreas. Esta porción mide en cambio 50 hectáreas, predominantemente seminativo y sobre la cual insisten dos casales: el "Casale Spazio". y "El Complejo agrícola gentilicio y tenuta". El terreno propuesto en oferta puede ser modificado y recortado y revalorizado en la oferta, en acuerdo con el propietario, y asignado a una u otra propiedad, siendo actualmente aún por dividir.
Importante: El municipio real de pertenencia es Tuscania, pero vista sustancial equidistanza con Tarquinia y su identidad morfológica con Su territorio, hemos elegido de dirigir el inmueble así.
Descripción de la propiedad
El piso tierra, de aproximadamente 207 mq, alberga tres dormitorios, cada uno con baño, un ulterior baño para los huéspedes y un salón de dimensiones generosas con chimenea. La cocina, de diseño ultramoderno, está organizada alrededor de una isla dedicada a la preparación de los platos.
Una terraza de aproximadamente 144 mq amplía ulteriormente la vivibilidad de los ambientes
El nivel seminterrato, también de aproximadamente 207 mq, comprende un segundo gran salón con cocina ultramoderna e isla, locales adibitos a almacén y lavandería, un apartamento de servicio con habitación, baño y cocina, además de un local técnico.
El piso es completado por un porche de aproximadamente 144 mq, que crea una continuidad entre los ambientes internos y los espacios externos.
La estructura
El casale está caracterizado por una mampostería principal en tufo 40x40 cm de la Tuscia y por una estructura antisísmica CLA, según los datos proporcionados.
Terreno y posibilidad de ampliación
El terreno actualmente comprendido en la propiedad es de aproximadamente 1,9 hectáreas. Son además disponibles, a confine, ulteriores 5 hectáreas de terreno agrícola, con otras posibilidades de adquisición hasta aproximadamente 25 hectáreas en total, además de aproximadamente 7 hectáreas de bosque. Las superficies adicionales son por concordar separadamente.
Aspectos relativos a la compra y al proyecto agriturístico
El casale resulta actualmente registrado como agriturismo. Pero puede ser transformado en vivienda. (verificar con técnico de confianza). Los muebles son nuevos y, según lo declarado por la propiedad, han sido adquiridos por aproximadamente € 70.000, comprendidas las dos cocinas.
Están en curso actividades para presentar un nuevo PUA y la relativa demanda comunal para obtener la autorización a la realización de una piscina, que al momento no va considerada como dotación ya autorizada.
Utenze
Riscaldamiento a pavimento mediante bomba de calor eléctrica, agua de pozo y predisposición para enganche al agua comunal, descarga mediante fosa séptica.
Distancias
Tuscania y Tarquinia prácticamente equidistantes a aproximadamente 14-20 km.
Estación ferroviaria de Tarquinia: aproximadamente 20 km.
Autopista: aproximadamente 20 km
Aeropuerto de Fiumicino: aproximadamente 100 km
Las informaciones, las planimetrías y las metraturas reportadas son meramente indicativas y no constituyen elementos contractuales
Casale 414 mq + terreno 19.000 mq
IMPORTANTE:
LEE LA NOTA SOBRE LAS INFORMACIONES PUBLICADAS POR CASAS DE FAMILIA
Aria di mare, "Casale Spazio", Montebello, Tarquinia (VT)
Genius Loci: a la justa distancia del mar
El podere está exactamente distante entre Tuscania y Tarquinia y pocos kilómetros del mar. Es el mar de la razón, tan cerca de sentir su brisa y tan lejos de involucrarse en el ajetreo de la villa y sobre todo donde hay espacio y silencio.
La Maremma de la razón
la Maremma Laziale es la tierra de la razón, morfológicamente es un área geográfica y cultural única con la Maremma Toscana, pero más cerca de la ciudad de Roma y mucho más cerca del Aeropuerto de Fiumicino de la otra y sobre todo a precios más ventajosos.
La tenuta "Aria di Mare"
Parte de la importante propiedad de "Montebello" situado entre Tuscania y Tarquinia de la medida original de 3.000 hectáreas. Esta porción mide en cambio 50 hectáreas, predominantemente seminativo y sobre la cual insisten dos casales: el "Casale Spazio". y "El Complejo agrícola gentilicio y tenuta". El terreno propuesto en oferta puede ser modificado y recortado y revalorizado en la oferta, en acuerdo con el propietario, y asignado a una u otra propiedad, siendo actualmente aún por dividir.
Importante: El municipio real de pertenencia es Tuscania, pero vista sustancial equidistanza con Tarquinia y su identidad morfológica con Su territorio, hemos elegido de dirigir el inmueble así.
Descripción de la propiedad
El piso tierra, de aproximadamente 207 mq, alberga tres dormitorios, cada uno con baño, un ulterior baño para los huéspedes y un salón de dimensiones generosas con chimenea. La cocina, de diseño ultramoderno, está organizada alrededor de una isla dedicada a la preparación de los platos.
Una terraza de aproximadamente 144 mq amplía ulteriormente la vivibilidad de los ambientes
El nivel seminterrato, también de aproximadamente 207 mq, comprende un segundo gran salón con cocina ultramoderna e isla, locales adibitos a almacén y lavandería, un apartamento de servicio con habitación, baño y cocina, además de un local técnico.
El piso es completado por un porche de aproximadamente 144 mq, que crea una continuidad entre los ambientes internos y los espacios externos.
La estructura
El casale está caracterizado por una mampostería principal en tufo 40x40 cm de la Tuscia y por una estructura antisísmica CLA, según los datos proporcionados.
Terreno y posibilidad de ampliación
El terreno actualmente comprendido en la propiedad es de aproximadamente 1,9 hectáreas. Son además disponibles, a confine, ulteriores 5 hectáreas de terreno agrícola, con otras posibilidades de adquisición hasta aproximadamente 25 hectáreas en total, además de aproximadamente 7 hectáreas de bosque. Las superficies adicionales son por concordar separadamente.
Aspectos relativos a la compra y al proyecto agriturístico
El casale resulta actualmente registrado como agriturismo. Pero puede ser transformado en vivienda. (verificar con técnico de confianza). Los muebles son nuevos y, según lo declarado por la propiedad, han sido adquiridos por aproximadamente € 70.000, comprendidas las dos cocinas.
Están en curso actividades para presentar un nuevo PUA y la relativa demanda comunal para obtener la autorización a la realización de una piscina, que al momento no va considerada como dotación ya autorizada.
Utenze
Riscaldamiento a pavimento mediante bomba de calor eléctrica, agua de pozo y predisposición para enganche al agua comunal, descarga mediante fosa séptica.
Distancias
Tuscania y Tarquinia prácticamente equidistantes a aproximadamente 14-20 km.
Estación ferroviaria de Tarquinia: aproximadamente 20 km.
Autopista: aproximadamente 20 km
Aeropuerto de Fiumicino: aproximadamente 100 km
Las informaciones, las planimetrías y las metraturas reportadas son meramente indicativas y no constituyen elementos contractuales
Casale 414 mq + terreno 19.000 mq
IMPORTANTE:
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Este texto se ha traducido automáticamente mediante IA.
Detalles
- Tipo de propiedad
- Casa de labranza
- Conservación
- Bueno
- Superficie útil
- 414 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 6
- Terreno
- 19 ha
- Calificación energética
- 160
- Referencia
- tarquinia-200-15-W
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
Información de Tarquinia
- Altitud
- 133 m s.n.m.
- Superficie
- 279.6282 km²
- Tipo de territorio
- Llanura
- Población
- 15856
Mapa
La propiedad está ubicada dentro del Municipio resaltado.
El anunciante ha optado por no mostrar la ubicación exacta de esta propiedad.
Google Satellite View©
Contactar con el anunciante
CDF Agenzia Immobiliare #CASEINCENTROITALIA
Via degli Ulivi, 1, Poggio Moiano, Rieti
+39 346 9743426
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