Villa 5 habitaciones, 610 m²

Vasanello, Viterbo (provincia)

Tuscia

Te entregamos una Reina: auténtica residencia histórica con jardín italiano y establo

Arquitectura: un clásico increíblemente auténtico
Residencia histórica del siglo XVI, transformada en villa en los años 30, como se desprende claramente del estilo de la fachada: un neoclasicismo propio de las villas más importantes fuera de la provincia y más allá. La arquitectura es, por tanto, un clásico, en el interior, sin embargo, un tren de estilo Deco muy divertido, todavía lo engancha a la década anterior, sin dejar de estar en perfecta armonía con el estilo del edificio. Para el exterior, la autenticidad de los diseños de los jardines italianos es fantástica: todos permanecieron como estaban en el momento en que los jardines de las villas de clase alta abrieron paso a las grandes villas monumentales (como Villa Farnese en Caprarola, a la que ciertamente los dibujos están inspirados), como fue el caso de los nombres. Nunca enfatizaré lo suficiente que todo es verdaderamente auténtico, que es sin duda la característica principal de esta propiedad y que ciertamente también afecta su valor. El estado de conservación es bueno, salvo el necesario mantenimiento que es claramente evidente. En cuanto a la necesaria rehabilitación, sin duda el edificio debe estar mejor adaptado para ser utilizado como primera vivienda moderna, pero precisamente porque es y debe seguir siendo original, las intervenciones a realizar son necesariamente pocas y en consecuencia el coste de la intervención será relativamente bajo .
El espíritu: rodeada de menores, ella sigue siendo la reina
Sobre el espíritu hay poco que escribir: una vez esta villa tenía mucho terreno a su alrededor y no le molestaban construcciones más recientes de alcance ciertamente menor, como era el caso de todas las villas que estaban aisladas en ese momento, pero aún así Sigue siendo la Regina y esto está fuera de toda duda.

Descripción de la villa
La villa tiene dos plantas con una estructura regular. El lado oeste da a la carretera principal, el lado este en el camino de entrada se abre a una gran sala con arcos bajos y grandes espacios luminosos. El lado norte alberga la entrada principal con la escalera de acceso original y la vista al parque, el lado sur sorprende con las geometrías verdes del jardín italiano.
El parque ofrece rincones de sugerente privacidad dentro del Borgo di Vasanello. Toda la información histórica sobre la relación entre el parque de Villa Mariani y el centro histórico de la ciudad está descrita en el libro "Paisajes y jardines de la Tuscia" (2000, ediciones de De Luca) y por el informe del Dr. For. Carlo Mascioli el 28.06.2013. Al final del camino en el interior del jardín se abre la entrada a los antiguos establos de Villa Mariani.

Los espacios de un vistazo
Villa de aprox. 450 ca: en planta baja, garaje, trastero, baño, horno, lavadero y bodega; en la entrada del primer piso, tres salas, cocina, estudio, lavadero y baño; En el segundo piso 5 dormitorios, lavadero y baño.
Anexo de m2. 160 ca dividida en tres habitaciones.
Parque de aprox. 7.800 ca.

Fotos, videos y planos de planta completan la descripción.

MONO
Edificio de clases: E.
IPE: 226,84 kWh / m2 al año.

Importante:
Los términos y condiciones son publicados por ULIVI ESTATE en www.uliviestate.com