Villa 1 habitación, 140 m²

Vejano, Viterbo (provincia)

Tuscia

Casa rural con bosque privado y dos cabañas de glamping - Vejano, Località Pantane


En Pantane, una de las zonas más tranquilas y vírgenes de Vejano, ofrecemos a la venta una encantadora villa independiente, ideal para quienes desean vivir rodeados de naturaleza sin renunciar a la comodidad. La propiedad se encuentra en excelente estado y está diseñada para quienes aprecian la privacidad, la naturaleza y los espacios abiertos, con la posibilidad añadida de emprender un pequeño negocio de alojamiento gracias a la presencia de cabañas de glamping.


La estructura de la casa es sólida y de excelente construcción: la estructura portante de toba, la losa de cimentación aislada de 16 cm y el enlucido reforzado garantizan un aislamiento térmico óptimo y una gran durabilidad. La calefacción es de gas propano, mientras que las ventanas y las persianas de madera conservan el encanto rústico típico de las casas de campo.


En su interior, la casa ofrece espacios amplios y luminosos. Un gran salón de 42 metros cuadrados con chimenea de leña recibe a los huéspedes con un ambiente cálido y acogedor. La zona de descanso incluye un dormitorio doble de 15 metros cuadrados y un pequeño estudio de 3 metros cuadrados, ideal como espacio de trabajo o vestidor. El baño, con bañera, mide 8 metros cuadrados, mientras que un pasillo de 4 metros cuadrados conecta armoniosamente las estancias.


En el exterior, hay varios espacios funcionales: un almacén de 15 metros cuadrados con suelo y techo de madera, un amplio porche que se puede cerrar y usar como jardín de invierno, y dos cabañas de glamping con tejas canadienses de fabricación lituana. Estas cabañas ofrecen oportunidades adicionales para quienes buscan alojar turistas, crear una zona de bienestar o generar ingresos extra.


El terreno que rodea la propiedad es uno de sus mayores atractivos. Con una superficie total de 5.500 metros cuadrados, parcialmente arbolado y poblado de robles turcos, cedros y robles, cuenta con dos pozos que ofrecen privacidad natural y un ambiente relajante durante todo el año. La casa se encuentra dentro de un antiguo consorcio, donde el camino es gestionado de forma privada por una pequeña comunidad de tan solo 10 propietarios. Cabe destacar también la reducción del 30% en la tasa de recogida de residuos (TARI), gracias a la gestión independiente de los residuos en la vía pública.


En resumen, esta propiedad combina la serenidad del campo con una construcción sólida y el potencial para un pequeño proyecto hotelero. Una solución ideal para quienes buscan un oasis privado, con amplio espacio y bajos costos de mantenimiento.