Villa 6 habitaciones, 358 m²

Vetralla, Viterbo (provincia)

Tuscia

Vetralla (VT)
Villa moderna con terraza panorámica, fotovoltaico y terreno

Descripción general

En Barbarano Romano, inmersa en la naturaleza virgen de la Tuscia viterbese, esta villa moderna de aproximadamente 300 m² ofrece privacidad, grandes espacios y una vista abierta a la campiña circundante. Construida en 2018, está rodeada de 32.200 m² de terreno con 24 olivos y frutos variados.

La propiedad combina confort habitacional, eficiencia energética y potencial receptivo, gracias a la presencia de numerosos ambientes independientes y versátiles. La ubicación es reservada pero bien comunicada con Vetralla, Viterbo, la costa tirrena y, sobre todo, Roma.

Descripción detallada de los ambientes

Piso tierra – aproximadamente 160 m²
La entrada conduce a una amplia zona de día con salón y cocina. El piso alberga cinco dormitorios, todos dotados de baño privado y terraza panorámica, una dotación rara e ideal tanto para familias numerosas como para actividades turísticas.
Completan el piso una terraza de 50 m² perfecta para comidas al aire libre y un porche de 25 m² que da al jardín.

Piso semisotano – aproximadamente 130 m²
Organizado para garantizar independencia y funcionalidad, está compuesto por:

Un apartamento completo para huéspedes o personal de servicio.

Dos grandes salones ambos dotados de baños, ideales para eventos, actividades recreativas, gimnasio o salas comunes.

Cocina industrial, perfecta para catering, restauración o grandes núcleos familiares.

Locales técnicos para aproximadamente 115 m² y espacios de depósito.

Anexos agrícolas para aproximadamente 120 m², útiles como almacenes, resguardo de vehículos o ambientes de apoyo para actividades agrícolas y receptivas.

Servicios e instalaciones

Calefacción GLP, con depósito de 1600 litros;

Aire acondicionado frío/caliente;

Pozo privado;

Fosa séptica;

Sistema fotovoltaico de 6 kw;

Carpintería moderna y excelente aislamiento térmico.

Distancias principales

Barbarano Romano – 5 min;
Vetralla – 15 min;
Viterbo – 25 min;
Lago de Vico – 20 min;
Tarquinia y mar – 40 min;
Termas de los Papas – 30 min;
Roma – 1h 15 min;
Aeropuerto Fiumicino – 1h 20 min.

Se recomienda la visualización del video y de las planimetrías.

LA INFORMACIÓN, LAS PLANIMETRÍAS Y LAS MEDIDAS INDICADAS SON ORIENTATIVAS Y NO CONSTITUYEN ELEMENTOS CONTRACTUALES.

358 m² + 32200 m² terreno


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