Apartamento 2 habitaciones, 45 m²

Vetralla, Viterbo (provincia)

Tuscia

Situado en el corazón del centro histórico de Vetralla, este inmueble finamente renovado representa una oportunidad única para quienes buscan una casa con un diseño elegante y materiales de alta calidad.
El inmueble ha sido recién renovado completamente, incluyendo las instalaciones.

Con una superficie de 45 m², cuidadosamente diseñado, el apartamento se compone de dos habitaciones, dos baños, una entrada con kitchenette y un amplio trastero, además de un espacio debajo de la escalera con acceso exterior.

Además, dispone de una campana extractora y chimenea independiente para la posibilidad de instalar una chimenea o estufa.

Esta solución inmobiliaria es ideal para quienes necesitan una referencia en la zona, aman el centro histórico pero también la comodidad del coche, que puede estacionarse a unos diez metros con total comodidad, y también es ideal para uso turístico, como alojamiento para profesionales o inversión en general.

Características principales:
• Puerta blindada de clase cuatro, fabricada en Italia con vidrio de alta calidad.
• Predisposición para dos aires acondicionados.
• Puertas de madera maciza artesanales italianas.
• Grifería y sanitarios italianos de alto valor.
• Azulejos de alta calidad, que enriquecen cada ambiente con un toque elegante.
• Almacén trastero con doble calentador de agua y baypass.
• Pinturas atóxicas, para un ambiente sano y seguro.
• Focos LED de bajo consumo.
• Instalación eléctrica, zona por zona con redundancia de magnetotérmicos y salvavidas diferenciales.
• Posibilidad de proporcionar armario de cocina con accesorios de clase A+++ (frigorífico, placa de inducción y campana).
• La propiedad dispone de un uso cívico (derecho a acceder a los bosques municipales para disfrutar de leña según el reglamento).

Notas particulares

El diseño del inmueble es extremadamente versátil, ideal para quienes buscan una solución cómoda y refinada en el centro histórico, pero también para uso turístico o para profesionales. El apartamento ha sido realizado con materiales de altísima calidad, que garantizan confort y durabilidad en el tiempo y pinturas de bajas emisiones contaminantes VOC.

El inmueble está equipado con:

• certificado de habitabilidad
• certificado de idoneidad estática
• certificado de la instalación eléctrica.
• certificado de la instalación hidráulica.
• certificado APE en fase de solicitud.

Además, está equipado con contador de GAS instalado y dispuesto para una posible provisión de metano.

Se encuentra en el centro histórico, pero a un paso de los muchos aparcamientos blancos disponibles.

El centro histórico de Vetralla es culturalmente muy activo y con este apartamento se puede disfrutar del privilegio de encontrarse, sobre todo en verano, en el corazón de algunos de los eventos y fiestas más bellos del viterbese.

El inmueble se encuentra exactamente detrás de la plaza del Ayuntamiento, por lo que la ubicación es céntrica.
Además, debido a la configuración de las calles, siempre permite la posibilidad de salir de forma ágil, especialmente en relación con un centro histórico antiguo.