Villa 4 habitaciones, 247 m²

Vignanello, Viterbo (provincia)

Tuscia

Villa independiente con jardín privado en el centro histórico de Vignanello, a 300 metros del Castillo Ruspoli
Gonzaga Real Estate presenta una rara villa independiente situada en el corazón del centro histórico de Vignanello, en la Tuscia viterbese, a solo 300 metros del Castillo Ruspoli.
La propiedad ofrece una combinación particularmente difícil de encontrar dentro de un centro histórico: completa independencia, amplios espacios habitables y un jardín privado.
La villa dispone de aproximadamente 247 m² de superficie habitable distribuidos en dos niveles, con 4 dormitorios y 3 baños.
Los ambientes son amplios, luminosos y bien proporcionados y representan una excelente base para una renovación y una nueva organización de los espacios según las necesidades del futuro propietario.
La casa se vende amueblada y necesita algunos pequeños trabajos de renovación.
Uno de los elementos más interesantes de la propiedad es el jardín privado de aproximadamente 352 m², un espacio particularmente valioso considerando la ubicación en el centro del pueblo.
El patio interior y el jardín permiten vivir al aire libre manteniendo privacidad y tranquilidad, a la vez que se tienen tiendas y servicios a poca distancia.
La propiedad incluye además un garaje independiente de aproximadamente 28 m², un sótano de aproximadamente 30 m² y un balcón de aproximadamente 11 m², ofreciendo espacios prácticos y funcionales adicionales.
La presencia de dos entradas independientes aumenta aún más la versatilidad de la villa, que puede mantenerse como una única amplia residencia o organizarse en unidades habitativas separadas.
Una característica interesante tanto para una familia numerosa como para quienes desean crear un espacio independiente para familiares o invitados.
La ubicación permite vivir plenamente la atmósfera de uno de los centros históricos más característicos de la Tuscia. El Castillo Ruspoli y sus célebres jardines renacentistas se encuentran a unos 300 metros, mientras que Viterbo dista aproximadamente 18 km.
Roma es accesible en poco más de una hora y la cercana Orte ofrece conexiones ferroviarias con la capital y las principales ciudades italianas.
Una propiedad particularmente adecuada para quienes buscan una residencia principal o una segunda casa en Italia con la rara ventaja de un jardín privado, amplios espacios interiores, garaje y completa independencia en el corazón de un auténtico pueblo de la Tuscia.