Apartamento 3 habitaciones, 125 m²

Viterbo, Viterbo (provincia)

Tuscia

Nota sobre las imágenes: Para que te hagas una idea inmediata de los volúmenes y espacios disponibles, las fotos se han editado eliminando objetos cotidianos. ¡Una pequeña ayuda visual para que te imagines tu nuevo hogar al instante!


Situado en una de las zonas más estratégicas y mejor comunicadas de la ciudad, concretamente en Via del Carnaro (entre los barrios de Cappuccini y Grotticella) y justo enfrente del campus universitario de Santa Maria in Gradi, ofrecemos a la venta un apartamento de 125 m².
La propiedad está ubicada en la segunda planta (sin ascensor) de un edificio que pronto se beneficiará de una importante renovación, gracias al proyecto ya aprobado para la reforma de la fachada.


Los espacios interiores (que serán renovados)
El apartamento representa el lienzo en blanco ideal para aquellos que deseen personalizar los acabados y la distribución de las habitaciones según sus gustos o necesidades de inversión.
La distribución interna actual incluye:
Zona de estar: Vestíbulo, salón doble (con posibilidad de crear fácilmente un tercer dormitorio) y cocina-comedor con chimenea. Zona de descanso: Dos amplios dormitorios dobles y un estudio (ideal para trabajar desde casa). Baños: Dos baños (uno de ellos de cortesía). Espacios exteriores: Dos balcones (uno de ellos actualmente convertido en terraza y utilizado como cocina americana).

Electrodomésticos y accesorios
La propiedad está excepcionalmente completa e incluye 3 espacios adicionales:
Garaje/Sótano/Trastero ubicado en el cuarto piso.

¿Por qué elegir esta propiedad?
Ubicación estratégica: Su proximidad inmediata a la Universidad de Santa Maria in Gradi la convierte en un lugar perfecto tanto como residencia principal para familias como inversión altamente rentable para alquilar a estudiantes.
Edificio renovado: La renovación de la fachada, ya aprobada, mejorará el valor estético y comercial de todo el edificio sin generar costes imprevistos.


¡Contáctanos para programar una cita y descubrir todo el potencial de esta propiedad!