Casa 5 habitaciones, 276 m²

Arenzano, Genova (provincia)

Arenzano (Ge) - Pineta di Arenzano - Via della Rotonda

Único! ARQUITECTO DOMINIONI COCcia
COMPLEJO LAS CASACCE

Las Casacce son un complejo de villas unifamiliares construidas a poca distancia unas de otras en el contexto unitario de una colina verde, alta sobre el mar, llamada "La Rotonda", debido a su aspecto geográfico circular.
El arquitecto Caccia Dominioni, impresionado por la belleza del lote, desarrolló la idea de construir allí una especie de "burguesa familiar" (aún hoy una de estas villas está habitada por sus familiares), donde la necesidad de unidad se concretara, pero donde cada núcleo individual podría disfrutar de la dimensión privada y autónoma: por eso la orientación de los jardines, las ventanas individuales y los accesos.
Caza trajo mucha atención al cuidado del interior (todavía conservado con gran mérito y perfectamente incorruptos en algunas casas), mientras que para los exteriores consideró religiosamente la naturaleza del paisaje, la incidencia de la luz, la fuerza del viento"

- VILLA "L'ABRACCIO" -

Cuando fui a hacer la sesión de fotos, fui casi 4 horas en la casa: la paz, la absoluta privacidad, el chirrido de los pájaros, la ligera brisa, la vista de 360 °; todo esto y mucho más, me ha dado a luz la sensación de un abrazo tierno y amoroso.

EL CONTEXTO
Estamos en Via della Rotonda en un área reservada para 4 villas, con servicio de Conserjería y hermosos y cuidados jardines comunitarios.

EL METRATURO
La superficie total cubierta de la propiedad es de 238 metros cuadrados divididos en 3 plantas.
El patio mide 20 metros cuadrados.
El jardín mide 600 metros cuadrados.
El cuarto piso consta de la terraza de 25 metros cuadrados.
El sótano tiene unos 30 metros cuadrados.

COMPOSICIÓN
PLANTA BAJA: Entrando, (la entrada es independiente) nos encontramos en un gran espacio donde
- a la izquierda tenemos las escaleras de pizarra que conducen al primer piso y al sótano,
- frente a nosotros, un pasillo conduce a un pasillo donde encontramos: cocina (con ventana francesa para acceder al jardín de servicio), lavadero, baño y un dormitorio [una vez reservado para la señora de servicio]
- a la derecha el salón doble (con chimenea en funcionamiento) dividido en un comedor y un área de relajación.
La enorme ventana comienza a darnos una idea del paisaje exterior, la puerta francesa nos da la sombra del gran patio, y luego disfrutamos del calor solar del gran jardín.
- PRIMERA PLANTA: Llegando a este piso, inmediatamente nos damos cuenta de que el verde circundante deja espacio para la vista al mar y cada ventana ofrece un cuadro de autor.
Aquí encontramos: habitación que se puede utilizar como área de lavandería u otro baño (ya están presentes los sistemas) o trabajo inteligente, 2 habitaciones dobles, amplio pasillo con armarios empotrados, baño con ventana y 2 fregaderos.
SEGUNDA PLANTA: El gran caparazón conduce al piso principal dividido en 2 habitaciones enormes: dormitorio principal donde encontramos la chimenea, el vestidor y el baño "obviamente".
Como pueden imaginar, aquí domina la luz y desde todas las ventanas... el azul y la espectacular vista al mar, el verde variado de la vegetación Pineta y finalmente 50 tonalidades de gris de las montañas circundantes.
TERZO PLANTA: ¡Tomemos el "gran abrazo" ... la terraza-solarium domina todo! ...... ¡Sensión única!
PLANTA EXCELENTE: Además de 2 salas técnicas, trasteros y 2 bodegas.

Señor, caballeros, ¿qué más puedo decir?
Ven a disfrutar de todas las sensaciones que te ofrece esta propiedad.
Dedíquese un par de horas para visitarla ... ...y tomar el "baño" ...

COLABORAMOS CON TODAS LAS AGENCIAS PROFESIONALES

LA PINETA DE ARENZANO

SERVICIOS
En la plaza principal (Piazza del Centro o "Porchetto")
- minimercado, gastronomía abierta todo el año
- periódicos, tabacos,
- bar,
- peluquería hombre / mujer,
- restaurante pizzería,
- cajero automático,
- gasoil con servicio de lavado de coches,
- Parques infantiles
- una iglesia.
- Un club de golf con campo de nueve hoyos con un pequeño gimnasio, dos canchas de tenis en la planta baja, un bar restaurante, una piscina con otro barete dedicado (servicios que pueden ser utilizados por socios y no).
- una zona deportiva con dos canchas de tenis cubiertas y una descubierta, también en tierra batida además de una cancha de fútbol.
una larga playa dedicada a los residentes.
- dos balnearios, uno de ellos con piscina olímpica con agua salada y práctico ascensor cremallera que conduce a la playa y al pueblo.
- un (excelente) servicio de limpieza de carreteras y mantenimiento de áreas verdes.
- acceso reservado a propietarios, arrendatarios e invitados.
- Servicio de vigilancia de las entradas, vías principales y secundarias (guardias de seguridad) operativo las 24 horas del día
- cámaras de circuito cerrado y patrulla de guardias jurados cada 2 horas durante las horas de la noche.
- un servicio de autobús (llamada) que recorre las principales vías de pinar y pueblo, activo todo el año

ARQUITECTURA
En la provincia de Génova en Liguria, y más precisamente en la aldea de Pineta en la localidad de Arenzano, hay varios complejos residenciales diseñados por conocidos arquitectos y construidos en su mayoría en los años 60 y 70.
La alta burguesía de los Negrotto Cambiaso y Cattaneo Adorno, propietarios de la zona, en 1956, encarga a Marco Zanuso e Ignazio Gardella la elaboración de un plan para el futuro asentamiento: participan en la empresa los diseñadores italianos más importantes de la época: Zanuso, Gardella, Ponti, Magistretti, Caccia Dominioni, Menghi y Castelli Ferrieri.
El edificio que ofrecemos es obra del arquitecto CACCIA DOMINIONI

Tipo DE ALLOGI
Aparte de raras excepciones, los edificios dentro del Pineta di Arenzano son pequeños como edificios, condominios adosados, hasta las casas de cuatro familias, trifamiliares y adosadas. Los tipos de apartamentos varían desde pequeños estudios hasta apartamentos de dos habitaciones, apartamentos de tres habitaciones, cuatro habitaciones, áticos con ascensor a la casa y vistas panorámicas. Para los más exigentes hay casas independientes de prestigio de 300/500 metros cuadrados con piscinas y vistas al mar.

RAGGIUNGIVIDAD -
El Pineta di Arenzano cuenta con tres conserjes supervisados por guardias de seguridad, uno de los cuales está a pocos metros de la salida de la autopista Arenzano: Por lo tanto, es fácilmente accesible, por ejemplo, en poco más de una hora de Milán, o veinte minutos de Génova y Savona.