Villa 4 habitaciones, 260 m²

Bargagli, Génova (provincia)

En una ubicación tranquila y rodeada de vegetación, en la aldea de San Lorenzo en Bargagli, ofrecemos en venta una villa bifamiliar rodeada de aproximadamente 2.000 metros cuadrados de terreno, ideal para dos familias, para padres e hijos o para aquellos que desean amplios espacios habitables en un entorno reservado y silencioso.

La propiedad está equipada con un aislamiento térmico completo mediante aislamiento, extendido a todo el edificio, que garantiza un elevado confort habitacional en todas las estaciones, manteniendo los ambientes cálidos en invierno y frescos en verano, con un significativo contenimiento de los consumos energéticos.

La propiedad consta de dos apartamentos independientes de aproximadamente 130 metros cuadrados cada uno, ambos caracterizados por ambientes amplios, gran luminosidad y agradables vistas al verde.

El primer apartamento está actualmente por terminar en los acabados: las instalaciones ya han sido realizadas y queda principalmente por completar la parte relativa a los revestimientos y los acabados interiores, ofreciendo así la posibilidad de personalizar los ambientes según las propias necesidades.
El segundo apartamento, completamente terminado y nunca habitado, está conectado internamente a una espaciosa buhardilla, que ofrece ulteriores superficies aprovechables y gran versatilidad.

Ambas unidades presentan una distribución particularmente funcional, compuesta por:
- amplio salón doble
- cocina americana
- dos grandes dormitorios
- dos baños
- trastero

Completan la propiedad dos boxes de aproximadamente 60 metros cuadrados cada uno, situados dentro del mismo edificio, particularmente cómodos tanto como aparcamientos como como ulteriores espacios de depósito, laboratorio o almacén.
Uno de los puntos fuertes de la villa es sin duda el contexto: la casa goza de excelente exposición y gran luminosidad, con balcones y terrazas con vistas al paisaje circundante. La ubicación garantiza paz, privacidad y silencio, aunque permanece inserta en el territorio de Bargagli.

El terreno de más de 2.000 metros cuadrados que rodea la propiedad ofrece además múltiples posibilidades de utilización: jardín, huerto, área de relax o espacios dedicados a la vida al aire libre.
Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it