Villa 5 habitaciones, 473 m²

Busalla, Genova (provincia)

BUSALLA – Villa histórica restaurada, APE Clase A1, 15,5 habitaciones inmersa en más de 7 hectáreas de propiedad privada.

Hay casas antiguas que conservan el encanto de su época, pero también los defectos y las concesiones que inevitablemente impone el paso del tiempo. Hay casas nuevas, eficientes y racionales, a menudo impecables desde el punto de vista técnico, pero que carecen de la personalidad que las hace verdaderamente memorables.

Y luego está esto.

Situada en una posición privilegiada, inmersa en la tranquilidad de las colinas de Busalla, pero a tan solo cinco minutos de la salida de la autopista y a media hora del centro de Génova, esta extraordinaria residencia de 15,5 habitaciones, rodeada por más de siete hectáreas de propiedad privada, representa una propiedad verdaderamente única en el panorama inmobiliario de Liguria.

No es una simple villa rural.

No se trata de una casa rústica reformada.

No se trata de una casa nueva construida para imitar el pasado.

Es el singular encuentro entre la poesía de la antigüedad y la inteligencia de la construcción contemporánea. Un hogar capaz de preservar el alma del tiempo sin heredar sus fragilidades.

La vivienda ha sido objeto de una restauración rigurosa, integral, conservadora y filológica, llevada a cabo con un nivel de cuidado y atención cada vez más raro en la actualidad. Sin escatimar esfuerzos ni gastos, se reconstruyeron por completo los suelos, se renovó el tejado y se aisló con corcho natural, se modernizaron las instalaciones y se instalaron ventanas y puertas con doble acristalamiento, conservando los marcos y contraventanas de madera originales.

El resultado es sorprendente: una casa que conserva intacta la poesía del tiempo y el encanto de las viviendas del pasado, al tiempo que ofrece la comodidad, la seguridad y la fiabilidad de una construcción contemporánea.

Pero lo verdaderamente sorprendente no es solo la calidad de la intervención.

Es la sensación casi inmediata de que nada se ha dejado al azar.

Esta es una casa donde el detalle es el verdadero protagonista.

Cada material refleja una elección meditada. Cada solución constructiva revela experiencia, una cultura de la construcción y sensibilidad. Cada intervención parece responder a la misma pregunta: si se puede hacer mejor, ¿por qué conformarse?

Las baldosas de cemento, las pizarras y los suelos de madera maciza recuperada, junto con las grandes vigas a la vista, revelan una filosofía de diseño precisa: preservar la memoria de los lugares sin sacrificar la calidad de la vida contemporánea.

El resultado es una construcción, en el sentido más noble de la palabra, sencillamente asombrosa.

La distribución interior refleja la misma inteligencia en el diseño que caracteriza a toda la propiedad.

La planta baja, el verdadero corazón de la casa, recibe a los invitados con un amplio comedor conectado a la cocina principal y un gran salón rodeado de grandes ventanales. Este espacio luminoso y elegante evoca la sensación de estar dentro de un refinado invernadero rodeado de vegetación.

La mirada se dirige naturalmente hacia el jardín circundante, donde flores ornamentales, árboles frutales y magníficos cerezos se alternan, transformando cada ventana en una pintura viva. Un hogar donde la naturaleza no es solo un marco, sino que se convierte en parte integral de la experiencia de vivir.

En la planta baja también se encuentran una gran taberna, ideal para celebrar grandes reuniones y celebraciones, y una espaciosa despensa, perfecta para almacenar conservas, embutidos y vinos, pero igualmente adecuada para convertirse en un segundo comedor con un aire antiguo, con capacidad para una gran mesa de madera maciza.

La misma cocina también conserva las instalaciones necesarias para albergar un gran horno de leña dedicado a la preparación de pan, pizzas y especialidades caseras.

Esta planta se completa con un baño de servicio, un amplio leñero y el gran cuarto de servicio, que alberga el verdadero corazón tecnológico de la propiedad.

Aquí se ubica el importante sistema de calefacción de biomasa, diseñado para garantizar confort y eficiencia incluso en una vivienda de este tamaño. Un sistema sólido, práctico y sostenible, en perfecta sintonía con la filosofía que guió toda la restauración: priorizar la calidad, la durabilidad y la gestión independiente.

La presencia del gran leñero, conectado directamente con la funcionalidad del sistema, transmite esa sensación cada vez más rara de un hogar diseñado para ser vivido de verdad, capaz de combinar el encanto de la tradición con una visión moderna de la vida.

La primera planta pone de manifiesto la extraordinaria versatilidad del inmueble.

Aquí hay dos dormitorios, uno de los cuales se utiliza actualmente como un elegante vestidor, mientras que el otro, caracterizado por una agradable doble orientación, sirve como un verdadero dormitorio principal, luminoso y tranquilo.

Esta planta cuenta con un baño de dimensiones realmente inusuales, un espacio amplio y generoso, muy alejado de los estándares de vida contemporáneos y capaz de ofrecer un alto nivel de confort diario.

Para completar esta planta, encontramos uno de los espacios más sorprendentes de toda la casa: una enorme entrada diáfana con una cocina de servicio, a la que se accede mediante una puerta automática plegable.

Un espacio singular, capaz de transformarse en un elegante garaje, un estudio, una sala de recepción, un espacio para aficiones o un espacio multifuncional. Además, ofrece la posibilidad de instalar un baño completo adicional.

Y este es precisamente uno de los aspectos más extraordinarios de la propiedad.

La casa aún conserva dos números de calle distintos, y el concepto mismo con el que fue restaurada permite, si se desea, una subdivisión natural en dos unidades semiindependientes, ideales para varias familias o para aquellos que deseen integrar un componente de hostelería sin sacrificar su privacidad.

La segunda y última planta alberga las habitaciones más íntimas y evocadoras de la casa.

Aquí, el rigor de la restauración deja espacio para la poesía de la vida.

Todas las habitaciones de esta planta están adornadas con magníficas vigas de madera a la vista, protagonistas absolutas de los espacios y capaces de aportar carácter, calidez y elegancia a toda la planta.

Por un lado, se encuentra un extraordinario dormitorio-estudio con altillo, un espacio con un carácter único, capaz de transformarse en un estudio creativo, una suite para invitados o un refinado refugio dedicado a la lectura y la contemplación.

Al otro lado se encuentra una magnífica suite abuhardillada con salón privado y baño en suite, también dominada por grandes vigas a la vista y embellecida con materiales recuperados, en un equilibrio perfecto entre autenticidad y elegancia.

El dormitorio-estudio y la planta baja cuentan con un baño adicional de dimensiones excepcionalmente generosas, accesible a través de un pasillo diseñado también sin ninguna lógica de ahorro de espacio.

Y es precisamente aquí donde se esconde uno de los detalles más memorables de toda la residencia.

La emblemática ventana circular panorámica, un auténtico ojo de buey con vistas al valle y al pueblo de Busalla, transforma el paisaje en una obra de arte en constante cambio. Las estaciones cambian, la luz evoluciona a lo largo del día, las colinas se tiñen de colores siempre cambiantes y las noches despejadas ofrecen cielos estrellados de una intensidad excepcional.

Es el tipo de detalle que ninguna renovación moderna puede imitar y ningún catálogo puede reproducir.

Porque algunas habitaciones están amuebladas.

Otros son recordados.

Pero la verdadera riqueza de esta finca reside en que cada espacio abre nuevas posibilidades.

De hecho, junto a la casa hay un conjunto de espacios complementarios, diseñados para trabajar, cultivar pasiones y experimentar el campo en su forma más auténtica.

Un gran edificio rural, accesible a través de un encantador camino de entrada de ladrillos grandes que conduce a un amplio y acogedor patio interior, cuenta con un altillo y una gran puerta plegable. Este espacioso lugar puede albergar tractores, vehículos agrícolas, automóviles y maquinaria, pero también es ideal para transformarlo en un laboratorio, taller o espacio dedicado a los intereses personales.

Un segundo edificio, que cuenta con una gran puerta corredera que recorre toda la longitud de la pared, ofrece usos potenciales adicionales: almacenamiento de vehículos, sala de aficiones, trastero o espacio operativo al servicio de la finca.

Para aquellos que sueñan con una conexión más directa con la naturaleza y los animales, la propiedad también cuenta con un auténtico establo con tres boxes para caballos, una característica cada vez más rara y valiosa en el panorama inmobiliario contemporáneo.

El conjunto se completa con un porche amplio y robusto, destinado a plazas de aparcamiento cubiertas, perfectamente integrado en el carácter rural de la propiedad.

Toda la propiedad fue concebida según una filosofía de autonomía y sustancia.

Además del suministro público de agua, la propiedad cuenta con un manantial privado, un recurso de incalculable valor que hoy representa un verdadero privilegio. Este valioso recurso, tanto para el riego como para las necesidades domésticas y sanitarias, refuerza aún más la autonomía y la autosuficiencia de la finca.

Otro factor que incrementa el valor de la propiedad es su potencial, cada vez más difícil de encontrar hoy en día. Si bien no es edificable en el sentido tradicional, el terreno cuenta con una calificación general que permite, previa obtención de los permisos necesarios, la construcción de una vivienda unifamiliar adicional de una sola planta de aproximadamente 120 metros cuadrados, además de un sótano de aproximadamente 120 metros cuadrados.

Una oportunidad concreta que amplía aún más las perspectivas de la propiedad, dejándote total libertad para interpretar su futuro según tus necesidades.

Esto no es solo una villa.

Es una finca privada. Es un lugar diseñado para ser vivido intensamente, compartido con familiares y amigos, cultivado, cuidado y transmitido de generación en generación.

Un hogar capaz de ofrecer lo que el mercado inmobiliario contemporáneo prácticamente ha dejado de ofrecer: espacio, belleza, autenticidad, versatilidad y la rara sensación de que cada elección se ha hecho con inteligencia y cariño.

Porque algunas propiedades se adquieren. Otras se heredan.
BUSALLA – Villa histórica restaurada, APE Clase A1, 15,5 habitaciones inmersa en más de 7 hectáreas de propiedad privada.

Hay casas antiguas que conservan el encanto de su época, pero también los defectos y las concesiones que inevitablemente impone el paso del tiempo. Hay casas nuevas, eficientes y racionales, a menudo impecables desde el punto de vista técnico, pero que carecen de la personalidad que las hace verdaderamente memorables.

Y luego está esto.

Situada en una posición privilegiada, inmersa en la tranquilidad de las colinas de Busalla, pero a tan solo cinco minutos de la salida de la autopista y a media hora del centro de Génova, esta extraordinaria residencia de 15,5 habitaciones, rodeada por más de siete hectáreas de propiedad privada, representa una propiedad verdaderamente única en el panorama inmobiliario de Liguria.

No es una simple villa rural.

No se trata de una casa rústica reformada.

No se trata de una casa nueva construida para imitar el pasado.

Es el singular encuentro entre la poesía de la antigüedad y la inteligencia de la construcción contemporánea. Un hogar capaz de preservar el alma del tiempo sin heredar sus fragilidades.

La vivienda ha sido objeto de una restauración rigurosa, integral, conservadora y filológica, llevada a cabo con un nivel de cuidado y atención cada vez más raro en la actualidad. Sin escatimar esfuerzos ni gastos, se reconstruyeron por completo los suelos, se renovó el tejado y se aisló con corcho natural, se modernizaron las instalaciones y se instalaron ventanas y puertas con doble acristalamiento, conservando los marcos y contraventanas de madera originales.

El resultado es sorprendente: una casa que conserva intacta la poesía del tiempo y el encanto de las viviendas del pasado, al tiempo que ofrece la comodidad, la seguridad y la fiabilidad de una construcción contemporánea.

Pero lo verdaderamente sorprendente no es solo la calidad de la intervención.

Es la sensación casi inmediata de que nada se ha dejado al azar.

Esta es una casa donde el detalle es el verdadero protagonista.

Cada material refleja una elección meditada. Cada solución constructiva revela experiencia, una cultura de la construcción y sensibilidad. Cada intervención parece responder a la misma pregunta: si se puede hacer mejor, ¿por qué conformarse?

Las baldosas de cemento, las pizarras y los suelos de madera maciza recuperada, junto con las grandes vigas a la vista, revelan una filosofía de diseño precisa: preservar la memoria de los lugares sin sacrificar la calidad de la vida contemporánea.

El resultado es una construcción, en el sentido más noble de la palabra, sencillamente asombrosa.

La distribución interna refleja la misma inteligencia de diseño que caracteriza a toda la propiedad.

La planta baja, el verdadero corazón de la casa, recibe a los invitados con un amplio comedor conectado a la cocina principal y un gran salón rodeado de grandes ventanales. Este espacio luminoso y elegante evoca la sensación de estar dentro de un refinado invernadero rodeado de vegetación.

La mirada se dirige naturalmente hacia el jardín circundante, donde flores ornamentales, árboles frutales y magníficos cerezos se alternan, transformando cada ventana en una pintura viva. Un hogar donde la naturaleza no es solo un marco, sino que se convierte en parte integral de la experiencia de vivir.

En la planta baja también se encuentran una gran taberna, ideal para celebrar grandes reuniones y celebraciones, y una espaciosa despensa, perfecta para almacenar conservas, embutidos y vinos, pero igualmente adecuada para convertirse en un segundo comedor con un aire antiguo, con capacidad para una gran mesa de madera maciza.

La misma cocina también conserva las instalaciones necesarias para albergar un gran horno de leña dedicado a la preparación de pan, pizzas y especialidades caseras.

Esta planta se completa con un baño de servicio, un amplio leñero y el gran cuarto de servicio, que alberga el verdadero corazón tecnológico de la propiedad.

Aquí se ubica el importante sistema de calefacción de biomasa, diseñado para garantizar confort y eficiencia incluso en una vivienda de este tamaño. Un sistema sólido, práctico y sostenible, en perfecta sintonía con la filosofía que guió toda la restauración: priorizar la calidad, la durabilidad y la gestión independiente.

La presencia del gran leñero, conectado directamente con la funcionalidad del sistema, transmite esa sensación cada vez más rara de un hogar diseñado para ser vivido de verdad, capaz de combinar el encanto de la tradición con una visión moderna de la vida.

La primera planta pone de manifiesto la extraordinaria versatilidad del inmueble.

Aquí hay dos dormitorios, uno de los cuales se utiliza actualmente como un elegante vestidor, mientras que el otro, caracterizado por una agradable doble orientación, sirve como un verdadero dormitorio principal, luminoso y tranquilo.

Esta planta cuenta con un baño de dimensiones realmente inusuales, un espacio amplio y generoso, muy alejado de los estándares de vida contemporáneos y capaz de ofrecer un alto nivel de confort diario.

Para completar esta planta, encontramos uno de los espacios más sorprendentes de toda la casa: una enorme entrada diáfana con una cocina de servicio, a la que se accede mediante una puerta automática plegable.

Un espacio singular, capaz de transformarse en un elegante garaje, un estudio, una sala de recepción, un espacio para aficiones o un espacio multifuncional. Además, ofrece la posibilidad de instalar un baño completo adicional.

Y este es precisamente uno de los aspectos más extraordinarios de la propiedad.

La casa aún conserva dos números de calle distintos, y el concepto mismo con el que fue restaurada permite, si se desea, una subdivisión natural en dos unidades semiindependientes, ideales para varias familias o para aquellos que deseen integrar un componente de hostelería sin sacrificar su privacidad.

La segunda y última planta alberga las habitaciones más íntimas y evocadoras de la casa.

Aquí, el rigor de la restauración deja espacio para la poesía de la vida.

Todas las habitaciones de esta planta están adornadas con magníficas vigas de madera a la vista, protagonistas absolutas de los espacios y capaces de aportar carácter, calidez y elegancia a toda la planta.

Por un lado, se encuentra un extraordinario dormitorio-estudio con altillo, un espacio con un carácter único, capaz de transformarse en un estudio creativo, una suite para invitados o un refinado refugio dedicado a la lectura y la contemplación.

Al otro lado se encuentra una magnífica suite abuhardillada con salón privado y baño en suite, también dominada por grandes vigas a la vista y embellecida con materiales recuperados, en un equilibrio perfecto entre autenticidad y elegancia.

El dormitorio-estudio y la planta baja cuentan con un baño adicional de dimensiones excepcionalmente generosas, accesible a través de un pasillo diseñado también sin ninguna lógica de ahorro de espacio.

Y es precisamente aquí donde se esconde uno de los detalles más memorables de toda la residencia.

La emblemática ventana circular panorámica, un auténtico ojo de buey con vistas al valle y al pueblo de Busalla, transforma el paisaje en una obra de arte en constante cambio. Las estaciones cambian, la luz evoluciona a lo largo del día, las colinas se tiñen de colores siempre cambiantes y las noches despejadas ofrecen cielos estrellados de una intensidad excepcional.

Es el tipo de detalle que ninguna renovación moderna puede imitar y ningún catálogo puede reproducir.

Porque algunas habitaciones están amuebladas.

Otros son recordados.

Pero la verdadera riqueza de esta finca reside en que cada espacio abre nuevas posibilidades.

De hecho, junto a la casa hay un conjunto de espacios complementarios, diseñados para trabajar, cultivar pasiones y experimentar el campo en su forma más auténtica.

Un gran edificio rural, accesible a través de un encantador camino de entrada de ladrillos grandes que conduce a un amplio y acogedor patio interior, cuenta con un altillo y una gran puerta plegable. Este espacioso lugar puede albergar tractores, vehículos agrícolas, automóviles y maquinaria, pero también es ideal para transformarlo en un laboratorio, taller o espacio dedicado a los intereses personales.

Un segundo edificio, que cuenta con una gran puerta corredera que recorre toda la longitud de la pared, ofrece usos potenciales adicionales: almacenamiento de vehículos, sala de aficiones, trastero o espacio operativo al servicio de la finca.

Para aquellos que sueñan con una conexión más directa con la naturaleza y los animales, la propiedad también cuenta con un auténtico establo con tres boxes para caballos, una característica cada vez más rara y valiosa en el panorama inmobiliario contemporáneo.

El conjunto se completa con un porche amplio y robusto, destinado a plazas de aparcamiento cubiertas, perfectamente integrado en el carácter rural de la propiedad.

Toda la propiedad fue concebida según una filosofía de autonomía y sustancia.

Además del suministro público de agua, la propiedad cuenta con un manantial privado, un recurso de incalculable valor que hoy representa un verdadero privilegio. Este valioso recurso, tanto para el riego como para las necesidades domésticas y sanitarias, refuerza aún más la autonomía y la autosuficiencia de la finca.

Otro factor que incrementa el valor de la propiedad es su potencial, cada vez más difícil de encontrar hoy en día. Si bien no es edificable en el sentido tradicional, el terreno cuenta con una calificación general que permite, previa obtención de los permisos necesarios, la construcción de una vivienda unifamiliar adicional de una sola planta de aproximadamente 120 metros cuadrados, además de un sótano de aproximadamente 120 metros cuadrados.

Una oportunidad concreta que amplía aún más las perspectivas de la propiedad, dejándote total libertad para interpretar su futuro según tus necesidades.

Esto no es solo una villa.

Es una finca privada. Es un lugar diseñado para ser vivido intensamente, compartido con familiares y amigos, cultivado, cuidado y transmitido de generación en generación.

Un hogar capaz de ofrecer lo que el mercado inmobiliario contemporáneo prácticamente ha dejado de ofrecer: espacio, belleza, autenticidad, versatilidad y la rara sensación de que cada elección se ha hecho con inteligencia y cariño.

Porque algunas propiedades se adquieren. Otras se heredan.
BUSALLA – Villa histórica restaurada, APE Clase A1, 15,5 habitaciones inmersa en más de 7 hectáreas de propiedad privada.

Hay casas antiguas que conservan el encanto de su época, pero también los defectos y las concesiones que inevitablemente impone el paso del tiempo. Hay casas nuevas, eficientes y racionales, a menudo impecables desde el punto de vista técnico, pero que carecen de la personalidad que las hace verdaderamente memorables.

Y luego está esto.

Situada en una posición privilegiada, inmersa en la tranquilidad de las colinas de Busalla, pero a tan solo cinco minutos de la salida de la autopista y a media hora del centro de Génova, esta extraordinaria residencia de 15,5 habitaciones, rodeada por más de siete hectáreas de propiedad privada, representa una propiedad verdaderamente única en el panorama inmobiliario de Liguria.

No es una simple villa rural.

No se trata de una casa rústica reformada.

No se trata de una casa nueva construida para imitar el pasado.

Es el singular encuentro entre la poesía de la antigüedad y la inteligencia de la construcción contemporánea. Un hogar capaz de preservar el alma del tiempo sin heredar sus fragilidades.

La vivienda ha sido objeto de una restauración rigurosa, integral, conservadora y filológica, llevada a cabo con un nivel de cuidado y atención cada vez más raro en la actualidad. Sin escatimar esfuerzos ni gastos, se reconstruyeron por completo los suelos, se renovó el tejado y se aisló con corcho natural, se modernizaron las instalaciones y se instalaron ventanas y puertas con doble acristalamiento, conservando los marcos y contraventanas de madera originales.

El resultado es sorprendente: una casa que conserva intacta la poesía del tiempo y el encanto de las viviendas del pasado, al tiempo que ofrece la comodidad, la seguridad y la fiabilidad de una construcción contemporánea.

Pero lo verdaderamente sorprendente no es solo la calidad de la intervención.

Es la sensación casi inmediata de que nada se ha dejado al azar.

Esta es una casa donde el detalle es el verdadero protagonista.

Cada material refleja una elección meditada. Cada solución constructiva revela experiencia, una cultura de la construcción y sensibilidad. Cada intervención parece responder a la misma pregunta: si se puede hacer mejor, ¿por qué conformarse?

Las baldosas de cemento, las pizarras y los suelos de madera maciza recuperada, junto con las grandes vigas a la vista, revelan una filosofía de diseño precisa: preservar la memoria de los lugares sin sacrificar la calidad de la vida contemporánea.

El resultado es una construcción, en el sentido más noble de la palabra, sencillamente asombrosa.

La distribución interior refleja la misma inteligencia en el diseño que caracteriza a toda la propiedad.

La planta baja, el verdadero corazón de la casa, recibe a los invitados con un amplio comedor conectado a la cocina principal y un gran salón rodeado de grandes ventanales. Este espacio luminoso y elegante evoca la sensación de estar dentro de un refinado invernadero rodeado de vegetación.

La mirada se dirige naturalmente hacia el jardín circundante, donde flores ornamentales, árboles frutales y magníficos cerezos se alternan, transformando cada ventana en una pintura viva. Un hogar donde la naturaleza no es solo un marco, sino que se convierte en parte integral de la experiencia de vivir.

En la planta baja también se encuentran una gran taberna, ideal para celebrar grandes reuniones y celebraciones, y una espaciosa despensa, perfecta para almacenar conservas, embutidos y vinos, pero igualmente adecuada para convertirse en un segundo comedor con un aire antiguo, con capacidad para una gran mesa de madera maciza.

La misma cocina también conserva las instalaciones necesarias para albergar un gran horno de leña dedicado a la preparación de pan, pizzas y especialidades caseras.

Esta planta se completa con un baño de servicio, un amplio leñero y el gran cuarto de servicio, que alberga el verdadero corazón tecnológico de la propiedad.

Aquí se ubica el importante sistema de calefacción de biomasa, diseñado para garantizar confort y eficiencia incluso en una vivienda de este tamaño. Un sistema sólido, práctico y sostenible, en perfecta sintonía con la filosofía que guió toda la restauración: priorizar la calidad, la durabilidad y la gestión independiente.

La presencia del gran leñero, conectado directamente con la funcionalidad del sistema, transmite esa sensación cada vez más rara de un hogar diseñado para ser vivido de verdad, capaz de combinar el encanto de la tradición con una visión moderna de la vida.

La primera planta pone de manifiesto la extraordinaria versatilidad del inmueble.

Aquí hay dos dormitorios, uno de los cuales se utiliza actualmente como un elegante vestidor, mientras que el otro, caracterizado por una agradable doble orientación, sirve como un verdadero dormitorio principal, luminoso y tranquilo.

Esta planta cuenta con un baño de dimensiones realmente inusuales, un espacio amplio y generoso, muy alejado de los estándares de vida contemporáneos y capaz de ofrecer un alto nivel de confort diario.

Para completar esta planta, encontramos uno de los espacios más sorprendentes de toda la casa: una enorme entrada diáfana con una cocina de servicio, a la que se accede mediante una puerta automática plegable.

Un espacio singular, capaz de transformarse en un elegante garaje, un estudio, una sala de recepción, un espacio para aficiones o un espacio multifuncional. Además, ofrece la posibilidad de instalar un baño completo adicional.

Y este es precisamente uno de los aspectos más extraordinarios de la propiedad.

La casa aún conserva dos números de calle distintos, y el concepto mismo con el que fue restaurada permite, si se desea, una subdivisión natural en dos unidades semiindependientes, ideales para varias familias o para aquellos que deseen integrar un componente de hostelería sin sacrificar su privacidad.

La segunda y última planta alberga las habitaciones más íntimas y evocadoras de la casa.

Aquí, el rigor de la restauración deja espacio para la poesía de la vida.

Todas las habitaciones de esta planta están adornadas con magníficas vigas de madera a la vista, protagonistas absolutas de los espacios y capaces de aportar carácter, calidez y elegancia a toda la planta.

Por un lado, se encuentra un extraordinario dormitorio-estudio con altillo, un espacio con un carácter único, capaz de transformarse en un estudio creativo, una suite para invitados o un refinado refugio dedicado a la lectura y la contemplación.

Al otro lado se encuentra una magnífica suite abuhardillada con salón privado y baño en suite, también dominada por grandes vigas a la vista y embellecida con materiales recuperados, en un equilibrio perfecto entre autenticidad y elegancia.

El dormitorio-estudio y la planta baja cuentan con un baño adicional de dimensiones excepcionalmente generosas, accesible a través de un pasillo diseñado también sin ninguna lógica de ahorro de espacio.

Y es precisamente aquí donde se esconde uno de los detalles más memorables de toda la residencia.

La emblemática ventana circular panorámica, un auténtico ojo de buey con vistas al valle y al pueblo de Busalla, transforma el paisaje en una obra de arte en constante cambio. Las estaciones cambian, la luz evoluciona a lo largo del día, las colinas se tiñen de colores siempre cambiantes y las noches despejadas ofrecen cielos estrellados de una intensidad excepcional.

Es el tipo de detalle que ninguna renovación moderna puede imitar y ningún catálogo puede reproducir.

Porque algunas habitaciones están amuebladas.

Otros son recordados.

Pero la verdadera riqueza de esta finca reside en que cada espacio abre nuevas posibilidades.

De hecho, junto a la casa hay un conjunto de espacios complementarios, diseñados para trabajar, cultivar pasiones y experimentar el campo en su forma más auténtica.

Un gran edificio rural, accesible a través de un encantador camino de entrada de ladrillos grandes que conduce a un amplio y acogedor patio interior, cuenta con un altillo y una gran puerta plegable. Este espacioso lugar puede albergar tractores, vehículos agrícolas, automóviles y maquinaria, pero también es ideal para transformarlo en un laboratorio, taller o espacio dedicado a los intereses personales.

Un segundo edificio, que cuenta con una gran puerta corredera que recorre toda la longitud de la pared, ofrece usos potenciales adicionales: almacenamiento de vehículos, sala de aficiones, trastero o espacio operativo al servicio de la finca.

Para aquellos que sueñan con una conexión más directa con la naturaleza y los animales, la propiedad también cuenta con un auténtico establo con tres boxes para caballos, una característica cada vez más rara y valiosa en el panorama inmobiliario contemporáneo.

El conjunto se completa con un porche amplio y robusto, destinado a plazas de aparcamiento cubiertas, perfectamente integrado en el carácter rural de la propiedad.

Toda la propiedad fue concebida según una filosofía de autonomía y sustancia.

Además del suministro público de agua, la propiedad cuenta con un manantial privado, un recurso de incalculable valor que hoy representa un verdadero privilegio. Este valioso recurso, tanto para el riego como para las necesidades domésticas y sanitarias, refuerza aún más la autonomía y la autosuficiencia de la finca.

Otro factor que incrementa el valor de la propiedad es su potencial, cada vez más difícil de encontrar hoy en día. Si bien no es edificable en el sentido tradicional, el terreno cuenta con una calificación general que permite, previa obtención de los permisos necesarios, la construcción de una vivienda unifamiliar adicional de una sola planta de aproximadamente 120 metros cuadrados, además de un sótano de aproximadamente 120 metros cuadrados.

Una oportunidad concreta que amplía aún más las perspectivas de la propiedad, dejándote total libertad para interpretar su futuro según tus necesidades.

Esto no es solo una villa.

Es una finca privada. Es un lugar diseñado para ser vivido intensamente, compartido con familiares y amigos, cultivado, cuidado y transmitido de generación en generación.

Un hogar capaz de ofrecer lo que el mercado inmobiliario contemporáneo prácticamente ha dejado de ofrecer: espacio, belleza, autenticidad, versatilidad y la rara sensación de que cada elección se ha hecho con inteligencia y cariño.

Porque algunas propiedades se adquieren. Otras se heredan.
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