4.600.000 €

Villa , 792 m²
Camogli, Genova (provincia)

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Características

jardín
garaje

Descripción

Inmersa en la tranquilidad y el verde de las alturas sobre Camogli, ofrecemos en venta una espléndida villa independiente de estilo rústico, donde la piedra y los colores cálidos dominan la arquitectura, creando una atmósfera auténtica y acogedora.
La propiedad se desarrolla en aproximadamente 270 m² con posibilidad de ampliación adicional. La villa está dispuesta en dos plantas, ambas completamente habitables y potencialmente independientes, característica que la hace ideal también para dos núcleos familiares.
En su interior encontramos 5 dormitorios, 5 baños, 2 salones y 2 cocinas, ofreciendo espacios amplios, funcionales y bien distribuidos.
La propiedad está completada por un box de coche y un jardín privado de casi 500 m², con posibilidad de realizar una piscina, convirtiendo el exterior en un verdadero rincón de relax y bienestar.
La villa goza de una espléndida vista panorámica del verde circundante, regalando la sensación de encontrarse en una verdadera oasis de paz.
El acceso se realiza mediante una elegante avenida privada que garantiza privacidad y confidencialidad absolutas.
Una solución única, ideal tanto como residencia principal de prestigio como casa para hospitalidad o inversión.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

Nestled in the tranquility and greenery of the hills above Camogli, we offer a stunning detached rustic-style villa, where stone elements and warm tones define the architecture, creating a truly authentic and welcoming atmosphere.
The property spans approximately 270 sqm with the possibility of further expansion. It is arranged over two floors, both fully livable and potentially independent, making it ideal for two families.
Inside, the villa features 5 bedrooms, 5 bathrooms, 2 living rooms, and 2 kitchens, offering spacious, functional, and well-distributed interiors.
The property is completed by a private garage and a garden of nearly 500 sqm, with the possibility to build a swimming pool, turning the outdoor area into a true haven of relaxation.
The villa enjoys a beautiful panoramic view over the surrounding greenery, offering the feeling of living in a peaceful oasis.
Access is via an elegant private driveway ensuring maximum privacy and exclusivity.
A unique opportunity, ideal both as a prestigious main residence and as an investment or hospitality property.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Immersa nella quiete e nel verde delle alture sopra Camogli, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente in stile rustico, dove la pietra e i colori caldi dominano l’architettura, creando un’atmosfera autentica e accogliente.
La proprietà si sviluppa su circa 270 mq con possibilità di ulteriore ampliamento. La villa è disposta su due piani, entrambi completamente vivibili e potenzialmente indipendenti, caratteristica che la rende ideale anche per due nuclei familiari.
Al suo interno troviamo 5 camere da letto, 5 bagni, 2 soggiorni e 2 cucine, offrendo spazi ampi, funzionali e ben distribuiti.
La proprietà è completata da un box auto e da un giardino privato di quasi 500 mq, con possibilità di realizzare una piscina, rendendo l’esterno un vero angolo di relax e benessere.
La villa gode di una splendida vista panoramica sul verde circostante, regalando la sensazione di trovarsi in una vera e propria oasi di pace.
L’accesso avviene tramite un elegante viale privato che garantisce privacy e riservatezza assolute.
Una soluzione unica, ideale sia come residenza principale di prestigio sia come casa per ospitalità o investimento.

Eingebettet in die Ruhe und das Grün der Hügel oberhalb von Camogli bieten wir eine wunderschöne freistehende Villa im rustikalen Stil an, in der Naturstein und warme Farbtöne die Architektur prägen und eine authentische, einladende Atmosphäre schaffen.
Die Immobilie erstreckt sich über ca. 270 m² mit der Möglichkeit einer weiteren Erweiterung. Sie ist auf zwei Etagen verteilt, die beide vollständig bewohnbar und potenziell unabhängig voneinander sind – ideal auch für zwei Familien.
Im Inneren bietet die Villa 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 2 Wohnzimmer und 2 Küchen, mit großzügigen und gut aufgeteilten Räumen.
Zur Immobilie gehören zudem eine Garage und ein privater Garten von fast 500 m², mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu realisieren und so einen echten Erholungsbereich zu schaffen.
Die Villa genießt einen herrlichen Panoramablick ins Grüne und vermittelt das Gefühl einer wahren Oase der Ruhe.
Der Zugang erfolgt über eine elegante private Zufahrt, die absolute Privatsphäre garantiert.
Eine einzigartige Immobilie, ideal sowohl als repräsentativer Hauptwohnsitz als auch als Investitions- oder Hospitality-Objekt.

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: N/A
Superficie útil: 792 m²
Jardín: 500 m²
Calificación energética: NA
Referencia: 86947653

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 26.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
104.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
122.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
124.0 km - Milano LIN - Linate
Transporte público: 880 m - Estación de tren - Camogli
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 3.1 km - Via all'Autostrada
Hospital: 4.2 km - Nostra Signora di Montallegro
Costa: 830 m
Estación de esquí: 5.6 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 330 m - Carnicería - macelleria Schiappacasse
380 m - Panadería - Panificio Lippi
400 m - Tienda de conveniencia - Carrefour
940 m - Delicatessen - Vino e dintorni
Comer fuera: 250 m - Café
360 m - Bar - Bar Nicco
380 m - Restaurante - Ruta Bistrot
1.0 km - Restaurante de comida rápida - U Carruggio
Actividades deportivas: 230 m - Centro deportivo
2.1 km - Gimnasio - Palestra Eden
3.4 km - Club de Golf - Golf e Tennis Rapallo
15.6 km - Centro ecuestre
Escuelas: 630 m - Escuela - Istituto nautico "San Giorgio"
12.6 km - Institución de educación superior - Istituto Tecnico Statale di Chiavari - Succursale
15.5 km - Universidad - Facoltà di Farmacia
Farmacia: 360 m - Farmacia - Farmacia Ruta
Veterinario: 2.8 km - Veterinario - Studio Veterinario Golfo Paradiso

Información de Camogli

Altitud: 32 m s.n.m.
Superficie: 10.07 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 5087

Mapa

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TALAMONA IMMOBILIARE SRL

PIAZZALE MARCONI 1, LUINO, Varese

+39 0332511861 / +39 3341057082

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