1.870.000 kr SEK
(160.000 €)
Apartamento independiente 1 habitación, 60 m² Chiavari, Genova (provincia) Tigullio Gulf
Tigullio Gulf
Descripción
Dossier 07 dossier 07 - Agencia Inmobiliaria Studio James
¿Está buscando un punto de apoyo en la Riviera?
¿Independiente?
Conveniente, ¿también para aquellos que tienen dificultades para caminar?
¿Con ningún apartamento arriba?
¿Termoautónomo?
¿Sin cuotas de condominio?
¿Con una convención para una plaza de aparcamiento exclusiva frente a la casa?
Puedo ofrecerle todo esto en un área de particular valor ambiental a 3 km de Chiavari http://www.comune.chiavari.ge.it y a 3 km de Zoagli http://www.comune.zoagli.ge.it, a lo largo de la carretera estatal Via Aurelia.
Es una casa muy económica y sin vista al mar, de unos 60 metros cuadrados, formada por la unión de dos estudios: el más grande de mq.32, estructurado como sala de estar con cocina americana y baño, el más pequeño de mq.28, utilizado como dormitorio con su baño personal.
Hay una zona exterior trasera, es un hueco utilizado por convención de forma exclusiva, de unos 1.15 ml de ancho y unos 11 ml de largo, más un rincón cubierto.
La exposición principal de las ventanas es hacia el norte y hacia el este, con vista al hueco. Dos pequeñas ventanas, además de la puerta de entrada, forman una conexión de aire hacia el sur.
Por encima de esta propiedad hay un pavimento solar, parcialmente ajardinado, propiedad de terceros.
La propiedad está en la planta baja y frente a su entrada hay una parte del terreno, gravada por servidumbres de paso a favor de las propiedades vecinas, que, por convenio, se puede utilizar de forma exclusiva para aparcar un solo coche.
Calefacción y producción de agua caliente con caldera de gas metano, actualmente inoperante, ubicada en el exterior.
Clase energética G EP, nren 372,46 EP,ren 6,40 kWh / m2 año y clase energética G Ep, nren 366,29 EP,ren 6,33 kWh / m2 año.
El valor catastral de los dos estudios es bajo. Esto permite una baja imposición tanto de IMU como de IRPEF.
El valor de capital catastral también está comprimido, sobre el que se paga el impuesto de registro en el momento del acto notarial, que, en total para los dos estudios, ronda los menos de sesenta mil euros para una compra como segunda vivienda sin facilidades.
Un servicio de autobús conecta la propiedad con todas las principales ciudades del Golfo de Tigullio, desde Santa Margherita Ligure https://comunesml.it/ hasta más allá de Sestri Levante http://www.comune.sestri-levante.ge.it y las paradas respectivas están al frente y al lado de la propiedad.
Otra línea conecta la aldea de S. Andrea di Rovereto con Chiavari.
En las aldeas montañosas, si quieres dar un paseo, puedes llegar a un minimercado, que también sirve a domicilio, con tabaquero / diario y un bar y restaurante.
Muchos supermercados aún prestan servicios a domicilio, incluso después de la compra en línea.
Si te gusta el senderismo, puede llegar fácilmente a muchos senderos https://www.siriobluevision.it/mappeinterattive/chiavarilavagna-studiojames/ que conducen en todas direcciones para descubrir, una vez más, un territorio donde la naturaleza y el paisaje dan, constantemente y muy generosamente, visiones, sensaciones y experiencias inolvidables.
A dos minutos de la salida de la autopista Chiavari.
Chiavari ofrece tanto un abanico de ofertas en muchos sectores, que van desde el pequeño artesano hasta las firmas más prestigiosas, desde bibliotecas, museos y cines, hasta muchos sistemas deportivos, ... y un gran centro histórico, casi todo peatonalizado, equipado con espléndidos y muy útiles porches, y un puerto deportivo bien equipado, así como un largo paseo marítimo y mucho más.
En Zoagli, a pesar de ser un pequeño centro costero, se puede encontrar un poco de todo: tiendas, bancos, bares y restaurantes, y tener encantadoras playas, áreas públicas y balnearios equipados, en un contexto típico de un antiguo pueblo.
¿Está buscando un punto de apoyo en la Riviera?
¿Independiente?
Conveniente, ¿también para aquellos que tienen dificultades para caminar?
¿Con ningún apartamento arriba?
¿Termoautónomo?
¿Sin cuotas de condominio?
¿Con una convención para una plaza de aparcamiento exclusiva frente a la casa?
Puedo ofrecerle todo esto en un área de particular valor ambiental a 3 km de Chiavari http://www.comune.chiavari.ge.it y a 3 km de Zoagli http://www.comune.zoagli.ge.it, a lo largo de la carretera estatal Via Aurelia.
Es una casa muy económica y sin vista al mar, de unos 60 metros cuadrados, formada por la unión de dos estudios: el más grande de mq.32, estructurado como sala de estar con cocina americana y baño, el más pequeño de mq.28, utilizado como dormitorio con su baño personal.
Hay una zona exterior trasera, es un hueco utilizado por convención de forma exclusiva, de unos 1.15 ml de ancho y unos 11 ml de largo, más un rincón cubierto.
La exposición principal de las ventanas es hacia el norte y hacia el este, con vista al hueco. Dos pequeñas ventanas, además de la puerta de entrada, forman una conexión de aire hacia el sur.
Por encima de esta propiedad hay un pavimento solar, parcialmente ajardinado, propiedad de terceros.
La propiedad está en la planta baja y frente a su entrada hay una parte del terreno, gravada por servidumbres de paso a favor de las propiedades vecinas, que, por convenio, se puede utilizar de forma exclusiva para aparcar un solo coche.
Calefacción y producción de agua caliente con caldera de gas metano, actualmente inoperante, ubicada en el exterior.
Clase energética G EP, nren 372,46 EP,ren 6,40 kWh / m2 año y clase energética G Ep, nren 366,29 EP,ren 6,33 kWh / m2 año.
El valor catastral de los dos estudios es bajo. Esto permite una baja imposición tanto de IMU como de IRPEF.
El valor de capital catastral también está comprimido, sobre el que se paga el impuesto de registro en el momento del acto notarial, que, en total para los dos estudios, ronda los menos de sesenta mil euros para una compra como segunda vivienda sin facilidades.
Un servicio de autobús conecta la propiedad con todas las principales ciudades del Golfo de Tigullio, desde Santa Margherita Ligure https://comunesml.it/ hasta más allá de Sestri Levante http://www.comune.sestri-levante.ge.it y las paradas respectivas están al frente y al lado de la propiedad.
Otra línea conecta la aldea de S. Andrea di Rovereto con Chiavari.
En las aldeas montañosas, si quieres dar un paseo, puedes llegar a un minimercado, que también sirve a domicilio, con tabaquero / diario y un bar y restaurante.
Muchos supermercados aún prestan servicios a domicilio, incluso después de la compra en línea.
Si te gusta el senderismo, puede llegar fácilmente a muchos senderos https://www.siriobluevision.it/mappeinterattive/chiavarilavagna-studiojames/ que conducen en todas direcciones para descubrir, una vez más, un territorio donde la naturaleza y el paisaje dan, constantemente y muy generosamente, visiones, sensaciones y experiencias inolvidables.
A dos minutos de la salida de la autopista Chiavari.
Chiavari ofrece tanto un abanico de ofertas en muchos sectores, que van desde el pequeño artesano hasta las firmas más prestigiosas, desde bibliotecas, museos y cines, hasta muchos sistemas deportivos, ... y un gran centro histórico, casi todo peatonalizado, equipado con espléndidos y muy útiles porches, y un puerto deportivo bien equipado, así como un largo paseo marítimo y mucho más.
En Zoagli, a pesar de ser un pequeño centro costero, se puede encontrar un poco de todo: tiendas, bancos, bares y restaurantes, y tener encantadoras playas, áreas públicas y balnearios equipados, en un contexto típico de un antiguo pueblo.
Este texto ha sido traducido automáticamente.
Detalles
- Tipo de propiedadApartamento independiente
- ConservaciónNecesita obras importantes
- Superficie útil60 m²
- Habitaciones1
- Baños2
- Calificación energética372,46
- Referencia05
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
- Aeropuertos
- Transporte público
- Salida de la autopista1.8 km
- Hospital2.8 km - Polo Ospedaliero di Chiavari
- Costa230 m
- Estación de esquí5.2 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
- Comer fuera
- Actividades deportivas
- Escuelas
- Farmacia2.1 km - Farmacia - Farmacia Zoagli
- Veterinario5.9 km - Veterinario - Veterinari Associati
Información de Chiavari
- Altitud5 m s.n.m.
- Superficie12.23 km²
- Tipo de territorioColina costera
- Población27244
Contactar con el anunciante
STUDIO JAMES Di Anna Maria Sanguineti
Via Aurelia 92 c, Chiavari, Genova
+39 328 9866666 / 0185318384
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