Casa independiente 3 habitaciones, 243 m²

Chiavari, Genova (provincia)

Tigullio Gulf

En las primeras colinas de Capernana, en Chiavari, a lo largo de la directora que conecta con Via Fontanabuona Sturla, se propone a la venta una unidad de vivienda con acceso independiente, ubicada en una elegante villa bifamiliar.

El edificio se distribuye en varios niveles: dos plantas sobre rasante destinadas a la casa principal, un gran ático versátil y un sótano utilizado como bodega y garaje. Se propone a la venta una de las dos unidades con entrada completamente independiente. La unidad se abre, en la planta baja, a una cocina comedor y a una sala de estar triple, realzada por una chimenea de piedra y suelos de gravilla decorados; este nivel se completa con un baño de servicio. Subiendo al primer piso, se accede a la zona de noche que incluye tres dormitorios, un gran baño con bañera y un trastero; desde aquí, además, hay una terraza panorámica pavimentada en terracota y un balcón adicional con vistas adicionales a las colinas. El ático ofrece una sala de usos múltiples con luz natural de dos velux, haciéndola adecuada como estudio, sala de pasatiempos o espacio adicional. Finalmente, en el sótano hay una gran bodega, mientras que un cómodo garaje de 25 metros cuadrados completa la unidad, con acceso independiente desde la vía común.

La propiedad, de 243 m2 comerciales más garajes, se encuentra en excelentes condiciones generales: acabados bien cuidados, suelos de gravilla brillante, accesorios bien mantenidos y sistemas de funcionamiento. La calefacción independiente y el sistema de aire acondicionado garantizan comodidad en todas las estaciones. En el exterior, un jardín en terrazas con muros de piedra y vegetación cuidada alberga una zona de barbacoa y árboles frutales, creando un entorno ideal para vivir al aire libre y disfrutar del clima de Liguria. Esta casa es ideal para aquellos que buscan una solución independiente con amplios espacios interiores y exteriores, comodidades modernas y un entorno residencial tranquilo en una posición estratégica, a pocos minutos tanto del mar como del centro de Chiavari.

La residencia está ubicada en un contexto residencial caracterizado por elegantes casas individuales y adosadas. La ubicación garantiza privacidad y un ambiente privado, sin dejar de ser conveniente para los principales servicios ya pocos minutos tanto del mar como del centro de la ciudad. El acceso independiente a través de una puerta privada da más exclusividad a toda la propiedad.