Apartamento independiente 2 habitaciones, 75 m²

Chiavari, Genova (provincia)

Tigullio Gulf

Dossier 05 https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-05.html
Situado en Sant'Andrea di Rovereto, una tranquila y panorámica fracción en la primera colina de Chiavari, este inmueble le permitirá vivir en un contexto a medida de persona y en un territorio aún fundamentalmente natural.
El apartamento, caracterizado por una amplia vista al mar frente a Portofino, está insertado en una característica casa al estilo genovés y tiene entrada independiente.
La propiedad está compuesta por salón con kitchenette, 2 habitaciones, baño y una pequeña bodega debajo de la escalera.
La exposición principal es sur, correspondiente a la zona de día, pero también tiene ventanas en el lado oeste, zona de habitaciones, y norte, baño, por lo que el inmueble está soleado todo el día y tiene un excelente intercambio de aire.
El apartamento es con calefacción autónoma - con caldera de gas metano para la producción de agua caliente y/o de agua caliente y calefacción - clase energética G ipe 120,04 Kwh/m2 año.
La propiedad tiene aproximadamente 75 m2 y no tiene gastos de comunidad.
En los alrededores hay un restaurante y con un pequeño paseo se puede llegar a un minimarket con venta de tabaco y periódicos además de un bar.
Recorriendo antiguos senderos naturalistas, que pasan cerca de la casa, se pueden hacer recorridos panorámicos muy bonitos tanto hacia la costa como sobre las crestas de las colinas en dirección a Chiavari, Zoagli y Rapallo, tanto al norte, bordeando jardines de villas, viejos casariles, antiguos y altos muros de piedra seca de frontera y … mucho más por descubrir.
Un servicio de autobús conecta la fracción con Chiavari http://www.comune.chiavari.ge.it a la que dista 4 km.
La propiedad se encuentra a cinco minutos de la salida de la autopista de Chiavari.
https://youtu.be/NsLnyKopRpQ https://youtu.be/NsLnyKopRpQ