Terreno edificable 2 habitaciones, 2000 m²

Cogorno, Genova (provincia)

Esta exclusiva propuesta inmobiliaria se refiere a la venta de una parcela de terreno con un proyecto aprobado para la construcción de una villa de lujo en el municipio de Cogorno. Situada en una posición dominante que abarca todo el Golfo del Tigullio, la propiedad representa una oportunidad única para aquellos que desean crear una residencia suspendida entre el azul del cielo y el mar.

La villa se desarrolla armoniosamente en dos niveles con una superficie aproximada de 130 m², diseñada para realzar la luz natural en cada habitación. La planta baja da la bienvenida a los invitados con una entrada que conduce a una zona de estar de concepto abierto que consta de un amplio salón y una cocina comedor, atendida por un baño y un práctico almacén/trastero. En el primer piso, la zona de dormir ofrece un santuario de paz y refinamiento: dos amplias habitaciones principales, cada una diseñada para garantizar el máximo confort, cuentan con dos baños dedicados y un útil armario. Los grandes ventanales de techo a suelo crean un diálogo constante con el horizonte marino.

La villa está inmersa en amplios terrenos privados que se inclinan suavemente hacia la costa, enriquecidos por una espectacular piscina privada ubicada en medio del verdor. El proyecto realza la vida al aire libre a través de terrazas panorámicas y porches ideales para la relajación. Las instalaciones de estacionamiento son excelentes y raras para la zona: la propiedad incluye dos garajes privados y tres plazas de aparcamiento exteriores adicionales reservadas para invitados. Cada espacio exterior está concebido para ofrecer una vista privilegiada que abarca desde Sestri Levante hasta el icónico promontorio de Portofino, en total privacidad.

El valor añadido está representado por el potencial de construcción inmediato gracias al proyecto ya aprobado, que reduce significativamente los tiempos de espera burocráticos. La flexibilidad del proyecto permite la personalización de acabados y materiales según los más altos estándares de lujo. La distribución con dos dormitorios y tres baños en total, combinada con la extraordinaria disponibilidad de plazas de aparcamiento y tecnología de construcción de vanguardia, convierte a esta propiedad en una inversión segura de un prestigio único.

Ubicada en Cogorno, la ubicación combina a la perfección la serenidad de la colina con la proximidad a las reconocidas playas de la Riviera. La posición estratégica permite llegar en pocos minutos a los servicios premium de Chiavari y Lavagna, disfrutando al mismo tiempo de una vista exclusiva de Portofino.

Alzada en una posición dominante, Cogorno es una de las ubicaciones más pintorescas de la Riviera Ligur. Un balcón natural sobre el mar, ofrece una vista inigualable que abarca todo el Golfo del Tigullio, desde la península de Sestri Levante hasta el icónico horizonte de Portofino.
Privacidad y Prestigio
Enclavada entre antiguos olivares y a pocos minutos de las playas y los puertos deportivos de Lavagna y Chiavari, Cogorno ofrece una privacidad absoluta sin comprometer los servicios de alta gama. Es la combinación perfecta de serenidad natural y el estilo de vida sofisticado de la Riviera Italiana.

A 5 km de la salida de la autopista de Lavagna
A 8 km del mar
A 29 km de Portofino
A 54 km del Aeropuerto de la Ciudad de Génova