Terreno edificable 3 habitaciones, 2000 m²

Cogorno, Genova (provincia)

Esta exclusiva oportunidad inmobiliaria presenta la venta de una parcela de terreno con un proyecto aprobado para una villa unifamiliar de 150 m². La propiedad se integra armoniosamente en la ladera de Cogorno, ofreciendo una arquitectura contemporánea diseñada para aquellos que buscan una residencia que combine una distribución espacial moderna con una vista al mar inigualable.

La distribución interior prevista por el proyecto, distribuida en dos niveles, sigue una lógica funcional óptima. La planta baja está dedicada a la zona de dormir y servicios, incluyendo tres dormitorios, tres baños y un lavadero. Una escalera interior conduce al primer piso, concebido como el corazón de la residencia; aquí, la entrada se abre a un vasto salón con grandes superficies de vidrio diseñadas para difuminar los límites entre el interior y el exterior. El espacio integra una zona de cocina en una distribución de planta abierta, diseñada específicamente para maximizar la luz natural y dirigir la mirada hacia el horizonte del Golfo y el promontorio de Portofino.

El proyecto enfatiza la vida al aire libre a través de una magnífica terraza en el primer piso, diseñada como una extensión de la zona de estar con una vista dominante de la costa. El terreno circundante garantiza un entorno de paz y privacidad, típico de la zona. El proyecto incluye la construcción de un garaje y tres plazas de aparcamiento adicionales en el exterior, proporcionando un nivel de comodidad poco común para el territorio de Liguria, facilitando el acceso y la recepción de invitados con total comodidad.

El terreno disfruta del privilegio único de una impresionante vista panorámica, disponible de inmediato. La ventaja del proyecto aprobado radica en la posibilidad de comenzar la construcción rápidamente y seleccionar cada detalle de construcción y tecnológico, garantizando los más altos estándares de eficiencia energética. Esta residencia representa una oportunidad única para crear un hogar a medida, fusionando la estética del diseño moderno con la belleza escénica de la Riviera di Levante.

Situada en el prestigioso entorno de Cogorno, la villa gozará de una posición dominante. La zona es conocida por su tranquilidad y ubicación estratégica, que permite un fácil acceso a las joyas del Tigullio, como Santa Margherita Ligure, Rapallo y el pueblo de Portofino.

Alzada en una posición imponente, Cogorno es una de las ubicaciones más pintorescas de la Riviera Ligur. Un balcón natural sobre el mar, ofrece una vista inigualable que abarca todo el Golfo del Tigullio, desde la península de Sestri Levante hasta el icónico horizonte de Portofino.
Privacidad y Prestigio
Enclavada entre antiguos olivares y a pocos minutos de las playas y los puertos deportivos de Lavagna y Chiavari, Cogorno ofrece una privacidad absoluta sin comprometer los servicios de alta gama. Es la combinación perfecta de serenidad natural y el estilo de vida sofisticado de la Riviera italiana.

5 km desde la salida de la autopista de Lavagna
8 km del mar
29 km de Portofino
54 km desde el Aeropuerto de la Ciudad de Génova