Terreno edificable 6 habitaciones, 4000 m²

Cogorno, Genova (provincia)

Esta propiedad exclusiva ocupa una posición dominante en el municipio de Cogorno, con vistas al evocador paisaje del Golfo de Tigullio.
El proyecto implica la construcción de dos villas independientes con un diseño contemporáneo, perfectamente integradas en el paisaje mediterráneo. Esta es una oportunidad única para personalizar una residencia de lujo en un contexto de absoluta privacidad y belleza natural, suspendida entre el azul del cielo y el cobalto del mar.

La propiedad consta del terreno con un proyecto aprobado para la construcción de dos villas espejo que se desarrollan armoniosamente en dos niveles, cubriendo una superficie de 200 m² cada una. La distribución está diseñada para maximizar la luz natural y las vistas panorámicas.
El piso superior da la bienvenida a los invitados con una entrada que se abre a un amplio salón formal y una cocina comedor, atendida por un elegante aseo de invitados. En la planta baja, la zona de dormir ofrece un refugio de tranquilidad, que consta de tres dormitorios principales y dos baños. Los ventanales de techo a suelo crean un diálogo constante entre los espacios interiores y el horizonte marino, garantizando una experiencia de vida incomparable caracterizada por la comodidad más sofisticada.

Las villas están inmersas en extensos terrenos privados que se inclinan suavemente hacia el mar. El proyecto realza los espacios exteriores a través de amplias terrazas panorámicas y porches, ideales para la relajación al aire libre. Una de las dos unidades se enriquecerá con una espectacular piscina infinita, ubicada en la vegetación, que parece fusionarse directamente con las aguas del Golfo de Tigullio. La propiedad se completa con áreas dedicadas a la vegetación autóctona y discretos caminos de acceso, garantizando un ambiente de exclusividad y paz, lejos del ruido de la ciudad pero inmerso en la maquia mediterránea.

Las instalaciones de estacionamiento son excelentes: cada unidad cuenta con un garaje privado, complementado con tres plazas de aparcamiento exteriores reservadas para invitados o vehículos de servicio. El proyecto aprobado permite una construcción inmediata, ofreciendo al comprador la ventaja de elegir acabados y materiales de alta gama. La tecnología de construcción de vanguardia garantizará una eficiencia energética superior, mientras que la posición estratégica garantiza una exposición solar óptima durante todo el día.

Ubicada en el municipio de Cogorno, la propiedad disfruta de una vista privilegiada que abarca desde Sestri Levante hasta el promontorio de Portofino. La ubicación combina a la perfección la serenidad de la colina con la proximidad a las reconocidas playas de la Riviera y los servicios premium de Chiavari y Lavagna.

Alzada en una posición dominante, Cogorno es una de las ubicaciones más pintorescas de la Riviera Ligur. Un balcón natural sobre el mar, ofrece una vista inigualable que abarca todo el Golfo de Tigullio, desde la península de Sestri Levante hasta el icónico horizonte de Portofino.
Privacidad y Prestigio
Rodeada de antiguos olivares pero a pocos minutos de las playas y los puertos deportivos de Lavagna y Chiavari, Cogorno ofrece una privacidad absoluta sin comprometer los servicios de alta gama. Es la combinación perfecta de serenidad natural y el estilo de vida sofisticado de la Riviera italiana.

A 5 km de la salida de la autopista de Lavagna
A 8 km del mar
A 29 km de Portofino
A 54 km del Aeropuerto de la Ciudad de Génova