Apartamento 1 habitación, 64 m²

Génova, Genova (provincia)

Via Ottorino Respighi, primeras alturas de RIVAROLO

Acaba de ponerse a la venta DORMITORIO DE DOS HABITACIONES Listo para vivir en un pequeño edificio de solo cuatro pisos.

El contexto es tranquilo, con vistas abiertas al distrito y al valle. Buena disponibilidad de servicios y comercios en las inmediaciones; prácticamente debajo de la casa la parada de la línea 270 que, en unos diez minutos, le permite llegar a Piazza Pallavicini, el corazón de la delegación genovesa y la estación de tren.

Muy en orden el edificio, con techo recién renovado y ascensor y caldera recientemente reemplazada, así como amplias áreas verdes para uso común. Sin barreras arquitectónicas desde el estacionamiento hasta el apartamento, a excepción de dos escalones bajos frente a la puerta de entrada.

El apartamento, formalmente un segundo piso, en realidad se expone como un cuarto piso. Gracias a la orientación sur, la casa está literalmente inundada de luz en todas las horas del día.

El diseño interno actual incluye un AMPLIO de forma cuadrada que conduce a las habitaciones restantes: de derecha a izquierda encontramos, en orden, un BAÑO de buen tamaño, una GRAN HABITACIÓN DE LECTO, un salón también de generosas dimensiones, un ÁNGULO DE COCTURACIÓN parcialmente separado y una habitación ciega de buen tamaño actualmente utilizada como RECOPILIO. Desde el salón y el dormitorio se accede a la BELLESIMA BALCÓN VIVIBLE.

La propiedad incluye una cómoda cantina en el piso y un gran COCHE de 12m2 justo en frente de las ventanas de la casa y a pocos pasos del ascensor.

Excelentes condiciones internas con agradables pisos de cerámica, sistema eléctrico desmontable, puertas interiores de madera pintadas a fuego con seguridad para niños y puertas de entrada reforzadas. En cambio, hacia el exterior encontramos ventanas de aluminio con corte térmico de alta calidad con apertura de vasistas, cajas de aluminio aisladas y persianas eléctricas anti-intrusión reforzadas. Balcón recientemente renovado.

Los gastos de condominio son muy bajos, alrededor de 100 euros al mes, incluida la calefacción. Esto también gracias a la buena eficiencia energética de la propiedad, actualmente E.

Ideal para solteros o parejas; También excelente como inversión.