Apartamento 5 habitaciones, 288 m²

Génova, Genova (provincia)

VIA GROPALLO - APARTAMENTO DE PREGIO REFORMADO

Prestigiosa residencia en el corazón de Génova - 320 metros cuadrados, garaje doble, bodega, reformado con materiales de prestigio

Ubicada en el corazón de Génova, esta extraordinaria propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan una casa de lujo, con comodidad, funcionalidad y ahorro de energía. La residencia está ubicada en una ubicación céntrica y bien comunicada, a pocos pasos de plazas históricas, tiendas exclusivas, restaurantes refinados y transporte público. A pesar de su posición privilegiada, la propiedad garantiza una tranquilidad y privacidad increíbles, ideal para aquellos que desean disfrutar de la ciudad sin renunciar a la serenidad de una casa exclusiva.

Esta propiedad ha sido renovada con especial atención al ahorro energético, obteniendo la Clase Energética A +, un resultado que la convierte en una de las casas más sostenibles y rentables del mercado. Los sistemas de última generación, incluida la calefacción por suelo radiante y el aislamiento térmico y acústico avanzado, contribuyen a garantizar un confort óptimo durante todo el año, reduciendo al mínimo el consumo y optimizando la eficiencia energética.

Características principales:

-Superficie: 320 metros cuadrados distribuidos en una sola planta, diseñados para garantizar una distribución óptima de los espacios, con amplias habitaciones luminosas y funcionales.

-Habitaciones y baños: La residencia tiene 6 dormitorios y 5 baños (dos de ellos con ducha con baño turco y jacuzzi HAFRO) lo que lo hace ideal para familias numerosas o para aquellos que desean grandes espacios privados.

- Reestructuración: La propiedad ha sido renovada recientemente, con una atención meticulosa al detalle y el uso de materiales de primera calidad.

-Distribuzione Flexibile: La renovación ha sido diseñada de tal manera que permita una fácil subdivisión de la propiedad en dos o tres unidades residenciales, haciéndola ideal tanto para familias numerosas como para inversores que deseen crear varios apartamentos independientes.

-Box Doble: Un amplio garaje doble en la planta baja, que le permite aparcar cómodamente dos coches, una rareza en una zona céntrica y dinámica como la de Génova.

- Bodega: Una espaciosa bodega de 26 metros cuadrados, perfecta para guardar objetos o como área de almacenamiento adicional.

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