155.000 €
Inmueble comercial , 160 m² Génova, Genova (provincia)
Descripción
En las inmediaciones del Matitone y a poca distancia de la salida de la autopista de Génova Occidental, en una posición de cruce muy intenso, ofrecemos un AMPLIO Y BIEN VISIBLE LOCAL DE CIRCA 160 metros cuadrados, caracterizado por cuatro luces con grandes ventanales en la calle, lo que lo hace inmediatamente reconocible.
La propiedad está renovada, muy luminosa, en excelentes condiciones generales y equipada con grandes espacios, oficinas, dos baños.
Dos pequeñas habitaciones para uso de almacenamiento están incluidas en el precio, a las que se puede llegar desde las puertas al lado de la habitación.
El cruce peatonal, ubicado a pocos metros de la entrada, permite que la habitación sea fácilmente accesible después de estacionar en la zona o en el parque que se encuentra en la parte opuesta, o desde las paradas de autobús en ambas direcciones, ubicada a pocos metros de la entrada.
La propiedad se encuentra actualmente alquilada a un inquilino muy confiable y puntual, con pagos demostrables, lo que hace que la inversión sea realmente interesante y con una EXCELENTE REDUCCIÓN LORDA PARIA POR UN 10%.
En resumen: ¡Una oportunidad única que no debe perderse!
Datos de la propiedad principal:
categoría catastral C / 1
ingreso catastral: Euro 2.231,09
APE: clase E - 173.33 kWh / m2 año
Detalles
- Tipo de propiedad
- Inmueble comercial
- Conservación
- Bueno
- Superficie útil
- 160 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Calificación energética
- 173,33 kwh_m2
- Referencia
- 1181-23961
Distancia desde:
- Aeropuertos
4.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
103.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
119.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
120.0 km - Milano LIN - Linate
- Salida de la autopista
- 250 m
- Hospital
- 710 m - Ospedale Villa Scassi
- Costa
- 430 m
- Estación de esquí
- 27.1 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
< 100 m - Tienda general - AUMAI
340 m - Centro comercial - Terminal Traghetti
360 m - Supermercado - Doro Supermercati
460 m - Gran almacén - Best Shopp
- Comer fuera
< 100 m - Bar - Bar Mike
100 m - Restaurante - Restaurant & Bar Imago caffè
250 m - Restaurante de comida rápida - Rosticceria Cinese Tailandese
300 m - Café - La Piazzetta
- Actividades deportivas
280 m - Centro deportivo - palestre pallavolo - voleibol
1.9 km - Gimnasio - Virgin Active
5.4 km - Club de Golf - Garden Golf Genova
5.5 km - Centro ecuestre
- Escuelas
290 m - Escuela - Istituto Tecnico Industriale Statale Gastaldi
620 m - Institución de educación superior - Russian Ballet College
1.5 km - Universidad - Facoltà di Economia
- Farmacia
- 290 m - Farmacia - Farmacia Comunale
- Veterinario
- 600 m - Veterinario
Información de Génova
- Altitud
- 19 m s.n.m.
- Superficie
- 240.29 km²
- Tipo de territorio
- Montaña costera
- Población
- 566410
Contactar con el anunciante
IAD - Marco Deserventi
Via XX Settembre 1/1 sc. dx, Genova, Genova
+39 346 4023049
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