Apartamento 2 habitaciones, 55 m²

Génova, Genova (provincia)

Salita della Capra. En una ubicación tranquila y apacible, ofrecemos a la venta un apartamento en planta baja con un jardín de aproximadamente 60 metros cuadrados que abarca toda la vivienda. Esto es Génova, y un espacio exterior como este -¡perfecto si tiene mascotas!- es difícil de encontrar, especialmente en un entorno alejado del tráfico y el ruido.
El apartamento tiene una planta rectangular muy funcional: la puerta de seguridad da acceso a la COCINA COMEDOR, un corto pasillo conduce al baño con ducha y a los DOS DORMITORIOS, el segundo de los cuales es muy amplio.
Lo mejor es que la cocina da directamente al jardín, que se convierte en una auténtica habitación extra para disfrutar cada día: el espacio perfecto para desayunar al aire libre por la mañana, organizar una cena al aire libre con amigos, relajarse entre la vegetación o alojar a tus mascotas con total privacidad y tranquilidad.
El jardín, repleto de plantas, se extiende a lo largo de dos lados: bordea la fachada principal del apartamento, con vistas a la cocina, el baño y el dormitorio individual, y termina en el lado más corto, donde se encuentra el dormitorio principal. Desde aquí, el espacio se abre a la ladera y ofrece vistas panorámicas del valle.
La calefacción es independiente, con caldera de condensación. La propiedad también incluye un sótano amplio, seco y ventilado (aproximadamente 12 m²) con una ventana que da a la escalera de entrada.
El edificio está impecable y tiene gastos administrativos muy bajos. Se encuentra al final de una corta rampa peatonal con barrera, y dos tramos de escaleras exteriores conducen a la entrada principal. Su ubicación elevada ayuda a aislar del ruido de la calle y proporciona privacidad.
La zona circundante está bien comunicada: todos los servicios principales están cerca, incluyendo un supermercado y los espacios exteriores renovados del antiguo cuartel de Gavoglio, ideales para el ocio y los juegos al aire libre. Además, a tan solo 15 minutos a pie se encuentra la estación de tren de Genova Piazza Principe, la estación de metro y los campus universitarios de Via Balbi.
La propiedad necesita reformas, pero esto significa que todos los espacios se pueden personalizar según sus necesidades y gustos personales, sin compromisos.


Así que, tanto si buscas una casa como un apartamento para alquilar, ¡esta es una oportunidad que merece tu atención!


Composición de la propiedad: ENTRADA A LA COCINA, BAÑO, DORMITORIO INDIVIDUAL, DORMITORIO DOBLE, JARDÍN DE APROX. 60 M², SÓTANO DE 12 M².