Apartamento 2 habitaciones, 100 m²

Génova, Génova (provincia)

BELVEDERE

En el complejo residencial de via Baden Powell, en el 3º piso de un edificio señorial construido a mediados de los años 80, ofrecemos en venta un amplio y luminosísimo apartamento con balcón habitable en posición panorámica.

El edificio, quizás el más bello de la calle por sus características y ubicación, ha sido objeto de una intervención de renovación integral en 2021 y se presenta hoy en excelentes condiciones, con tejado y fachadas completamente renovados, sistema fotovoltaico y alta eficiencia energética (clase A).

Moderna y racional la distribución interna. Todos los ambientes están recogidos alrededor de la amplia entrada. Una vez dentro, de izquierda a derecha, encontramos: la cocina, amplia y dotada de un cómodo almacén, una primera habitación, de buenas dimensiones y actualmente utilizada como estudio, dos baños, una segunda, grande, habitación y un espléndido salón. Desde la habitación y el salón, a través de dos ventanales correderas, se accede a la bella balconada a logia con vista abierta al valle y hasta el mar. La calefacción es autónoma, con caldera de reciente instalación. El salón y la habitación principal están también dotados de sistema de climatización.

Completan la propiedad una indispensable bodega y dos comodísimos plazas de aparcamiento a pocos metros del portal. Está presente también una plaza de aparcamiento cubierta, dentro del garaje comunitario, en venta separadamente.

Muy contenidas las cuotas de administración, poco más de 100 euros al mes.

El edificio está obviamente servido por ascensor, recientemente sustituido.

El contexto es tranquilo y reservado. La parada de la línea de transporte público está a pocos metros del portal del palazzo.