Casa histórica 5 habitaciones, 265 m²

Moconesi, Genova (provincia)

Val Fontanabuona, Encantadora propiedad Ligur
Antigua propiedad Ligur con villa, dependencias y trapicero del siglo XVI – Val Fontanabuona
En el corazón verde de Val Fontanabuona, a pocos kilómetros de la Riviera Ligure di Levante y de localidades como Chiavari, Rapallo, Santa Margherita Ligure y Portofino, se vende una fascinante propiedad inmersa en la naturaleza, rica en historia y carácter.
El complejo se encuentra en la localidad de Cornia, en el Municipio de Moconesi (Génova), en una posición tranquila y panorámica, rodeado de un amplio jardín en dos niveles completamente vallado, cada uno con acceso vehicular independiente.
La propiedad comprende:
• una villa principal
• dos dependencias independientes
• una gran terraza cubierta panorámica
• horno de leña
• terrenos circundantes, incluyendo un olivar
La villa principal
La Casa A, de aproximadamente 120 m², acoge con ambientes cálidos y luminosos:
• tres dormitorios
• zona de comedor
• amplio salón con chimenea
• baño
Desde el salón se disfruta de una vista abierta y sugestiva de todo el valle hacia Ferrada, que regala atardeceres y panoramas de gran encanto.
En la planta inferior se encuentra un gran espacio abierto de la misma superficie, accesible desde el nivel más bajo del jardín, ideal como garaje, laboratorio, taberna o espacio creativo.
Las dependencias
La propiedad comprende dos dependencias independientes, perfectas para invitados, familia o eventual actividad receptiva.
Casa B
Estudio de aproximadamente 47,5 m² con kitchenette y baño.
En la planta inferior se encuentra una taberna de la misma superficie que custodia un elemento verdaderamente único: una antigua “Suppressa” del siglo XVI, trapicero tradicional perfectamente conservado en sus condiciones originales.
Casa C
Estudio de aproximadamente 50 m² con kitchenette y baño, situado a nivel inferior del jardín.
Sobre Casa C se extiende una gran terraza cubierta, ideal para comidas al aire libre y momentos de relax, desde la cual se disfruta de una agradable vista tanto hacia el Este como hacia el Oeste.
Arredob y ambiente
La villa y la taberna con la Suppressa conservan muebles de seguro interés, incluyendo muebles antiguos de valor, que contribuyen a crear un ambiente auténtico y rico en historia.
El mobiliario puede incluirse en la venta, a excepción de algunos objetos y enseres.
Terrenos incluidos
La propiedad comprende también:
• tres parcelas de terreno adyacentes
• un terreno a unos 100 metros con olivos
Es también posible incluir en la venta, sin sobreprecio, hectáreas adicionales de terreno.
Naturaleza, tranquilidad y servicios
A pocos metros de la propiedad se encuentra un pequeño minimarket, mientras que todos los principales servicios y tiendas son fácilmente accesibles en los cercanos centros del valle (Cicagna y Gattorna).
Val Fontanabuona es una zona muy amada por quienes buscan naturaleza y actividades al aire libre:
• senderismo
• bicicleta de montaña
• excursionismo
Uno de los recorridos más apreciados del valle pasa justo al lado de la propiedad.
Un lugar con una historia antigua
La propiedad custodia también un testimonio raro de la tradición local: la “Suppressa”, antiguo sistema para la producción de aceite.
En el pasado la molienda de las aceitunas se realizaba mediante una gran rueda de pizarra tirada por un asno, mientras que la extracción se efectuaba con un sistema de palanca y tornillo sin fin accionado manualmente.
Estas estructuras eran realizadas enteramente en madera y pizarra, materiales típicos del valle, famoso desde hace siglos por sus canteras de pizarra y por las elaboraciones exportadas en todo el mundo.

Una propiedad rara, ideal para quienes buscan:
• una residencia inmersa en la naturaleza
• una casa con encanto con historia
• una propiedad con dependencias para invitados o actividad receptiva
• un lugar auténtico a pocos kilómetros del mar de la Riviera Ligure

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