Apartamento 3 habitaciones, 80 m²

Moneglia, Genova (provincia)

Piazza Garibaldi – 5,5 vani pied-à-l’eau y jardín privado
En el corazón de Piazza Garibaldi, en la posición más prestigiosa y buscada de Moneglia, proponemos apartamento de aproximadamente 75 m² situado en el segundo piso de un histórico edificio pied-à-l’eau junto a la playa.

La habitación doble principal tiene vistas directas a la playa y goza de una espléndida vista abierta a la bahía de Moneglia, regalando una estela de gran ambiente en el pleno centro del pueblo.

La entrada conduce al salón, núcleo de la vivienda, conectado a la cocina independiente. En el lado opuesto se desarrolla un segundo amplio espacio, ideal como habitación adicional o como zona de estar; una solución versátil que permite, cuando sea necesario, transformar el actual salón en un verdadero comedor central. Desde aquí se accede a la tercera habitación, más reservada, caracterizada por el ventanal con salida directa al jardín privado. Completa la propiedad un amplio baño con ventana, bien despegado del resto de los ambientes.

Los espacios internos se valoran por las importantes alturas de los techos, con una altura media de aproximadamente 3 metros, un elemento que contribuye a conferir luminosidad, respiro y encanto adicional a los ambientes.

Auténtico elemento distintivo de la propiedad es el magnífico jardín privado de aproximadamente 160 m², terrazado en varios niveles y completamente pavimentado: una presencia de rarísima repercusión en el centro histórico de Moneglia, sobre todo en una posición tan cerca del mar. Equipado con barbacoa, lavabo, ducha, iluminación y áreas plantadas con árboles y verde ornamental, el jardín se desarrolla como una extensión natural de la casa, ofreciendo privacidad y una extraordinaria vivibilidad durante toda la bella estación.

Está presente también un pequeño local exterior en la parte de jardín adyacente al apartamento que alberga la caldera y funciona como lavandería.

Una propiedad que representa un verdadero unicum por posición, relación con el mar y presencia de un amplio jardín privado: una característica hoy prácticamente introvable en el centro histórico de Moneglia y difícilmente replicable en toda la Riviera di Levante.

La posición permite vivir Moneglia de la manera más auténtica y privilegiada posible, con la playa Bandiera Blu, el paseo marítimo, los restaurantes y todos los principales servicios cómodamente a pie, en el contexto de una de las localidades más apreciadas y sugestivas de la Riviera di Levante, entre Portofino y las Cinque Terre.

Gastos de comunidad equivalentes a aproximadamente € 60 mensuales.
www.loprestiimmobiliare.it, info@loprestiimmobiliare.it ; INSCRIPCIÓN REA GE- 514379 .