Villa 3 habitaciones, 160 m²
Ne, Genova (provincia)

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Características

jardín
terraza
bodega

Descripción

Descubre tu Casa Semi-Independiente de Sueño a Estado, Ne

Imagina vivir en una casa adosada única, inmersa en la tranquilidad de la aldea estatal, en el municipio de Ne. Con una arquitectura encantadora y espacios amplios, esta residencia ofrece un potencial extraordinario para crear el entorno perfecto para su familia.

Características principales:

Espacio en dos plantas
La casa tiene dos plantas. En la entreplanta encontrarás una gran sala de estar, una cocina funcional y un baño. La planta superior tiene 3 dormitorios, otro baño y un balcón panorámico, ideal para disfrutar de una vista encantadora.

Terraza tranquila
La cocina ofrece acceso a una amplia terraza, perfecta para momentos de relajación y para organizar cenas al aire libre con amigos y familiares.

Jardín privado
Disfruta de un gran jardín de 200 metros cuadrados, el lugar ideal para crear tu rincón verde y un espacio dedicado al ocio y la relajación.

Potencial para aprovechar
Las grandes bodegas y el almacén de la planta baja ofrecen la oportunidad de crear una taberna, un estudio o espacios de almacenamiento adicionales, respondiendo a todas sus necesidades.

Transformación Personalizada
El piso de entrada ha sido cuidadosamente renovado, mientras que el piso superior es un lienzo blanco listo para personalizar según su estilo y preferencias.

Exterior Interesante
La casa tiene un aspecto estéticamente agradable gracias a una renovación completa, incluido el techo, garantizando una casa segura y moderna.

Ubicación Distinta
Situada en la tranquila aldea de Statale, podrá disfrutar de la privacidad y la serenidad, con fácil acceso a las principales vías de comunicación. La proximidad a Chiavari y Lavagna, accesibles en unos 20 minutos en coche, le permite aprovechar todos los servicios que ofrece esta famosa ciudad.

Detalles adicionales:

Esta casa representa la oportunidad que esperabas para crear tu propio oasis en una aldea encantadora y tranquila. Si quieres vivir en un entorno tranquilo sin renunciar al espacio y al potencial, esta es la casa perfecta para ti.

Un puente entre los que venden y los que compran, construido con confianza, profesionalismo y humanidad.
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Este texto ha sido traducido automáticamente.

Ne in Località Statale, in Val Graveglia (20 km from the urban center of Lavagna).
INDEPENDENT HOUSE (free on 3 sides) surrounded by land used as a GARDEN.
Driveway access, for small cars or motorcycles, for loading and unloading.
This independent HOUSE that has never been on the market is located in the town center but at the same time in a private position. TOTALLY rebuilt the facade and the roof, in compliance with all regulations with optimal healthiness. 160 square meters distributed on two levels, in addition to the TWO large CELLARS on the ground floor which can be used as a TAVERN. The surrounding garden features large flat spaces. The first floor, completely renovated, houses the living area, characterized by the spectacular terrace, the open kitchen and the first bathroom. The upper floor, with access to the balcony, is in need of complete renovation, it is possible to create two bedrooms, a study and a second bathroom.

Do you love independence? Do you want to open an accommodation business or are you simply looking for an oasis of peace but a few minutes' drive from the city centre? This detached house is what you are looking for.......

Watch the virtual tour of the first floor.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Scopri la Tua Casa Semi-Indipendente da Sogno a Statale, Ne

Immagina di vivere in una casa semi-indipendente unica, immersa nella tranquillità della frazione di Statale, nel comune di Ne. Con un'architettura affascinante e spazi ampi, questa residenza offre un potenziale straordinario per creare l'ambiente perfetto per la tua famiglia.

Caratteristiche Principali:

Spazio su Due Piani
La casa si sviluppa su due piani. Al piano rialzato, troverai un ampio salone, una cucina funzionale e un bagno. Il piano superiore ospita 3 camere da letto, un altro bagno e un balcone panoramico, ideale per goderti la vista incantevole.

Terrazzo Tranquillo
La cucina offre accesso a un terrazzo spazioso, perfetto per momenti di relax e per organizzare cene all'aperto con amici e familiari.

Giardino Privato
Goditi un ampio giardino di 200 mq, il luogo ideale per creare il tuo angolo verde e uno spazio dedicato al tempo libero e al relax.

Potenziale da Sfruttare
Le ampie cantine e il magazzino al piano terra offrono l'opportunità di creare una taverna, uno studio o spazi di stoccaggio aggiuntivi, rispondendo a tutte le tue esigenze.

Trasformazione Personalizzata
Il piano di ingresso è stato ristrutturato con cura, mentre il piano superiore rappresenta una tela bianca pronta per essere personalizzata secondo il tuo stile e le tue preferenze.

Esterno Accattivante
La casa presenta un aspetto esteticamente piacevole grazie a una ristrutturazione completa, compreso il tetto, garantendo un'abitazione sicura e moderna.

Posizione Distinta
Situata nella tranquilla frazione di Statale, potrai godere di privacy e serenità, con facile accesso alle principali vie di comunicazione. La vicinanza a Chiavari e Lavagna, raggiungibili in circa 20 minuti di auto, ti permette di usufruire di tutti i servizi offerti da queste rinomate località.

Dettagli Aggiuntivi:

Questa casa rappresenta l'opportunità che aspettavi per creare la tua oasi personale in una frazione affascinante e tranquilla. Se desideri vivere in un ambiente calmo senza rinunciare allo spazio e al potenziale, questa è la casa perfetta per te.

Un ponte tra chi vende e chi compra, costruito con fiducia, professionalità e umanità.
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Entdecken Sie Ihr Traum-Doppelhaus in Statale, Nebraska

Stellen Sie sich vor, Sie wohnen in einer einzigartigen Doppelhaushälfte, eingebettet in die Ruhe des Weilers Statale in der Gemeinde Ne. Mit charmanter Architektur und weitläufigen Räumen bietet diese Residenz außergewöhnliches Potenzial, die perfekte Umgebung für Ihre Familie zu schaffen.

Hauptmerkmale:

Platz auf zwei Etagen
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Zwischengeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer, eine funktionale Küche und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und ein Panoramabalkon, ideal, um die bezaubernde Aussicht zu genießen.

Ruhige Terrasse
Die Küche bietet Zugang zu einer geräumigen Terrasse, die sich perfekt für Momente der Entspannung und für die Organisation von Abendessen im Freien mit Freunden und der Familie eignet.

Privater Garten
Genießen Sie einen großen 200 m² großen Garten, den idealen Ort, um Ihre eigene grüne Ecke und einen Raum für Freizeit und Entspannung zu schaffen.

Potenzial, das es zu nutzen gilt
Die großen Keller und das Lager im Erdgeschoss bieten die Möglichkeit, eine Taverne, ein Arbeitszimmer oder zusätzliche Lagerräume einzurichten, die allen Ihren Bedürfnissen gerecht werden.

Personalisierte Transformation
Die Eingangsebene wurde sorgfältig renoviert, während die obere Etage eine leere Leinwand darstellt, die ganz nach Ihrem Stil und Ihren Vorlieben gestaltet werden kann.

Attraktives Äußeres
Das Haus präsentiert dank einer kompletten Renovierung, einschließlich des Daches, ein ästhetisch ansprechendes Erscheinungsbild und sorgt so für ein sicheres und modernes Zuhause.

Herausragende Position
Im ruhigen Dörfchen Statale gelegen, können Sie Privatsphäre und Ruhe genießen und die wichtigsten Kommunikationswege leicht erreichen. Die Nähe zu Chiavari und Lavagna, die in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind, ermöglicht es Ihnen, alle Dienstleistungen dieser renommierten Orte zu nutzen.

Zusätzliche Details:

Dieses Haus stellt die Gelegenheit dar, auf die Sie gewartet haben, Ihre eigene persönliche Oase in einem charmanten und ruhigen Weiler zu schaffen. Wenn Sie in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf Platz und Potenzial zu verzichten, ist dies das perfekte Zuhause für Sie.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Haus in Ne zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu buchen. Wir arbeiten mit allen Agenturen zusammen!

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Bueno
Superficie útil: 160 m²
Habitaciones: 3
Baños: 2
Calificación energética: G174,00 kwh_m2
Referencia: 945-9431

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 46.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
86.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
107.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
122.0 km - Milano LIN - Linate
Transporte público: 8.9 km - Estación de tren - Cavi
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 7.8 km
Hospital: 3.1 km
Costa: 8.8 km
Estación de esquí: 13.5 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 6.2 km - Supermercado - Ipercoop
6.2 km - Centro comercial - Centro Commerciale I Leudi
6.8 km - Carnicería - Macelleria Curotto
6.9 km - Panadería - Minaella - forno
Comer fuera: 2.4 km - Restaurante - Ca' di Gosita
5.9 km - Café - Bar Lusardi
7.0 km - Bar
8.6 km - Heladería - Da Michele
Actividades deportivas: 6.4 km - Centro deportivo - Palestra
10.9 km - Gimnasio - FISICAmente
17.3 km - Club de Golf - Golf e Tennis Rapallo
20.4 km - Centro ecuestre
Escuelas: 6.4 km - Escuela - Primaria
9.2 km - Institución de educación superior - Istituto Maria Luigia
35.0 km - Universidad - Facoltà di Farmacia
Farmacia: 6.3 km - Farmacia - Farmacia Moderna
Veterinario: 10.3 km - Veterinario - Dottor Ginocchio

Información de Ne

Altitud: 68 m s.n.m.
Superficie: 63.52 km²
Tipo de territorio: Montaña interior
Población: 2174

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IAD - Stefania Gardella

, Genova, Genova

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