Casa histórica 6 habitaciones, 400 m²

Portofino, Genova (provincia)

Tigullio Gulf

Parque fronterizo de PORTOFINO Increíble vista al mar. Piscina privada, SOLO PARA SU FAMILIA. JARDÍN INDIVIDUAL .. ENERGÉTICAMENTE INDEPENDIENTE, PARA PODER ELÉCTRICO, CALECACIÓN, ACONDICIONAMIENTO AÉREO, etc. Sin riesgo hidrogeológico, hermoso entorno natural incontaminado.
Totalmente accesible en coche normal. Sin barriles arquitecturales. PRECIO Ya INCLUYE TODAS LAS OBRAS DE RENOVACIÓN, PISCINA PRIVADA & GARDEN, PARK, ETC ... LA PROPIEDAD ES DISPONIBLE PARA VIVIR.
Si se requiere, SU PROPIEDAD SE PUEDE ENTREGAR TAMBIÉN DIVIDIDA EN DOS APARTAMENTOS DE LUJO INDEPENDIENTES SEPARADOS, CON ENTRADAS INDEPENDIENTES: PARA QUE PUEDE COMPRAR CON AMIGOS Y FAMILIARES, O EL SEGUNDO APARTAMENTO PUEDE DARLE INGRESOS EXTRACTOS COMO ETC DE ALQUILER DE VACACIONES.
Bajo renovación.
OFF PLAN - CASA ANTIGUA con enormes muros históricos apedreados: exclusivo, con piscina privada con terraza; jardín privado equipado con pérgolas. Posibilidades de romper barreras arquitectónicas; jardín (olivos, huerto).
COMPOSICIÓN: en la planta baja: entrada en el hall con armario y aseo cerca de la entrada; comedor y sala de estar muy amplios; cocina muy espaciosa ("doble"), más con lavadero y trastero; estudio/biblioteca; lavandería; primer dormitorio; escaleras. En el primer piso: suite muy grande ("suite Masterhome") con baño grande en suite y vestidor; dormitorios tercero y cuarto con un tercer baño. Amplio jardín privado equipado con pérgolas, piscina PRIVADA y jardín. La propiedad está reformada a alta calidad con habitaciones amplias, luminosas y cómodas.
CARACTERÍSTICAS: nueva restauración completa más delicada. Paredes orientadas a piedra, baldosas de terracota hechas a mano, parquet de madera y vigas de madera. Acabados y accesorios de excelente calidad. Detalles clásicos de lujo. La restauración completada hábilmente mantiene todos los personajes históricos, pero cambia la villa en una "casa ecológica e inteligente".
TECNOLOGÍAS: RESTAURADO COMPLETO - Calificación de eficiencia energética A-; Nuevos marcos reforzados a salvo de terremotos; Sistemas de extinción de incendios, sistema de calefacción avanzado; Energía fotovoltaica, sistema domótico... También captación de agua de lluvia / cosecha y bomba de calor para calefacción.
LAS IMÁGENES ATACADAS RENDERAN IGUALDAD AL RESULTADO FINAL.