Casa histórica 30 habitaciones, 1000 m²

Portofino, Genova (provincia)

Tigullio Gulf

PARK Border de PORTOFINO - Vista al mar Lujosa propiedad de 1000 m2 accesible en coche, con piscina, cancha de tenis, parque y helicoptero (también para la hospitalidad según sea necesario).
Lujo completamente renovado villa antigua muy amplia y hermosa, CON GIM, GARAGES ETC (Posible también realizar una instalación de hospitalidad muy amplia).
Parque con olivares. Cerca del pueblo, tiendas y restaurantes en las cercanías: accesible en coche directamente hasta la puerta principal.
COMPOSICIÓN:
Las habitaciones son realmente amplias y hermosas.
La planta sótano también tiene una piscina cubierta conectada a la piscina exterior; más, gimnasio y sauna.
En la PLANTA BAJA, hay:
· Hall de entrada con arcadas y bóvedas, vista al mar desde la perspectiva como en nuestra foto que viste;
· salón muy amplio con chimenea;
· comedor (con chimenea) conectado tanto con el salón, con la cocina y con la increíble sala de jardín del invernadero; en el lado izquierdo, el comedor también tiene un pequeño "patio" con vista al mar: por lo que tiene dos oportunidades, para entrar en el jardín del Conservatorio y en el patio con vista al mar;
· Cocina: realmente amplio con espacio para la nevera despensa y la despensa; espacio para realmente muchos gabinetes;
· sala de jardín conservatorio, también muy espaciosa, con entrada secundaria;
· amplia biblioteca con “seguro”;
· estudio grande;
· Aseo accesible en silla de ruedas;
El gran ascensor, adecuado para sillas de ruedas, y la hermosa escalera se encuentran en el salón: conducen tanto al sótano como a los pisos superiores.
En la PLANTA SÓTANO, se encuentran:
· sala de televisión muy, muy grande (TV que también puedes ver cuando estás dentro de la piscina cubierta);
· Bodega, lo suficientemente amplia como para la silla de ruedas;
· Amplia lavandería;
· Gran trastero;
· Sala auxiliar con baño auxiliar;
· piscina cubierta;
· Gimnasio;
· baño completo adecuado para silla de ruedas, también con ducha;
· segundo inodoro;
· segunda ducha.
Tanto por ascensor como por escalera se llega al primer piso con cinco hermosas suites, todas con vestidores, baños en suite; sofás y zona de desayuno con balcones también con vista al mar y chimeneas.
En el PRIMER PISO hay:
· Masterhome's Suite (directamente frente al ascensor) con dos baños completos en suite (uno completamente accesible en silla de ruedas) y dos grandes vestidores (uno completamente accesible en silla de ruedas): sofá y área de desayuno; balcón romántico con vista al mar; Chimenea.
· Segunda suite: con baños completos en suite y un gran vestidor: sofá y área de desayuno con chimenea; romántico balcón con vista al mar.
· Tercera suite: con baños completos en suite y un gran vestidor: sofá y área de desayuno con chimenea; conectado con una terraza increíble muy espaciosa.
· Cuarta suite: con baños completos en suite y un gran vestidor: sofá y área de desayuno con chimenea; conectado con una terraza increíble muy espaciosa.
· Quinta suite: con baños completos en suite y un gran vestidor: sofá y área de desayuno con chimenea; romántico balcón con vista al mar.
En la SEGUNDA PLANTA hay:
· Tanto por ascensor como por escalera Se llega al último piso con una hermosa terraza de unos 100 metros cuadrados en la azotea con una increíble vista al mar.
ENERGÉTICAMENTE INDEPENDIENTE, PARA PODER ELÉCTRICO, CALECACIÓN, ACONDICIONAMIENTO AÉREO, etc.
Sin riesgo hidrogeológico, hermoso entorno natural incontaminado.
Totalmente accesible en coche normal. Sin barriles arquitecturales.
Bajo renovación.
OFF exclusivo, con piscina privada con terraza; jardín privado equipado con pérgolas.
CARACTERÍSTICAS: nueva restauración completa más delicada. Paredes orientadas a piedra, baldosas de terracota hechas a mano, parquet de madera y vigas de madera. Acabados y accesorios de excelente calidad. Detalles clásicos de lujo. La restauración completada hábilmente mantiene todos los personajes históricos, pero cambia la villa en una "casa ecológica e inteligente".
TECNOLOGÍAS: RESTAURADO COMPLETO - Calificación de eficiencia energética A-; Nuevos marcos reforzados a salvo de terremotos; Sistemas de extinción de incendios, sistema de calefacción avanzado; Energía fotovoltaica, sistema domótico... También captación de agua de lluvia / cosecha y bomba de calor para calefacción.
LAS IMÁGENES ATACADAS RENDERAN IGUALDAD AL RESULTADO FINAL