Casa 4 habitaciones, 210 m²

Portofino, Genova (provincia)

Tigullio Gulf

PARK Border de PORTOFINO - VISTA AL MAR LUJO PROPIEDAD HISTÓRICA COMPLETAMENTE RENOVADA, ACCESIBLE EN COCHE, GIM, CADA UNO CON PISCINA PRIVADA y JARDÍN PRIVADO SOLO PARA SU FAMILIA y estacionamiento, cancha de tenis y helipuerto. Propiedad histórica de lujo completamente renovada, CON GIM, GARAGES ETC.
Con olivares. Cerca del pueblo, tiendas y restaurantes en las inmediaciones, pero sin calles ruidosas. Accesible en coche directamente hasta la puerta principal.
PRECIO Ya INCLUYE TODAS LAS OBRAS DE RENOVACIÓN, JARDÍN PRIVADO, PISCINA, ETC ... LA PROPIEDAD ES DISPONIBLE PARA VIVIR.
Composición de cada apartamento: en la planta principal, entradas dobles tanto desde un patio privado (para comer al aire libre); una entrada secundaria desde la cocina. Sala de estar con chimenea; dormitorio de la casa principal con chimenea; vestidor y baño; inodoro y escalera interior. En la otra planta, dos habitaciones con amplias ventanas y puertas que dan a la cancha privada, lavadero / baño.
ENERGÉTICAMENTE INDEPENDIENTE, PARA PODER ELÉCTRICO, CALECACIÓN, ACONDICIONAMIENTO AÉREO, etc.
Sin riesgo hidrogeológico, hermoso entorno natural incontaminado.
Totalmente accesible en coche normal. Sin barriles arquitecturales.
Bajo renovación.
OFF PLAN - CASA ANTIGUA con enormes muros históricos apedreados: exclusivo, con piscina privada con terraza; jardín privado equipado con pérgolas.
CARACTERÍSTICAS: nueva restauración completa más delicada. Paredes orientadas a piedra, baldosas de terracota hechas a mano, parquet de madera y vigas de madera. Acabados y accesorios de excelente calidad. Detalles clásicos de lujo. La restauración completada hábilmente mantiene todos los personajes históricos, pero cambia la villa en una "casa ecológica e inteligente".
TECNOLOGÍAS: RESTAURADO COMPLETO - Calificación de eficiencia energética A-; Nuevos marcos reforzados a salvo de terremotos; Sistemas de extinción de incendios, sistema de calefacción avanzado; Energía fotovoltaica, sistema domótico... También captación de agua de lluvia / cosecha y bomba de calor para calefacción. LAS IMÁGENES ATACADAS RENDERAN IGUALDAD AL RESULTADO FINAL.