330.000 €

Apartamento 2 habitaciones, 95 m²
Rapallo, Genova (provincia)
Tigullio Gulf

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Características

garaje

Descripción

VISTAS PANORÁMICAS CON AMPLIAS PLAZAS DE APARCAMIENTO.
PISO DE TRES HABITACIONES EN EL 3º PISO CON ASCENSOR
EN UN CONDOMINIO PRECIOSO Y MUY CUIDADO
Apartamento de 95 m² en una ubicación muy soleada.
Con orientación a tres lados, disfruta del sol desde la mañana hasta la noche.
Recibidor, salón con balcón, cocina americana con balcón, zona de noche con dos dormitorios y otro balcón, dos baños ambos con ventanas, un armario y una despensa adicional.
El apartamento está en excelentes condiciones interiores con: Puerta blindada, ventanas de aluminio con doble acristalamiento y un sistema eléctrico nuevo y certificado.
El edificio está en excelentes condiciones y está bien mantenido, con una cubierta plana recién renovada en 2025 y un sistema de calefacción recientemente renovado (2018-2020).
¡Los trabajos de mantenimiento extraordinario más importantes ya se han realizado y pagado!
Ubicación semi-céntrica, a pocos pasos de supermercados y tiendas y a solo 800 metros del paseo marítimo, el centro histórico y la estación de tren, todo en terreno llano.
ZONA TRANQUILA
Gran trastero en planta baja.
Amplia plaza de aparcamiento en el garaje del edificio con persiana automática.

Las cuotas de comunidad (para el apartamento, el trastero y la plaza de aparcamiento) son de 150 €/160 € al mes e incluyen todos los gastos generales del edificio, agua fría y tarifas fijas de calefacción y agua caliente. Las tarifas variables de calefacción y agua caliente en función del consumo del propietario están excluidas.

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Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

PANORAMIC WITH LARGE PARKING SPACE.
THREE-ROOM APARTMENT ON THE 3RD FLOOR WITH ELEVATOR
IN A BEAUTIFUL AND VERY WELL-KEPT CONDOMINIUM
95 sq m apartment in a very sunny location.
Facing on three sides, it enjoys sun from morning to evening.
Entrance hall, living room with balcony, eat-in kitchen with balcony, sleeping area with two bedrooms and another balcony, two bathrooms both with windows, a closet, and an additional pantry.
The apartment is in excellent internal condition with: Security door, double-glazed aluminum windows, and a certified new electrical system.
The building is in excellent condition and well-maintained, with a newly renovated flat roof in 2025 and a recently renovated heating system (2018-2020).
The most important extraordinary maintenance work has already been done and paid for!
Semi-central location, a few steps from supermarkets and shops and just 800 meters from the seafront, historic center, and train station, all on flat ground.
QUIET LOCATION
Large, dry storage room on the ground floor.
Large parking space in the building's garage with automatic shutter.

Condominium fees (for the apartment, storage room, and parking space) are €150/€160 per month and include all general building expenses, cold water, and fixed heating and hot water rates. Variable heating and hot water rates based on the owner's consumption are excluded.

PANORAMICO CON GRANDE POSTO AUTO.
TRILOCALE PIANO ALTO CON ASCENSORE
IN CONDOMINIO BELLO E MOLTO CURATO
Appartamento mq. 95 soleggiatissimo.
Esposto su 3 lati con il sole dal mattino a sera.
Ingresso, soggiorno con balconata, cucina abitabile con balcone, zona notte con 2 camere e altro balcone, 2 bagni entrambi con finestra, ripostiglio e una ulteriore zona dispensa.
L'appartamento è in ottime condizioni interne con: Porta blindata, infissi in alluminio doppi vetri, impianto elettrico rifatto con certificazione.
Il palazzo è in ottime condizioni e ben curato, con tetto a lastrico solare appena ristrutturato a nuovo nel 2025, centrale termica ristrutturata recentemente (2018-2020).
I lavori più importanti sono già stati fatti e pagati!
Zona semicentrale a pochi passi da supermercati e negozi e a soli 800 mt. dal Lungomare / centro storico e stazione, pianeggianti.
Posizione SILENZIOSA
CANTINA ampia e asciutta.
POSTO AUTO di grandi dimensioni all’interno dell’autorimessa sotto casa con serranda automatica.

Spese condominiali (di appartamento+cantina+posto auto) sono di euro 150/160 euro mensili e comprendono tutte le spese generali del caseggiato, l’acqua fredda e le quote fisse del riscaldamento e dell’acqua calda. Ad esclusione delle quote variabili del riscaldamento e acqua calda in base alla consumo del proprietario

Detalles

Tipo de propiedad: Apartamento
Conservación: Bueno
Superficie útil: 95 m²
Habitaciones: 2
Baños: 2
Calificación energética: F97.89
Referencia: V000853

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 30.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
100.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
119.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
123.0 km - Milano LIN - Linate
Transporte público: 670 m - Estación de tren - Rapallo
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 1.1 km
Hospital: 980 m - Nostra Signora di Montallegro
Costa: 750 m
Estación de esquí: 1.0 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 110 m - Supermercado - Carrefour Express
380 m - Pastelería
400 m - Panadería
420 m - Tienda de conveniencia - Carrefour Express
Comer fuera: 220 m - Restaurante de comida rápida - Take Away Al Faraone
290 m - Restaurante - Ristorante Pizzeria Lo Scugnizzo
380 m - Café
600 m - Bar - Uno Bar
Actividades deportivas: 250 m - Centro deportivo
490 m - Gimnasio - Fitness
1.3 km - Club de Golf - Golf e Tennis Rapallo
18.7 km - Centro ecuestre
Escuelas: 290 m - Escuela - Scuola Media Statale A. Giustiniani
8.6 km - Institución de educación superior - Istituto Maria Luigia
19.5 km - Universidad - Facoltà di Farmacia
Farmacia: 230 m - Farmacia - N.S. di Montallegro
Veterinario: 200 m - Veterinario - Veterinari Associati

Información de Rapallo

Altitud: 5 m s.n.m.
Superficie: 33.62 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 29148

Mapa

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IMMOBILIARE MONTALLEGRO SNC

LUNGOMARE V. VENETO, 1, RAPALLO, GENOVA

+39 0185 232082

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