235.000 €

Apartamento 1 habitación, 75 m²
Rapallo, Génova (provincia)
Tigullio Gulf

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Características

terraza

Descripción

Encantador apartamento con una gran veranda cerrada en una ubicación céntrica
Ubicado en una posición céntrica y conveniente, cerca del mar, el centro de la ciudad y la estación de tren, este encantador apartamento de aproximadamente 75 m² se encuentra en el primer piso de un elegante edificio de época con ascensor.
La propiedad actualmente comprende un luminoso salón con kitchenette, un dormitorio y un baño con ventana. La distribución también ofrece la posibilidad de crear un segundo dormitorio, lo que hace que el apartamento sea particularmente versátil.
Una característica maravillosa de la propiedad es la gran veranda cerrada de aproximadamente 20 m²: un área espaciosa y versátil que se puede disfrutar durante gran parte del año, ideal como sala de estar o comedor adicional, una oficina en casa o simplemente un espacio relajante.
El apartamento es inmediatamente habitable, a la vez que ofrece un excelente potencial de personalización y mejora según el gusto y las necesidades del nuevo propietario.
Una opción ideal tanto como residencia principal como como casa de vacaciones, gracias a su ubicación céntrica y proximidad al mar y a todas las comodidades.
Las imágenes incluidas en el anuncio contienen representaciones ilustrativas y conceptos propuestos de mobiliario y mejora. En particular, las imágenes de la cocina y el baño representan posibles ideas de renovación y pueden no corresponder al estado actual de la propiedad.

Este texto se ha traducido automáticamente mediante IA.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Charming apartment with a large enclosed veranda in a central location
Located in a central and convenient position, close to the sea, the town centre and the railway station, this charming apartment of approximately 75 sqm is situated on the first floor of an elegant period building with lift.
The property currently comprises a bright living room with kitchenette, a bedroom and a windowed bathroom. The layout also offers the possibility of creating a second bedroom, making the apartment particularly versatile.
A wonderful feature of the property is the large enclosed veranda of approximately 20 sqm: a spacious and versatile area that can be enjoyed throughout much of the year, ideal as an additional living or dining area, a home office or simply a relaxing space.
The apartment is immediately habitable, while also offering excellent potential for personalisation and enhancement according to the new owner’s taste and needs.
An ideal choice both as a main residence and as a holiday home, thanks to its central location and proximity to the sea and all amenities.
The images included in the listing contain illustrative renderings and proposed furnishing and enhancement concepts. In particular, the kitchen and bathroom images represent possible renovation ideas and may not correspond to the property’s current condition.

In zona centrale, a pochi passi dal mare, dal centro e dalla stazione, proponiamo in vendita appartamento di circa 75 m² situato al primo piano di una palazzina d’epoca servita da ascensore.

L’immobile è attualmente composto da un ampio soggiorno con cucinotto, una spaziosa camera da letto e un bagno finestrato.

La buona metratura e la distribuzione degli ambienti offrono inoltre la possibilità, attraverso una diversa organizzazione degli spazi, di ricavare una seconda camera da letto, rendendo l’appartamento adatto anche a chi necessita di un locale in più.

Elemento particolarmente interessante è la loggia verandata di circa 20 m² al piano, uno spazio aggiuntivo molto versatile, utilizzabile come zona relax, area pranzo o come naturale ampliamento degli ambienti interni.

L’appartamento è già abitabile, pur offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e ammodernamento, che consentono di valorizzarne ulteriormente gli spazi e le caratteristiche.

Una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come seconda casa al mare, grazie alla posizione comoda e alla vicinanza a tutti i principali servizi.

Nota: alcune immagini sono rendering illustrativi e non rappresentano fedelmente lo stato attuale dell’immobile.

Charmant appartement avec grande véranda dans un emplacement central
Situé dans un quartier central et pratique, à proximité de la mer, du centre-ville et de la gare, cet agréable appartement d’environ 75 m² se trouve au premier étage d’un élégant immeuble d’époque avec ascenseur.
Le bien se compose actuellement d’un séjour lumineux avec coin cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains avec fenêtre. La distribution permet également d’envisager la création d’une deuxième chambre, offrant ainsi une belle flexibilité d’aménagement.
L’un des principaux atouts de l’appartement est sa grande véranda fermée d’environ 20 m² : un espace supplémentaire particulièrement agréable et polyvalent, qui peut être utilisé une grande partie de l’année comme espace de vie ou de repas, bureau ou simplement comme lieu de détente.
L’appartement est habitable immédiatement et offre également un excellent potentiel de personnalisation et de valorisation selon les goûts et les besoins du futur propriétaire.
Une solution idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances, grâce à sa situation centrale et à sa proximité de la mer et de tous les services.
Les images présentées dans l’annonce comprennent des rendus illustratifs ainsi que des propositions d’aménagement et de valorisation des espaces. En particulier, les images de la cuisine et de la salle de bains présentent des hypothèses de rénovation et peuvent ne pas correspondre à l’état actuel du bien.

Detalles

Tipo de propiedad: Apartamento
Conservación: Necesita algunas obras
Superficie útil: 75 m²
Habitaciones: 1
Baños: 1
Terraza: 20 m²
Calificación energética: NA
Referencia: OOMM567

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 31.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
100.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
118.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
124.0 km - Milano LIN - Linate
Transporte público: < 100 m - Parada de autobús
350 m - Estación de tren - Rapallo
Salida de la autopista: 1.7 km
Hospital: 1.6 km - Nostra Signora di Montallegro
Costa: 130 m
Estación de esquí: 750 m

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: < 100 m - Delicatessen - La Casana zero G
130 m - Panadería
150 m - Supermercado - La Casana zeroG - gluten free
210 m - Tienda de conveniencia - Carrefour Express
Comer fuera: 100 m - Bar
100 m - Restaurante - Mio Sushi
210 m - Heladería - Eldolz
230 m - Café
Actividades deportivas: 170 m - Centro deportivo - Palestra Casa della Gioventù
1.1 km - Gimnasio - Fitness
1.7 km - Club de Golf - Golf e Tennis Rapallo
19.3 km - Centro ecuestre
Escuelas: 300 m - Escuela
8.0 km - Institución de educación superior - Istituto Maria Luigia
20.1 km - Universidad - Facoltà di Farmacia
Farmacia: < 100 m - Farmacia
Veterinario: 440 m - Veterinario - Veterinari Associati

Información de Rapallo

Altitud: 5 m s.n.m.
Superficie: 33.6304 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 29496

Mapa

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Maison 2.0

CORSO ITALIA 54/2, RAPALLO, Genova

00393496844665 / 00393394601446

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