Ático 4 habitaciones, 195 m²

Rapallo, Génova (provincia)

Tigullio Gulf

En un entorno privado y discreto, con una ubicación especialmente privilegiada entre Rapallo y Zoagli y a pocos pasos del mar, ponemos a la venta un amplio ático de unos 180 m² con extraordinarios espacios exteriores y un gran potencial de revalorización.

El inmueble, situado en la última planta del edificio, cuenta con una superficie generosa y presenta una distribución interior especialmente adecuada tanto para una vivienda de prestigio como para un interesante proyecto de inversión. La propiedad consta de un vestíbulo que da acceso al espléndido salón doble, que destaca por sus amplias dimensiones y su suelo de parqué, auténtico corazón de la vivienda y espacio ideal para disfrutar en continua conexión con los espacios exteriores. Desde el salón se accede directamente a una magnífica terraza de unos 150 m², una característica extremadamente poco común y de gran valor, que ofrece la posibilidad de crear una importante zona de estar al aire libre, un comedor y espacios dedicados al descanso. La terraza disfruta, además, de unas agradables vistas al mar, ofreciendo una bonita panorámica del entorno.

La zona de estar se completa con una cocina habitable, mientras que la zona de dormitorios comprende cuatro dormitorios, tres de ellos dobles y uno individual, además de dos baños y una práctica despensa. Dos de los dormitorios dobles cuentan además con acceso directo a otras dos amplias terrazas, de unos 10 m² cada una, ambas con vistas al mar, lo que enriquece aún más la propiedad y garantiza agradables vistas al exterior.

El piso necesita una reforma, lo que ofrece la posibilidad de rediseñar los espacios según las propias necesidades y de sacar el máximo partido a las notables características de la propiedad, manteniendo o reinterpretando los amplios espacios actuales y la particular relación entre el interior y el exterior.

Completan la propiedad una espaciosa bodega situada en la primera planta del edificio y una plaza de garaje dentro del recinto privado, un elemento de especial comodidad dada la proximidad al mar y el carácter turístico de la zona.

El inmueble está catalogado en la categoría A/7, por lo que no entra dentro de las categorías catastrales de lujo.

Una propiedad con características difíciles de encontrar en el mercado, ideal para quienes buscan grandes superficies, amplios espacios exteriores, privacidad y la comodidad de estar cerca del mar, con la ventaja de poder diseñar y renovar completamente la vivienda según el propio gusto.