Villa 2 habitaciones, 112 m²

Rezzoaglio, Genova (provincia)

Villa independiente con excelente exposición!

Ofrecemos a la venta esta encantadora unidad inmobiliaria expuesta al SUREST, libre en los cuatro lados y ligeramente desvinculada del tráfico de la Carretera Provincial 56 que conduce a Val Fontanabuona y, a través de la cual, en una hora y media en coche se puede llegar a Génova. En una hora se llega al mar y en media hora se llega a Santo Stefano d'Aveto: Pueblo de renombre, destino turístico de montaña particularmente poblado en los períodos festivos y donde se han renovado recientemente los refugios del Prato della Cipolla y Monte Bue (1774 m snm. )
La villa está ubicada en una zona donde reina la paz y el sol soberanos, perfecta para los amantes del caos, pero en pocos minutos llegar a restaurantes y una tienda de comestibles. También es un punto de acceso fácil a los senderos de la Alta Vía dei Monte Liguri, frente a él, de hecho, hay un largo paseo con un carril bici que bordea el arroyo Aveto (uno de los ríos más vírgenes de Liguria) hasta el pueblo medieval de Ventarola. Desde esto, en pocos minutos, se puede llegar a las áreas equipadas del Parque Aveto y los senderos que conducen a la cima del Monte Ramaceto. La zona es particularmente apreciada por los amantes de los hongos, la gastronomía (formajes "cabanin" y "San Sté") de la pesca deportiva y los deportes de montaña (equitación, bicicleta de montaña).

Es una excelente solución tanto como primera como segunda vivienda, dada la gran bodega en la planta baja, los dos dormitorios y el ático.
Las condiciones internas son las del período de construcción (de los años 70), excepto el baño que fue renovado hace unos años, por lo que no requiere intervención.
La entrada está en el amplio y luminoso salón, desde el que se ramifican las habitaciones: Cocina con cocina americana, dormitorio doble, baño con ducha, dormitorio ligeramente más pequeño y escalera para llegar al ático. Este último ofrece un cómodo espacio "anti-dormitorio" y una gran habitación, que se puede utilizar como tercer dormitorio o estudio. En este piso del ático, también hay varios espacios que se pueden utilizar a modo de buhardilla, ¡así que no pierdas ni un centímetro cuadrado de la superficie!

Los accesorios necesitan refrescarse. La fachada y el techo también deberán ser retomados en el futuro, pero es una casa habitable de inmediato.

El jardín es suficiente para disfrutar del sol y el exterior, sin que esto se vuelva demasiado difícil de manejar.
La bodega es tan grande que se puede utilizar de cualquier manera que desee, incluso un día para ser utilizada como taberna. También alberga la sala de calderas, donde se puede instalar una caldera de leña o pellets o madera / pellet. La caldera de agua caliente funciona eléctricamente.

¡Llámanos para más información y para reservar una visita en persona!

Trabajamos con todas las agencias.