Apartamento 2 habitaciones, 126 m²

Santa Margherita Ligure, Genova (provincia)

Tigullio Gulf

Moderna casa de varios niveles con jardín privado, aparcamiento y confort en venta en Santa Margherita Ligure. El proyecto "N°01" de LePatio introduce un nuevo concepto de vida: residencias exclusivas dentro de un patio verde, donde el diseño contemporáneo se combina con el confort y la funcionalidad. Rodeado por el aroma del azahar y la vegetación mediterránea, ofrece una experiencia de vida única.
Diseñado para quienes buscan un equilibrio entre privacidad y apertura, el proyecto adopta una configuración de "condominio horizontal", con unidades que dan a jardines privados y espacios exteriores compartidos donde la naturaleza es la protagonista. Los edificios históricos se reinterpretan en clave moderna. Inspiradas en los pueblos de Liguria, las unidades de varias plantas combinan líneas limpias, tejados de pizarra y detalles tradicionales con elementos contemporáneos. La unidad 7 ofrece una entrada independiente, un salón diáfano en la planta baja con patio privado, una planta intermedia flexible con previsión de cuartos de baño opcionales y una planta superior con dormitorio principal, terraza panorámica y cuarto de baño. Un garaje subterráneo automatizado con 10 plazas de aparcamiento, entrada empotrada y plataforma giratoria garantiza la comodidad y la innovación. El proyecto cumple altos estándares energéticos: ventanas de alto rendimiento, aislamiento térmico y bombas de calor para aire acondicionado y agua caliente. N°01 no es sólo una casa, sino una invitación a un estilo de vida slow dentro de una refinada microcomunidad, inmersa en la naturaleza y el encanto ligur. La oferta se completa con un sistema automatizado de aparcamiento subterráneo (10 plazas), con acceso empotrado y plataforma de giro de coches. La alta eficiencia energética, garantizada por ventanas y puertas de alto rendimiento, aislamiento y sistemas de bomba de calor para aire acondicionado y agua caliente, reduce el impacto medioambiental. "N°01" es una invitación al "slow living" en una microcomunidad exclusiva, donde la naturaleza y el encanto de la Riviera de Liguria se combinan con la belleza y la funcionalidad.
EDIFICIO Ref: SML3316_7
Dónde: Santa Margherita Ligure, Provincia: Génova, Región: Liguria
Tipo: sky-land de 126 m2 en 3 niveles en exclusivo complejo residencial de nueva construcción, con entrada independiente, patio privado, terraza privada y garaje
Estado: nueva construcción
Aparcamiento/Garaje: 1 garaje en el sótano con innovador sistema automatizado
Distribución:
Planta baja: con sala de estar diáfana y patio privado
Primera planta: espacio flexible disponible (posible sala de estar/zona de estudio), con previsión para dos cuartos de baño opcionales y escaleras que conectan las plantas
Planta superior: 1 dormitorio doble con acceso a terraza panorámica, 1 cuarto de baño
Distancia a los servicios: a pie, 500 metros del mar
Distancia a los principales aeropuertos: Génova 40 km, Milán LIN 174 km
Servicios públicos:
Teléfono fijo: disponible
Internet: disponible
Calefacción: bomba de calor para aire acondicionado y producción de agua caliente
Agua: suministro de agua municipal
Electricidad: activa
Eliminación de aguas residuales: conexión al sistema de alcantarillado municipal
Clase energética: A (certificación disponible en el momento de la entrega) nn nn nn