Villa 9 habitaciones, 500 m²

Sori, Genova (provincia)

Un Refugio de Autor en el Golfo Paradiso: Monumental Propiedad con Vistas al Mar con Terrazas y Olivar - Sori

En la localidad de Canepa (Sori), incrustada en uno de los puntos más panorámicos y dominantes del Golfo Paradiso, ofrecemos en venta una extraordinaria propiedad independiente de aproximadamente 500 metros cuadrados. Construida en 2014 con estándares constructivos muy altos (Clase Energética C), la morada se encuentra inmersa en un contexto natural excepcional, rodeada por el silencio de la maquia mediterránea, el aroma de tomillo y las características franjas ligures cultivadas con olivar.
La ubicación es simplemente única: una combinación perfecta entre la máxima privacidad en la colina y la cercanía al mar, accesible en pocos minutos. Desde cada rincón de la propiedad la vista panorámica es total y se extiende desde el promontorio de Portofino hasta la ciudad de Génova, regalando cada noche el espectáculo del atardecer sobre el mar.
Estado actual y Ventajas Estructurales: El inmueble está actualmente empadronado y gestionado como una estructura receptiva muy establecida y cuidada (Hotel/B&B con zona de restauración). Esta configuración representa una enorme ventaja tecnológica para el comprador: el edificio es moderno, cuenta con instalaciones de nivel superior (calefacción, aislamiento, antisísmica), conformidad de construcción perfectas, total ausencia de barreras arquitectónicas y un cómodo ascensor interior que conecta los niveles.
La propiedad se vende a cuerpo y ofrece la máxima versatilidad: es ideal tanto para quien desea proseguir la actividad comercial (ya lista y rentable), como para quien busca una propiedad única para transformar en residencial mediante cambio de uso.
La superficie y la distribución interna representan un lienzo en blanco ideal para dar vida a diferentes configuraciones residenciales de élite:

-Prestigiosa Villa Unifamiliar de Lujo: El sueño de una morada de alta representación. Los amplios espacios del piso tierra, hoy dedicados a la recepción y la restauración, pueden transformarse en un salón triple con amplias ventanas panorámicas al golfo, una gran cocina habitable para chefs y zonas living. En el mismo piso encontramos el espacio ideal para hospedar hasta 8 o 9 habitaciones independientes, cada una ya dotada de su propio baño privado (perfectas para suites principales, habitaciones de invitados, estudios privados o vestidores).

-Exclusiva Solución Plurifamiliar (Bifamiliar/Trifamiliar): La disposición de los accesos y la generosa superficie permiten dividir fácilmente el inmueble en dos o tres apartamentos de lujo completamente independientes, garantizando máxima privacidad y autonomía a más núcleos del mismo grupo familiar.

-Morada Principal con dependance/Suite para Alquileres Turísticos: Una fórmula inteligente que permite vivir en una porción monumental de la villa y destinar las restantes suites independientes al mercado de alquileres vacacionales de target alto, aprovechando el establecimiento y la fuerte demanda de la zona.
Los Espacios Exteriores y los Conforts: Las magníficas y amplias terrazas...