399.000 €

Casa independiente 4 habitaciones, 182 m²
Torriglia, Genova (provincia)

Casa independiente en Torriglia
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Características

Descripción

Villa bifamiliar con jardín y vista abierta – Torriglia
En el municipio de Torriglia, en la localidad de Porcarezze, ofrecemos en venta una villa independiente en una posición elevada y reservada, con vistas abiertas al valle y al pueblo.

La propiedad consta de dos apartamentos independientes de aproximadamente 90 m² cada uno, ambos de cinco habitaciones, con accesos independientes.

El apartamento en el primer piso, con buhardilla, accesible mediante escalera exterior, consta de zona de estar con salón y cocina americana en concepto abierto; desde el salón se accede mediante ventana a un amplio balcón con vistas dominantes al valle, al que también da la habitación principal, también equipada con ventana. Completan la planta una segunda habitación y un baño con tragaluz. También hay un ático explorables, actualmente no utilizado.

El apartamento en la planta baja es accesible directamente desde el jardín mediante ventana y consta de salón con ventana doble, cocina separada, dos habitaciones y baño.

Completa la propiedad un jardín de aproximadamente 650 m² dispuesto en dos niveles, con zona de servicio directo a la vivienda y franja inferior accesible en coche desde la carretera municipal, además de dos plazas de aparcamiento adyacentes a la villa, accesibles desde la carretera municipal mediante puerta y patio común compartido con la propiedad adyacente, que también constituye acceso peatonal a la propiedad. También hay un sótano excavado debajo de la escalera exterior.

La ubicación garantiza una excelente exposición, luminosidad y tranquilidad, a la vez que está convenientemente conectada con Génova a través de la línea de autobús 725 (Génova Brignole – Torriglia), con tiempos de viaje de aproximadamente 60–65 minutos.

El municipio de Torriglia ofrece servicios activos durante todo el año, incluyendo tiendas, supermercados, farmacia, escuelas, oficinas públicas, restauración y servicios esenciales; en la temporada de verano también hay una piscina municipal y un cine.

Solución versátil: utilizable como única vivienda, bifamiliar o como inversión, gracias a la presencia de dos apartamentos autónomos y de un jardín dispuesto en dos niveles, potencialmente divisible.
Certificación Energética en clase D I.P.E. 50.53
www.loprestiimmobiliare.it, info@loprestiimmobiliare.it ; INSCRIPCIÓN REA GE- 514379.
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

Tipo de propiedad
Casa independiente
Conservación
Bueno
Superficie útil
182 m²
Habitaciones
4
Baños
2
Jardín
659 m²
Calificación energética
D50.53
Referencia
2

Distancia desde:

Aeropuertos

26.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

97.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

105.0 km - Milano LIN - Linate

121.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

Transporte público

690 m - Parada de autobús

12.2 km - Estación de tren - Casella Paese

Salida de la autopista
15.9 km
Hospital
14.9 km - Ospedaletto
Costa
17.0 km
Estación de esquí
18.8 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas

660 m - Carnicería

800 m - Panadería - Panificio - Pasticceria "Non solo pane"

800 m - Tienda de conveniencia

800 m - Pastelería - La Nuova Torrigiana

Comer fuera

630 m - Restaurante - Trattoria Fra-Se

780 m - Bar - Garitta Bar

780 m - Café - Garitta

5.0 km - Pub - Birreria Paninoteca Bar Route 45

Actividades deportivas

940 m - Gimnasio - Palestra Comunale

1.0 km - Centro deportivo - Piscina di Torriglia - natación

13.9 km - Centro ecuestre

19.3 km - Club de Golf - Golf e Tennis Rapallo

Escuelas

740 m - Escuela - Istituto Comprensivo "Val Trebbia"

19.0 km - Universidad - Facoltà di Farmacia

20.0 km - Institución de educación superior - GGallery

Farmacia
780 m - Farmacia - Farmacia Fossa
Veterinario
12.1 km - Veterinario

Información de Torriglia

Altitud
769 m s.n.m.
Superficie
60.01 km²
Tipo de territorio
Montaña interior
Población
2198

Mapa

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