Casa semi-independiente 3 habitaciones, 157 m²

Torriglia, Genova (provincia)

Scabbiabella – semi-independiente bilivello, 2 baños y chimenea
Scabbiabella – semi-independiente bilivello, 3 habitaciones, 2 baños y chimenea

En el municipio de Torriglia, en la localidad de Scabbiabella, proponemos una casa semi-independiente de nueve habitaciones, desarrollada en planta baja y primera, parte de un edificio compuesto por solo dos unidades residenciales (la otra en el segundo piso). Las entradas son independientes y se encuentran en lados opuestos, una solución que garantiza una separación concreta y una buena privacidad.

La propiedad se encuentra en una posición prominente en el núcleo habitado de Scabbiabella, con vistas abiertas al verde, a las montañas del interior de Liguria y a la aldea de Fallarosa.

El acceso se realiza a través del patio frontal en forma de L, un espacio exterior que se configura como una verdadera balconada sobre el contexto circundante, equipado con lavabo exterior, cortina y barbacoa de mampostería, ideal para comer al aire libre, estar en compañía o simplemente detenerse.

Desde el patio se entra directamente en la vivienda, con entrada a un vestíbulo central. Desde aquí se accede a la cocina habitable, al amplio salón y a la escalera de conexión al piso superior. El salón es luminoso y da a la corte; la chimenea, equipada con ventilador eléctrico y conductos, contribuye a la calefacción también del piso superior.

En la planta baja también hay un baño completo, ciego, y un funcional espacio excavado en el hueco debajo de la escalera, utilizable como trastero o leñera.

En el piso superior se desarrolla la zona de noche, compuesta por tres habitaciones, desvíos de generosas dimensiones, idóneos para la inserción de armarios, y un amplio baño con ventana, equipado tanto con ducha walk-in de generosas dimensiones como con bañera.

La casa cuenta con agua de manantial, sometida a control regional; la cocina funciona a gas mediante bombona.

En la parte trasera, en una posición ligeramente elevada con respecto a la vivienda, se desarrolla un patio de césped en uso común, sombreado por un gran árbol.

Completan la propiedad dos almacenes en las inmediaciones: uno de aproximadamente 13 metros cuadrados, situado al mismo nivel que el patio de césped y dividido en dos locales distintos con accesos independientes, y un segundo de aproximadamente 18 metros cuadrados, situado más abajo en la aldea.

La casa se encuentra a pocos pasos del área de estacionamiento común del pueblo, situada al final de la carretera transitable, desde donde se extienden los senderos peatonales que conducen a las viviendas.

Un contexto raro, en el que el paisaje no es un telón de fondo sino parte de la cotidianidad. Aquí se percibe realmente el privilegio de vivir inmerso en el verde, en la tranquilidad y en la autenticidad del interior de Liguria: un lugar que, visto en vivo, cambia la percepción de lo que significa estar bien.

IMPORTANTE – ACCESO A LA ALDEA:
La carretera desde la fracción de Marzano no permite el paso de vehículos con una anchura superior a 1,90 m y una altura superior a 2,60 m.
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