Villa 6 habitaciones, 250 m²

Torriglia, Génova (provincia)

[Ref. DV-13038] Inmersa en la tranquilidad del Apennino Ligur, en Santa Maria del Porto en el municipio de Torriglia (GE), esta fascinante villa noble de principios del siglo XX representa una propiedad rara, donde el encanto histórico se encuentra con el confort contemporáneo. Rodeada de aproximadamente 8.000 metros cuadrados de terreno privado y situada a unos 1.000 metros de altitud, la residencia goza de privacidad, tranquilidad y de un panorama completamente inmerso en el verde.
La villa, de aproximadamente 250 metros cuadrados de superficie comercial, se desarrolla en varios niveles conectados internamente por una escalera central que distribuye los ambientes de manera armoniosa y funcional. Suelos originales de mosaico a la Genovesa, techos altos, ambientes luminosos y espléndidos frescos conservados con cuidado cuentan aún hoy la elegancia y el estilo Liberty de la época.
La actual distribución de los espacios hace que la propiedad sea ideal tanto como residencia privada como como inversión turística ya iniciada. El primer y el último piso están dedicados a la actividad de Bed & Breakfast, mientras que el piso intermedio alberga la vivienda de los propietarios.
La distribución interna es amplia y bien organizada: el piso principal acoge una luminosa sala de estar, cocina separada, baño y habitación, además de una sugestiva logia con vistas al verde circundante. En el piso superior se encuentra una zona habitable adicional con amplios ambientes, cocina, baño y terraza panorámica, ideal como espacio independiente para huéspedes o para ampliar la actividad receptiva. El último nivel alberga en cambio la zona de noche compuesta por cuatro habitaciones y dos baños distribuidos alrededor del vestíbulo central, garantizando confort y privacidad.
En la planta baja hay una gran sala destinada a almacén y espacios de servicio, útil como depósito o para posibles desarrollos futuros de la estructura.
El encanto histórico de la villa se combina perfectamente con las intervenciones de renovación realizadas en los años: las instalaciones eléctricas, hidráulicas y térmicas han sido completamente renovadas, garantizando eficiencia y seguridad. La calefacción se alimenta a través de radiadores conectados a estufas de pellet y leña, con predisposición para la conexión a los paneles fotovoltaicos ya presentes. Presente también la conexión directa al alcantarillado municipal.

La propiedad se encuentra dentro del Parque del Antola, en una de las zonas naturalísticas más apreciadas de Liguria, ideal para senderismo, bicicleta de montaña y actividades al aire libre. El cercano Lago del Brugneto hace que la zona sea particularmente solicitada también desde el punto de vista turístico. Torriglia, con escuelas, farmacia, supermercados y principales servicios, está a solo 10 minutos, mientras que Génova y el mar se alcanzan en aproximadamente una hora.
Una solución única para quienes desean una residencia histórica de prestigio inmersa en la naturaleza o una actividad receptiva ya iniciada, con gran potencial y encanto auténtico.