Villa 4 habitaciones, 220 m²

Tribogna, Génova (provincia)

Esta encantadora villa de época de 220 m² está ubicada en Gattorna, inmersa en un entorno bucólico que garantiza una privacidad absoluta.
La propiedad representa una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar rodeado de la naturaleza ligur, pero a poca distancia tanto de la costa como de la ciudad. Envolvente en un ambiente sugestivo y tranquilo, la estructura se presta a soluciones de uso versátiles.

Con tres niveles, la villa cuenta con una zona de dormir con cuatro dormitorios, incluyendo dos dobles espaciosos y dos individuales.
La residencia se distingue por dos históricas y únicas torres arquitectónicas y tres bodegas en la planta baja, que pueden convertirse en un estudio.
Gracias al doble acceso, la propiedad puede dividirse fácilmente en dos apartamentos independientes. Aunque el edificio requiere importantes obras de renovación para alcanzar su máximo potencial, los sistemas internos cumplen con las normas vigentes y son relativamente nuevos, lo que ofrece un excelente potencial para crear una residencia lujosa o un encantador agroturismo (agriturismo).

Un terreno de 4.000 m² rodea la propiedad, dispuesto en terrazas características de piedra ligur, realzado por un hermoso jardín panorámico con vistas abiertas a las colinas del interior. La entrada principal se accede a través de un romántico camino bordeado de árboles, flanqueado por olivos que conducen directamente al corazón del parque privado. Una segunda entrada se abre desde la carretera estatal principal, donde un pequeño terreno pertenece a la propiedad, ideal para crear un aparcamiento privado conveniente con acceso a uno de los cuatro puntos de entrada. Una impresionante terraza panorámica domina el paisaje, ofreciendo el espacio exterior perfecto para la relajación.

La propiedad cuenta con una extraordinaria versatilidad de diseño. La distribución interior y los extensos terrenos exteriores permiten una transformación en un negocio exclusivo de agroturismo o una prestigiosa villa pareada familiar. Las dos históricas torres representan una característica arquitectónica distintiva y exclusiva. Los sistemas ya conformes reducen significativamente los plazos futuros de modernización, combinando a la perfección el encanto histórico con la seguridad tecnológica contemporánea.

Ubicada en la tranquila ciudad de Gattorna, la villa se beneficia de servicios locales esenciales y una posición estratégica. El pueblo está a solo 20 km de la costa de Recco y a unos 30 km del centro de la ciudad de Génova. Esta ubicación equilibra a la perfección la tranquilidad del interior con la comodidad del mar y la ciudad.

Gattorna es un pueblo vibrante en el interior de Liguria, situado en las verdes colinas de Val Fontanabuona. Su ubicación es ideal: a solo 20 km del mar en Recco y a unos 30 km de Génova, ofreciendo el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de la naturaleza y la comodidad costera.

A diferencia de muchos pueblos aislados, Gattorna es un centro independiente y animado donde cada servicio primario está cerca: tiendas, escuelas, supermercados e instalaciones médicas. Históricamente conocido como la "Ciudad de los Molinos de Viento" debido a su antigua tradición de artesanía y juguetes, es la opción perfecta para aquellos que buscan privacidad y un ritmo de vida relajado, sin sacrificar la practicidad diaria.

AMENITIES: 3 KM
RECCO: 19 KM
GENOA: 25 KM
SANTA MARGHERITA LIGURE: 30 KM