Casa semi-independiente 2 habitaciones, 80 m²

Vobbia, Genova (provincia)

VALLENZONA - Frazione Costa
Estamos en el corazón del Apenino Ligur, en el pintoresco pueblo de Costa de Vallenzona (fracción del Comune de Vobbia); esta localidad goza de una excelente exposición al sol y de una vista abierta a las montañas del Parque Natural Regional del Antola. Elección perfecta para quienes buscan una segunda residencia o un refugio de paz, resultando fácilmente accesible para los fines de semana o para largos periodos de relax regenerante fuera del caos urbano.
La casa, situada en el centro del pueblo, es de tipología semi-independiente, accesible desde cancel de peatones privado y dispuesta en tres niveles totales dotados de amplia escalera externa.
La parte habitacional principal está así dispuesta: En el segundo y último piso encontramos la zona de día compuesta por una kitchenette con adyacente salón, aprovechable también como zona de comedor; en el mismo piso están presentes una habitación doble y un primer baño de servicio dotado de ventana y sanitarios. Desde una trampilla presente en el salón con relativa escalera retráctil a desaparecer, se puede subir al grande ático sobrecubierto, aprovechable como local de depósito y del cual son visibles las vigas y las óptimas condiciones del techo.
En el piso inferior, el primero, accesible desde la escalera externa están posicionadas dos ulteriores habitaciones dobles de las cuales una doble, una doble y el segundo baño, el principal, dotado de ventana, sanitarios y cabina de ducha.
Toda la casa se presenta en buen estado de mantenimiento. La calefacción está presente en todas las habitaciones, donde están posicionados los radiadores alimentados por una única bombona de Gpl común a las viviendas adyacentes; el abastecimiento de agua ocurre de manera directa y obviamente No hay gastos de comunidad de ningún tipo.
En el piso tierra se desarrolla una grande y característica taberna, que representa el verdadero corazón convivencial de la casa. Este espacioso local a nivel del patio, además dotado de espaciosa bodega interna, goza de un acceso directo e independiente: la solución ideal para el verano donde ya han sido instaladas una grande sala de comedor y una cocina la cual inoltre puede ser aprovechada como zona de hobby para la familia.
La continuidad inmediata entre la taberna y la terraza adyacente crea un ambiente versátil, perfecto para organizar barbacoas, cenas, comidas al aire libre y acoger amigos en total privacidad y confort.
Joya de la propiedad es finalmente la doble y espaciosa terraza habitable, un rincón de relax ideal para disfrutar del clima fresco de la zona.
Completamente vallada y pavimentada está óptimamente expuesta al sol, ofrece el espacio perfecto para amueblar una zona de comedor externa con mesa, sombrilla y barbacoa.
Dividida en dos áreas principales, la primera se conecta directamente a los locales de servicio y a la taberna, la segunda está en posición más baja y es eventualmente aprovechable como clásico jardín y/o huerto o como zona para área de juegos niños o posicionamiento de animales domésticos.