1.480.000 €

Villa , 589 m²
Zoagli, Genova (provincia)
Tigullio Gulf

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Características

jardín
terraza

Descripción

En una posición dominante sobre la costa ligur, Villa Anna Maria es una refinada residencia Liberty de principios del siglo XX con vistas al mar abierto al Golfo del Tigullio hasta Portofino.
La villa se desarrolla en tres niveles sobre el suelo y conserva intacto el encanto de las residencias de época: volúmenes importantes, alturas extraordinarias, luz natural difusa y un fuerte diálogo con el paisaje.
Los interiores, caracterizados por proporciones elegantes y gran amplitud, ofrecen una superficie amplia y flexible, ideal tanto como prestigiosa residencia privada como como proyecto de valorización con más unidades independientes.
El piano nobile, corazón de la propiedad, acoge los ambientes de representación con alturas hasta más de 4,5 metros.
El nivel superior, aún más escenográfico, se abre a terrazas panorámicas con vistas al mar total y alturas internas que superan los 5 metros.
El piano terra mantiene una relación directa con los jardines, garantizando continuidad entre espacios internos y externos.
Completan la propiedad box auto y plazas de aparcamiento privadas.
Una dimora auténtica, suspendida entre historia, luz y mar, en el corazón de la Riviera ligur.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

Situated in a commanding position on the Ligurian coast, Villa Anna Maria is a refined early 20th-century Liberty residence with an open sea view overlooking the Gulf of Tigullio up to Portofino.
The villa is spread over three above-ground floors and retains the charm of period homes: impressive volumes, extraordinary heights, diffuse natural light, and a strong dialogue with the landscape.
The interiors, characterized by elegant proportions and spaciousness, offer a large and flexible area, ideal both as a prestigious private residence and as a development project with multiple independent units.
The noble floor, the heart of the property, hosts reception rooms with heights up to over 4.5 meters.
The upper level, even more theatrical, opens onto panoramic terraces with total sea view and internal heights exceeding 5 meters.
The ground floor maintains a direct relationship with the gardens, ensuring continuity between interior and exterior spaces.
The property is completed with a garage and private parking spaces.
An authentic residence, suspended between history, light, and sea, in the heart of the Ligurian Riviera.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

In posizione dominante sulla costa ligure, Villa Anna Maria è una raffinata residenza Liberty dei primi del Novecento con vista mare aperta sul Golfo del Tigullio fino a Portofino.
La villa si sviluppa su tre livelli fuori terra e conserva intatto il fascino delle dimore d’epoca: volumi importanti, altezze straordinarie, luce naturale diffusa e un forte dialogo con il paesaggio.
Gli interni, caratterizzati da proporzioni eleganti e grande respiro, offrono una superficie ampia e flessibile, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come progetto di valorizzazione con più unità indipendenti.
Il piano nobile, cuore della proprietà, accoglie gli ambienti di rappresentanza con altezze fino a oltre 4,5 metri.
Il livello superiore, ancora più scenografico, si apre su terrazze panoramiche con vista mare totale e altezze interne che superano i 5 metri.
Il piano terra mantiene un rapporto diretto con i giardini, garantendo continuità tra spazi interni ed esterni.
Completano la proprietà box auto e posti auto privati.
Una dimora autentica, sospesa tra storia, luce e mare, nel cuore della Riviera ligure.

In prestigöser Lage an der ligurischen Küste ist Villa Anna Maria eine elegante Liberty-Residenz aus den frühen 1900er Jahren mit offenem Meerblick auf die Bucht von Tigullio bis Portofino.
Die Villa erstreckt sich über drei Geschosse und bewahrt den Charme alter Anwesen: bedeutende Volumen, außergewöhnliche Höhen, diffuse natürliche Lichtverhältnisse und ein starkes Dialog mit der Landschaft.
Die Inneneinrichtungen, geprägt von eleganten Proportionen und großem Raum, bieten eine großzügige und flexible Fläche, ideal sowohl als prestigeträchtiger privater Wohnsitz als auch als Projekt zur Wertsteigerung mit mehreren unabhängigen Einheiten.
Das aristokratische Stockwerk, das Herzstück der Immobilie, beherbergt die Repräsentationsräume mit Deckenhöhen von bis zu über 4,5 Metern.
Das obere Niveau, noch dramatischer, öffnet sich auf Panoramaterrassen mit totalem Meerblick und Innenhöhen, die 5 Meter übersteigen.
Das Erdgeschoss steht in direktem Kontakt mit den Gärten und sorgt für eine Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen.
Zur Ausstattung gehören eine Garage und private Parkplätze.
Ein authentisches Zuhause, das zwischen Geschichte, Licht und Meer schwebt, im Herzen der ligurischen Riviera.

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Necesita obras importantes
Superficie útil: 589 m²
Jardín: 700 m²
Calificación energética: NA
Referencia: 86837495

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 34.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
98.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
115.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
125.0 km - Milano LIN - Linate
Transporte público: 330 m - Estación de tren - Zoagli
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 3.9 km
Hospital: 4.8 km - Nostra Signora di Montallegro
Costa: 170 m
Estación de esquí: 3.0 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: < 100 m - Panadería - Dal fornaio Nicola e Sara
< 100 m - Tienda de conveniencia
100 m - Tienda de dulces
110 m - Pescadería
Comer fuera: < 100 m - Café - Gelateria
< 100 m - Pub - Il Grottino
< 100 m - Restaurante - Marinin Pizza & Bistrot
110 m - Heladería
Actividades deportivas: 2.8 km - Centro deportivo
4.3 km - Gimnasio - Fitness
5.0 km - Club de Golf - Golf e Tennis Rapallo
22.6 km - Centro ecuestre
Escuelas: 2.8 km - Escuela - Liceo Classico Statale Giovanni da Vigo
4.7 km - Institución de educación superior - Istituto Maria Luigia
23.3 km - Universidad - Facoltà di Farmacia
Farmacia: 120 m - Farmacia - Farmacia Zoagli
Veterinario: 3.6 km - Veterinario - Veterinari Associati

Información de Zoagli

Altitud: 17 m s.n.m.
Superficie: 7.79 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 2325

Mapa

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TALAMONA IMMOBILIARE SRL

PIAZZALE MARCONI 1, LUINO, Varese

+39 0332511861 / 3341057082

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