Villa 3 habitaciones, 143 m²

Zoagli, Genova (provincia)

Tigullio Gulf

En el exclusivo contexto de Marina di Bardi, entre Zoagli y Rapallo, toma forma una propiedad poco común, capaz de encerrar en una única residencia elementos que hoy en día son cada vez más difíciles de encontrar juntos: independencia, una vista dominante del mar, acceso directo al mar, una dependencia autónoma, amplios espacios exteriores y servicios exclusivos inmersos en un contexto privado y reservado.
La propiedad forma parte de una villa adosada y se desarrolla con gran armonía entre los espacios interiores y exteriores, en un ambiente que recuerda auténticamente el estilo de vida de la Riviera de Liguria más exclusiva. Llama inmediatamente la atención el gran ventanal de la zona de estar, que se abre a un amplio y pintoresco panorama que se extiende desde Portofino hasta Santa Margherita Ligure, San Michele di Pagana y Rapallo. Una vista en constante movimiento, donde el mar sigue siendo el protagonista absoluto y acompaña todas las estancias de la casa.

La casa principal, de aproximadamente 102 metros cuadrados, alberga una luminosa zona de estar de espacios abiertos con cocina americana y acceso directo a dos balcones panorámicos con vistas al golfo de Tigullio. La zona de noche alberga dos dormitorios dobles y un cuarto de baño dividido en dos estancias independientes, diseñadas para ofrecer una mayor funcionalidad y comodidad en la vida diaria.
Desde el salón, una elegante escalera de caracol conduce a la azotea privada, recientemente renovada con nuevo suelo flotante, desde la que se disfruta de una extraordinaria vista abierta de 360 grados sobre el mar y las colinas de Zoagli. Un espacio de rara sugestión, diseñado para experimentar plenamente la luz, el silencio y la atmósfera del paisaje de Liguria.
Completa la propiedad una dependencia independiente de aproximadamente 41 metros cuadrados, conectada externamente a la casa principal pero perfectamente autónoma. Diseñado por un conocido diseñador de yates, evoca el mundo náutico en sus acabados y detalles, con estancias realizadas principalmente en madera a medida. En el interior hay una zona de estar con camas individuales plegables, una cocina americana, un cuarto de baño y una terraza privada con vistas al mar directamente conectada a la zona de estar. Una solución ideal para invitados, niños mayores, personal de servicio o para vivir como un espacio completamente independiente.
La propiedad también dispone de una plaza de aparcamiento privada situada directamente junto a la entrada de la casa, un garaje doble de aproximadamente 39 m2 y terreno propio distribuido en franjas panorámicas, ahora enriquecido con árboles frutales, césped y flores mediterráneas.

Atravesando los caminos exteriores de la propiedad, se llega fácilmente al mar, a la pista de tenis y a los demás servicios exclusivos de Marina di Bardi.
Vivir en este contexto significa beneficiarse de acceso directo al mar, instalaciones de playa con tumbonas, una tasa de amarre, una pista de tenis, y la seguridad y la privacidad garantizada por un camino privado y puerta de acceso. Un microcosmos reservado y auténtico, apreciado por quienes desean vivir el Tigullio de forma discreta y exclusiva.
Lo que hace que esta propiedad sea verdaderamente única no es sólo la combinación de elementos que son extremadamente raros en el mercado, sino la sensación de vivir en un lugar donde las vistas, la privacidad, la independencia y la calidad de vida coexisten en perfecto equilibrio.
Una residencia diseñada para aquellos que no buscan simplemente una casa junto al mar, sino una forma de vivir la Riviera de Liguria con autenticidad, elegancia y privacidad.