Casa de campo 1 habitación, 45 m²

Apricale, Imperia (provincia)

La propiedad se encuentra en Apricale, reconocida como uno de los pueblos más hermosos de Italia, que data del siglo XI y aún conserva todas sus características medievales.

Apricale está ubicada a unos 15 km del mar de Ventimiglia, mientras que las ciudades costeras de Bordighera y Sanremo son accesibles en 30/40 minutos en coche. Para llegar a los bosques de alta montaña más cercanos, se necesitan aproximadamente 25 km.

A solo 30 minutos en coche se encuentra la frontera francesa que conduce a la espléndida Costa Azul y sus principales ciudades como Menton, Monte Carlo y Niza, donde se encuentra el aeropuerto internacional, accesible en una hora.

La propiedad disfruta de una exposición suroeste, bañada por el sol todo el día, ofreciendo una magnífica y amplia vista de las colinas circundantes. La casa principal, con una superficie habitable de aproximadamente 45 metros cuadrados, consta de una sala de estar y cocina abierta, un dormitorio y un baño. La terraza orientada al suroeste está cubierta y tiene una superficie de aproximadamente 33 metros cuadrados, ofreciendo una vista de 360 grados de las colinas, ideal para tomar el sol y cenar mientras se admira la puesta de sol.

En el primer piso hay una rústica de piedra de aproximadamente 40 metros cuadrados, actualmente utilizada como almacén, que necesita ser renovada. La casa principal está calefaccionada por una estufa de leña. Los edificios necesitan renovaciones en las instalaciones eléctricas y de plomería.

La propiedad cuenta con dos tanques de agua, uno con una capacidad de 12,000 litros y otro con una capacidad de 2,000 litros, con agua proveniente de una fuente natural (Monte Bignone), recolectada en un tanque comunitario que distribuye a las casas del valle.

Además, hay una bodega de aproximadamente 13 metros cuadrados, 3 pequeños trasteros y un cobertizo de aproximadamente 30 metros cuadrados (utilizado como almacén). El terreno circundante es extenso, aproximadamente 4850 metros cuadrados, terrazado e incluye aproximadamente 100 olivos, árboles frutales y varias terrazas adecuadas para hacer jardinería.

El pueblo ofrece varios servicios como restaurantes, bares, farmacias, tiendas de comestibles y una oficina de correos. Durante todo el año, se realizan mercados locales, exposiciones y eventos culturales, así como un festival de teatro en agosto.

Esta propiedad es un oasis de relajación para aquellos que buscan refugio en la naturaleza virgen, sin renunciar a la proximidad a la vida costera de la Riviera italiana y la Costa Azul francesa.

¿Por qué es una buena inversión?

1. Ubicación histórica en Apricale.
2. Vista panorámica de las colinas.
3. Proximidad al mar y a las montañas.
4. Fácil acceso a la Costa Azul.
5. Oportunidad de renovación y índice de construcción adicional.
6. Terreno amplio y fértil.
7. Servicios y actividades en el pueblo.
8. Atmosfera de relajación y tranquilidad.