Villa 5 habitaciones, 480 m²

Bordighera, Imperia (provincia)

Ofrecemos a la venta una gran villa con una espléndida vista al mar, inmersa en la colina de Bordighera, a pocos minutos del centro.

La propiedad se distribuye en una superficie total de unos 480 metros cuadrados, distribuidos en tres niveles de vida y accesorios, más un segundo nivel de sótano, accesible solo desde el exterior de la propiedad, que alberga un amplio garaje con capacidad para cinco coches, un trastero y la sala técnica de la piscina.

La planta baja se abre a una acogedora sala de estar con chimenea y acceso directo al porche con vistas al mar, ideal para momentos de relajación al aire libre.
La cocina comedor, también muy grande, da a una zona exterior equipada con cenador y rincón de barbacoa, perfecta para vivir todo el año gracias a la excelente exposición. El piso también incluye un dormitorio doble, tres dormitorios más, dos amplios baños con ventanas, ambos con ducha y dos lavabo doble.
Todas las habitaciones de día y noche tienen acceso directo al exterior a través de ventanas francesas. varios almacenes.

El primer piso alberga una entrada, un gran pasillo, una amplia cocina, una elegante sala de estar con terraza privada y un estudio con vistas al mar.

La zona de noche incluye un dormitorio principal con baño privado con ducha y acceso directo a una terraza privada. Completa el piso un segundo baño / lavadero. Todo el piso tiene una terraza de esquina con vistas panorámicas.

A través de una escalera interior se accede al sótano donde hay una taberna, que incluye una gran sala de estar con chimenea, cocina con península, tres trasteros, sala de calderas, lavadero, cuarto de contadores, baño y aseo de servicio.

El primer piso y la planta baja tienen dos entradas separadas y no están conectados internamente.
El segundo nivel del sótano ofrece acceso directo al garaje, capaz de acomodar hasta seis autos, así como un trastero y salas técnicas. En el exterior hay una plaza de aparcamiento cubierta por pérgola y otros espacios que permiten el estacionamiento de hasta doce vehículos en total.

La villa está rodeada por un terreno privado de unos 2500 metros cuadrados y disfruta de total privacidad y seguridad, gracias a la valla perimetral y la puerta automatizada. El espacio exterior se distribuye en varios niveles, con un cuidado jardín y armoniosamente organizado. Toda una banda está dedicada a la zona de la piscina, con una zona equipada para recibir a los huéspedes y ofrecer momentos de relajación al aire libre. Este espacio incluye un baño y un cómodo trastero con acceso independiente desde la villa, diseñado para garantizar el confort y la funcionalidad de los huéspedes.

La propiedad incluye una habitación actualmente utilizada como almacén, con posibilidad de cambio de uso previsto para la construcción de una dependencia / palestra con acceso independiente. Delante de esta habitación existe la posibilidad de aparcar coches.

La ubicación es conveniente para llegar al centro de Bordighera en transporte, así como a la autopista y a todas las vías principales de conexión.

Bordighera es uno de los lugares más fascinantes de la Riviera Ponente, amada por su clima templado durante todo el año, el mar cristalino y la elegancia de sus avenidas floridas. Ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad y servicios: restaurantes, boutiques, balnearios y un encantador centro histórico lleno de pintorescas vistas.

Gracias a su posición estratégica, a pocos minutos de Sanremo y cerca de la frontera francesa y del aeropuerto de Niza, es un destino ideal tanto para aquellos que buscan una segunda casa con vistas al mar como para aquellos que quieren vivir permanentemente en un contexto exclusivo y a medida.