1.200.000 €

Villa 2 habitaciones, 130 m²
Bordighera, Imperia (provincia)

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Características

jardín
terraza

Descripción

Bordighera, en una posición privilegiada en la colina detrás del pueblo, ofrecemos a la venta una espléndida villa en estilo local, con fachadas revestidas de piedra, completamente renovada e impecable. Desde aquí se puede disfrutar de una de las vistas más evocadoras de la zona, con un panorama que se extiende desde la Riviera francesa hasta San Remo.

La propiedad está en dos niveles: En la planta baja hay una cocina, un comedor y una gran sala de estar, así como un baño de visitas y un lavadero / trastero. Arriba hay dos dormitorios, el baño principal y una espléndida terraza panorámica desde la que admirar el Parque Natural de Montenero.

La superficie interna mide aproximadamente 130 metros cuadrados, con posibilidad de ampliación gracias al hecho de que el índice de edificación aún no se ha utilizado en su totalidad. Contribuye a la singularidad de la villa un magnífico parque de aproximadamente 3.400 metros cuadrados, distribuido en varios niveles y enriquecido por característicos muros de contención de piedra, que se mantienen en perfectas condiciones.

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Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Bordighera, in a privileged position on the hill behind the village, we offer for sale a splendid villa in local style, with stone-clad facades, completely renovated and in impeccable condition. From here you can enjoy one of the most evocative views in the area, with a panorama that stretches from the French Riviera to Sanremo.

The property is on two levels: on the ground floor there is a kitchen, dining area and large living room, as well as a guest bathroom and a laundry/storage room. Upstairs there are two bedrooms, the main bathroom and a splendid panoramic terrace from which to admire the Montenero Natural Park.

The internal surface area measures approximately 130 square metres, with the possibility of extension thanks to the fact that the building index has not yet been fully utilised. Contributing to the uniqueness of the villa is a magnificent park of approximately 3,400 square metres, laid out on several levels and enriched by characteristic stone retaining walls, which are maintained in perfect condition.

Bordighera, in una posizione privilegiata sulla collina alle spalle del paese, proponiamo in vendita una splendida villa in stile locale, con facciate rivestite in pietra, completamente ristrutturata e in condizioni impeccabili. Da qui si gode una delle vedute più suggestive della zona, con un panorama che abbraccia la Costa Azzurra fino a Sanremo.

La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano una cucina abitabile, la zona pranzo e l'ampio soggiorno, oltre a un bagno per gli ospiti e un locale adibito a lavanderia e deposito. Al piano superiore si aprono invece le due camere da letto, il bagno principale e una splendida terrazza panoramica da cui ammirare il Parco Naturale del Montenero.

La superficie interna misura circa 130 mq, con la possibilità di ampliamento grazie al fatto che non è stato ancora utilizzato interamente l'indice edificatorio. A rendere unica la villa contribuisce un magnifico parco di circa 3.400 mq, disposto su più livelli e arricchito da caratteristici muri di contenimento in pietra, mantenuti in perfetto stato.
CLASSE ENERGETICA: E 82,8 kWh/m3 a

À Bordighera, dans un emplacement privilégié sur la colline derrière le village, nous proposons à la vente une magnifique villa de style local, avec des façades recouvertes de pierre, entièrement rénovée et en parfait état. De là, vous pourrez profiter de l'une des vues les plus suggestives de la région, avec un panorama qui s'étend de la Côte d'Azur jusqu'à Sanremo.

La propriété s'étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, une salle à manger et un grand salon, ainsi qu'une salle de bains pour les invités et une buanderie/débarras. À l'étage supérieur se trouvent deux chambres, la salle de bains principale et une magnifique terrasse panoramique d'où l'on peut admirer le parc naturel du Montenero.

La surface intérieure mesure environ 130 m², avec possibilité d'agrandissement grâce au fait que le coefficient d'occupation des sols n'a pas encore été entièrement utilisé. Ce qui rend cette villa unique, c'est son magnifique parc d'environ 3 400 m², aménagé sur plusieurs niveaux et agrémenté de murs de soutènement en pierre caractéristiques, maintenus en parfait état.

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Nuevo
Superficie útil: 130 m²
Habitaciones: 2
Baños: 2
Jardín: 3400 m²
Calificación energética: E82,8
Referencia: BL1076

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 85.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
118.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
157.0 km - Torino TRN - Caselle
Transporte público: 540 m - Estación de tren - Bordighera
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 1.9 km
Hospital: 1.9 km - Pronto Soccorso Ospedale Saint Charles
Costa: 310 m
Estación de esquí: 31.5 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 170 m - Supermercado - OK Market
270 m - Carnicería
430 m - Panadería
460 m - Verdulería
Comer fuera: < 100 m - Restaurante - Pizzeria Da Vincenzino
210 m - Bar - Bar Eclisse
220 m - Pub
260 m - Café - Caffè Bastioni
Actividades deportivas: 1.6 km - Centro deportivo - Piscina comunale di Bordighera - natación
2.6 km - Gimnasio - Red Pepper
9.0 km - Club de Golf - Golf club Gli Ulivi
43.3 km - Centro ecuestre
Escuelas: 1.7 km - Escuela - Istituto Tecnico Montale
9.7 km - Institución de educación superior - Osservatorio Gian Domenico Cassini
29.0 km - Universidad - Polo universitario di Imperia
Farmacia: 370 m - Farmacia - Internazionale
Veterinario: 4.5 km - Veterinario

Información de Bordighera

Altitud: 5 m s.n.m.
Superficie: 10.65 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 10160

Mapa

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Studio B Immobiliare S.N.C Di Mauro Carassale & C.

Via Miranda, 7/C, SEBORGA, Imperia

+39 0184 223844; +39 33 81169435

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