Apartamento 3 habitaciones, 73 m²

Camporosso, Imperia (provincia)

Auténtico apartamento de pueblo con terraza, jardín y buenas conexiones con Ventimiglia y la Costa Azul.
Enclavado en las onduladas colinas verdes de Liguria, en las tranquilas afueras de la pequeña aldea de Trinità, este auténtico apartamento de pueblo le espera en un agradable entorno residencial. La combinación de un entorno natural y apacible con fácil acceso a Ventimiglia, así como a la cercana Costa Azul con Menton y Niza, resulta especialmente atractiva.
El apartamento se distribuye en dos niveles y ofrece aproximadamente 65 metros cuadrados de superficie habitable. Al entrar, se accede a la luminosa sala de estar, que constituye el corazón de la vivienda. A la derecha se encuentran el dormitorio principal y otra habitación que puede utilizarse como estudio, habitación de invitados o vestidor. Una escalera de caracol conduce a un dormitorio adicional en la planta superior, que también tiene acceso directo al callejón.
A la izquierda de la sala de estar, unos escalones conducen a la cocina funcional y al moderno cuarto de baño con ducha. Desde la cocina se accede a la terraza panorámica cubierta de aproximadamente 6 m², que, con sus hermosas vistas a la vegetación circundante, ofrece un lugar agradable para desayunar, almorzar o relajarse al aire libre.

Una ventaja particular es la terraza acristalada de aproximadamente 27 m², a la que se accede mediante un pequeño puente que cruza el callejón inferior. Con su cocina adicional, amplía considerablemente el espacio habitable y proporciona una agradable transición entre el interior y el exterior.
Justo al lado se encuentran las terrazas ajardinadas, pavimentadas con losas de piedra típicas de Liguria. Plantas mediterráneas, entre ellas un limonero, confieren al espacio exterior un ambiente regional armonioso. La terraza superior ofrece un lugar para sentarse y relajarse, mientras que la inferior dispone de trastero y espacio para la bombona de gas. La propiedad también incluye dos habitaciones en el sótano de aproximadamente 15 m² y 5 m².
La propiedad también se encuentra en buen estado técnico: la calefacción se proporciona actualmente mediante un sistema de bomba de calor con unidades split en la sala de estar y los dormitorios. El agua caliente se utiliza exclusivamente a gas; los radiadores existentes permiten la fácil reactivación de un sistema de calefacción central a gas si fuera necesario. La terraza se calienta mediante una estufa de pellets.
Hay aparcamiento disponible a unos cientos de metros de la casa. A la casa solo se puede acceder a pie.
Trinità, una pequeña aldea perteneciente al municipio de Camporosso, goza de una ubicación tranquila y ligeramente elevada en el interior de Ventimiglia. Las playas de Ventimiglia se encuentran a poca distancia en coche, al igual que las numerosas tiendas y servicios de la zona. El aeropuerto internacional de Niza está a unos 45 minutos.
Ventimiglia también ofrece una excelente infraestructura con restaurantes, tiendas y todos los servicios necesarios para la vida diaria.
Esta propiedad representa una atractiva oportunidad para quienes buscan una auténtica casa de pueblo ligur en un entorno tranquilo, sin renunciar a la cercanía a la costa, Ventimiglia y Francia. Ya sea como casa de vacaciones, segunda residencia o vivienda permanente, esta casa ofrece una base sólida en una ubicación privilegiada.