Apartamento 2 habitaciones, 87 m²

Castellaro, Imperia (provincia)

Castellaro, in a central location convenient to all amenities, we offer for sale a spacious apartment with a garage and private garden.
The property is arranged over two levels. On the ground floor, there is a convenient garage and a practical studio apartment with bathroom, currently used as a tavern/laundry room, ideal as a multifunctional space.
On the first floor, accessible via an external staircase, the main living area opens onto a cozy entrance with a small living room, a semi-habitable kitchen, a large and bright living area, a master bedroom, a single bedroom, and the main bathroom.
The property features independent gas heating and air conditioning, ensuring comfort in every season.
A highlight of the property is the pleasant open view over the valley with glimpses of the sea, as well as the excellent south-facing exposure, providing natural light for most of the day.
An ideal solution both as a primary residence and a holiday home, perfect for those seeking tranquility without giving up proximity to the sea.

In Castellaro, in zentraler Lage und bequem zu allen Dienstleistungen, bieten wir eine großzügige Wohnung mit Garage und privatem Garten zum Verkauf an.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich eine praktische Garage sowie ein Einzimmerapartment mit Bad, derzeit als Taverne/Waschraum genutzt, ideal als multifunktionaler Raum.
Im ersten Stock, erreichbar über eine Außentreppe, öffnet sich der Hauptwohnbereich zu einem einladenden Eingangsbereich mit kleinem Wohnzimmer, einer halboffenen Küche, einem großen und hellen Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer sowie dem Hauptbad.
Die Immobilie verfügt über eine autonome Gasheizung und eine Klimaanlage, die ganzjährig für Komfort sorgen.
Ein besonderes Highlight ist der freie Blick über das Tal mit Meerblick sowie die hervorragende Südausrichtung, die den ganzen Tag über für viel natürliches Licht sorgt.
Ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie, für alle, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zum Meer zu verzichten.

À Castellaro, en position centrale et proche de toutes les commodités, nous proposons à la vente un spacieux appartement avec garage et jardin privé.
Le bien est réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent un garage pratique et un studio avec salle de bains, actuellement aménagé en taverne/buanderie, idéal comme espace multifonction.
Au premier étage, accessible par un escalier extérieur, l'habitation principale s'ouvre sur une entrée accueillante avec un petit séjour, une cuisine semi-habitable, un grand séjour lumineux, une chambre double, une chambre simple et une salle de bains principale.
Le bien dispose d'un chauffage autonome au gaz et d'un système de climatisation, garantissant un confort en toute saison.
Le point fort de la propriété est la vue dégagée sur la vallée avec un aperçu de la mer, ainsi que son excellente exposition plein sud, assurant une luminosité naturelle pendant la majeure partie de la journée.
Solution idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances, pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité de la mer.