Casa de campo 1 habitación, 25 m²

Ceriana, Imperia (provincia)

Pequeño rústico con espléndidas vistas y gran terreno con olivar cerca del pueblo medieval a 12 km de Sanremo

¿Está buscando a un pequeño precio un rincón mágico de Liguria con mucho terreno para cultivar y una vista impresionante de Ceriana, un pueblo típico del interior de Liguria? Encontraste el lugar ideal para crear una pequeña casa de temporada para dos personas con muchos espacios abiertos o para construir una gran casa de ensueños con un proyecto de ampliación.

Terreno aterrazado inalcanzable de más de 4.000 con pequeña casa de campo, también accesible a pie desde el pueblo, cultivado con olivos productivos antiguos (mediamente 80 L de aceite) y mimosas.
Se puede llegar al fondo en coche desde arriba, aparcando en el terreno y bajando a pie, o desde abajo, aparcando en un espacio común a otros propietarios de los fondos y accedendo a la casa desde abajo subiendo una escalera.

La propiedad en el terreno es una casa típica para una casa de temporada de piedra utilizada en la antigüedad para el cultivo del fondo construido en dos plantas los aproximadamente 14 metros cuadrados cada uno, arriba una sala de estar y debajo de sótanos, es posible presentar un proyecto de ampliación aprovechando los índices de edificabilidad favorables de la zona llegando a construir hasta 80 metros cuadrados. El terreno es grande y hay mucho potencial.

Actualmente tiene derecho al agua potable del consortile y al agua para el cultivo con tanques de almacenamiento, una pequeña y una muy grande de unos 10.000 litros, no hay electricidad pero la conexión está cerca. Sería ideal instalar paneles solares porque hay mucho sol. No hay aseos, pero es posible construirlos con pozo Imhof o mejor aún un aseo compost.
El techo acaba de ser renovado con aislamiento Isotek, así como el estuco de las fachadas y a la vista y nuevas cuevas y pluviales con mejora sísmica de la estructura.
También hay proyectos para la refuncionalización y revalorización de la propiedad y hipótesis para la ampliación, pero los proyectos serían presentados y desarrollados junto con el arquitecto que los elaboró.
Se necesitan algunos trabajos de mantenimiento de muros de piedra seca, pero la propiedad ha sido completamente vallada con una red electrosoldada y los principales muros de apoyo en el campo han sido renovados recientemente.
Hay olivos productivos, árboles frutales y mimosas en la parte baja del terreno que es muy fértil y es buscado por las habitaciones por la calidad del terreno y la excelente exposición, ideal para huertas o talleres, o para Eucaliptus Cinerea; las mimosas actualmente son mantenidas y recolectadas por un agricultor local que a cambio se compromete a una limpieza anual del fondo.