In Cervo, Liguria; in an exclusive location, in a quiet, reserved, not isolated context, we offer a beautiful villa of recent construction (year 2010), renovated and enlarged August 20 24, a few minutes from the centre and services, less than 2 km from the coast and beaches, with an unobstructed view of the sea and the historic centre of Cervo, one of the most beautiful villages in Italy. The house has a modern design and is almost hidden in the greenery of the surrounding area, with hardly any environmental impact. The entire construction is of high quality and, thanks to the photovoltaic system, has a high energy rating. Every detail has been taken into account and the highest quality materials have been used throughout. This beautiful apartment consists of two independent units on one level, with the central unit comprising a living area with a large living room, a bathroom and a small study; a dining area with a beautiful kitchen that opens onto a charming terrace equipped with a barbecue area protected by a pergola so that you can enjoy it in all seasons, while letting your gaze wander over a beautiful panorama with the historic centre of Cervo, the hills beyond and the sea so close! The sleeping area consists of two double bedrooms, one with an en-suite bathroom and walk-in wardrobe, a second bathroom, a laundry room and a storage room. The private garden and swimming pool connect the main building to the brand new suite, which consists of a large living room, a bedroom, a bathroom and a storage room. The living room can be reduced in size to create a fourth bedroom.
The villa is surrounded by approximately 850 square metres of land with olive and fruit trees and has a large outdoor area with space for four to five cars, as well as a double garage (with a surface area of approximately 36 square metres) and a lift that goes directly into the house.
For this property, the asking price for the purchase is reserved for interested parties.
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A Cervo , Liguria; in posizione esclusiva, in contesto tranquillo, riservato non isolato, proponiamo una bella villa di recente costruzione (anno 2010) ristrutturata ed ampliata agosto 2024, realizzata a pochi minuti dal centro e dai servizi, a meno di 2 km dalla costa e dalle spiagge, con vista imprendibile sul mare e sul centro storico di Cervo, uno dei borghi più belli d'Italia. La casa ha un disegno moderno e quasi si nasconde nel verde circostante, con un impatto ambientale appena percepibile. Tutta la costruzione ha finiture di pregio e una elevata classe energetica grazie anche all'impianto fotovoltaico. Essa è stata curata in ogni minimo dettaglio e sono stati utilizzati ovunque materiali di qualità elevatissima. Questa bella dimora è composta da due corpi indipendenti tra loro, è sviluppata su di un unico livello ed è composta nel corpo centrale da una zona giorno, dove si trovano un grande salone, un bagno ed un piccolo studio; una zona pranzo che si presenta con una bellissima cucina a vista e abitabile, dalla quale si accede ad una incantevole terrazza attrezzata con zona barbecue, riparata da una pergola in modo tale che in ogni stagione dell'anno si possa godere del suo utilizzo, lasciando che lo sguardo spazi su di un bellissimo panorama, con il centro storico di Cervo, le colline retrostanti ed il mare così vicino!. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di cui una con bagno privato e cabina armadio, un secondo bagno, lavanderia, e ripostiglio. Il giardino privato e la piscina raccordano il corpo centrale con la nuovissima suite, composta da un ampio soggiorno, una camera da letto un bagno, un ripostiglio. Il soggiorno puó ridurre la propria generosa superficie ed ospitare una quarta camera da letto.
La villa è circondata da un terreno di circa mq. 850, con ulivi ed alberi da frutta. è dotata di un' ampio spazio esterno con la possibilità di ospitare quattro/cinque auto, oltre ad un box doppio (con una superficie di circa mq. 36) e di un ascensore con il quale si puó accedere direttamente all'abitazione.
Per questa proprietà la richiesta del prezzo per l' acquisto è riservata alle persone interessate.
CLASSE ENERGETICA: A+
In Cervo, Ligurien; in einer exklusiven Lage, in einer ruhigen, vorbehaltenen, nicht isolierten Kontext, bieten wir eine schöne Villa der jüngsten Bau (Jahr 2010), renoviert und vergrößert August 2024, nur wenige Minuten vom Zentrum und den Dienstleistungen, weniger als 2 km von der Küste und den Stränden, mit einem unverbaubaren Blick auf das Meer und das historische Zentrum von Cervo, eines der schönsten Dörfer in Italien gebaut. Das Haus hat ein modernes Design und versteckt sich fast im Grün der Umgebung, mit kaum wahrnehmbaren Auswirkungen auf die Umwelt. Die gesamte Konstruktion ist hochwertig verarbeitet und weist dank der Photovoltaikanlage eine hohe Energieklasse auf. Es wurde auf jedes Detail geachtet und überall wurden die hochwertigsten Materialien verwendet. Diese schöne Wohnung besteht aus zwei unabhängigen Körpern, die auf einer Ebene entwickelt wurden und im zentralen Körper aus einem Wohnbereich bestehen, wo es ein großes Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein kleines Arbeitszimmer gibt; ein Essbereich mit einer schönen Küche, von der es Zugang zu einer bezaubernden Terrasse gibt, die mit einem Grillplatz ausgestattet ist, der von einer Pergola geschützt wird, so dass Sie zu jeder Jahreszeit seine Nutzung genießen können, während Sie Ihren Blick auf ein wunderschönes Panorama mit dem historischen Zentrum von Cervo, den Hügeln dahinter und dem Meer so nah lassen! Der Schlafbereich besteht aus zwei Doppelschlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, ein zweites Bad, Waschküche und Abstellraum. Der private Garten und der Swimmingpool verbinden das Hauptgebäude mit der brandneuen Suite, die aus einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum besteht. Das Wohnzimmer kann verkleinert werden, um ein viertes Schlafzimmer einzurichten.
Die Villa ist von einem ca. 850 Quadratmeter großen Grundstück mit Oliven- und Obstbäumen umgeben und verfügt über einen großen Außenbereich mit der Möglichkeit, vier/fünf Autos unterzubringen, sowie über eine Doppelgarage (mit einer Fläche von ca. 36 Quadratmetern) und einen Aufzug, mit dem man direkt in das Haus gelangt.
Für diese Immobilie ist die Preisvorstellung für den Kauf für Interessenten reserviert.
A Cervo, en Ligurie ; dans une situation exclusive, dans un contexte tranquille, réservé, non isolé, nous proposons une belle villa de construction récente (année 2010), rénovée et agrandie le 20 août 24, à quelques minutes du centre et des services, à moins de 2 km de la côte et des plages, avec une vue imprenable sur la mer et le centre historique de Cervo, l'un des plus beaux villages d'Italie. La maison a un design moderne et est presque cachée dans la verdure de la zone environnante, avec pratiquement aucun impact sur l'environnement. L'ensemble de la construction est de grande qualité et, grâce à l'installation photovoltaïque, a un taux d'énergie élevé. Chaque détail a été pris en compte et des matériaux de la plus haute qualité ont été utilisés partout. Ce bel ensemble se compose de deux unités indépendantes sur un seul niveau, l'unité centrale comprenant une zone de vie avec un grand salon, une salle de bain et un petit bureau ; une zone de repas avec une belle cuisine qui s'ouvre sur une charmante terrasse équipée d'un espace barbecue protégé par une pergola afin que vous puissiez en profiter en toute saison, tout en laissant votre regard se promener sur un beau panorama avec le centre historique de Cervo, les collines en arrière-plan et la mer si proche ! L'espace nuit se compose de deux chambres doubles, dont une avec salle de bain attenante et dressing, d'une deuxième salle de bain, d'une buanderie et d'un débarras. Le jardin privé et la piscine relient le bâtiment principal à la toute nouvelle suite, qui se compose d'un grand salon, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un débarras. Le salon peut être réduit pour créer une quatrième chambre.
La villa est entourée d'un terrain d'environ 850 mètres carrés avec des oliviers et des arbres fruitiers et dispose d'un grand espace extérieur pouvant accueillir quatre à cinq voitures, ainsi que d'un double garage (d'une superficie d'environ 36 mètres carrés) et d'un ascenseur qui accède directement à la maison.
Pour cette propriété, le prix demandé pour l'achat est réservé aux personnes intéressées.
