Apartamento 2 habitaciones, 49 m²

Cervo, Imperia (provincia)

PRIMERA LÍNEA DE MAR con TERRAZA PANORÁMICA, PISCINA SOBRE EL MAR y PLAZA DE APARCAMIENTO PRIVADA

Luz durante gran parte del día, privacidad, acceso directo a la zona rocosa y una de las ubicaciones más exclusivas dentro del complejo “La Foresta” en Capo Mimosa – Cervo (Liguria, Italia).

Se vende vivienda nº 218, situada en posición de esquina, con vistas al mar completamente abiertas y horizonte despejado.
Aquí el mar no es un simple detalle: es una presencia constante — luz, profundidad y tranquilidad.
Por su configuración y relación con el entorno, la propiedad se acerca más a una pequeña casa en terrazas junto al mar que a un apartamento convencional.

Superficies
Superficie útil: aprox. 49,55 m²
Terraza frente al mar: aprox. 12 m²
Superficie catastral: 61 m²
Superficie comercial orientativa: aprox. 65 m²
Clase energética: C

Características principales
Vivienda en esquina (mayor privacidad y ventilación natural)
Vistas al mar completamente despejadas
Terraza panorámica amplia y utilizable
Dos baños (poco habitual en este tipo de inmueble)
Ventanas recientes de alto rendimiento
Bomba de calor (frío/calor)
Lista para entrar a vivir

Plaza de aparcamiento incluida (14 m²)
Plaza privada exterior, amplia (aprox. 6,00 x 2,50 m), fácil de maniobrar y adecuada también para SUV.
(No es garaje cerrado.)
En el complejo también existen algunas plazas comunes (limitadas), lo que aumenta el valor de disponer de una plaza privada.

El complejo “La Foresta”
Construido en los años 60 como residencia de alto nivel, La Foresta es un ejemplo poco común de arquitectura en terrazas diseñada en relación directa con el mar.
El proyecto original presenta influencia nórdica, incluyendo al arquitecto
N. Erkammar (Estocolmo).
Características del complejo:
Piscina panorámica sobre el mar (aprox. 140 m²)
Más de 700 m² de solárium frente al mar
Amplias terrazas comunes y pérgolas
Acceso directo a la costa rocosa
Más de 10.000 m² de zonas verdes
Servicio de conserjería
Entorno tranquilo y reservado
Acceso directo a la vía ciclable costera

Vivir el mar
No se trata solo de una vivienda con vistas al mar, sino de un lugar para vivir el mar de forma directa.
Desde el complejo se accede directamente a la piscina y a la costa, sin interrupciones entre vivienda y entorno natural.

Información adicional
Tour virtual 3D disponible bajo solicitud
Vídeo panorámico disponible

Gastos de comunidad
Aprox. 270 € / mes, incluyendo piscina, solárium, conserjería, mantenimiento y zonas comunes.

Valor diferencial
En comparación con otras viviendas en Cervo, Andora, Diano Marina y Laigueglia, esta propiedad destaca por:
auténtica primera línea de mar
piscina panorámica
acceso directo al mar
conexión inmediata con la vía ciclable
plaza de aparcamiento privada dentro del complejo

Información adicional
Venta directa del propietario
Documentación técnica disponible