Casa independiente 4 habitaciones, 137 m²

Dolceacqua, Imperia (provincia)

Esta propiedad, actualmente utilizada como B & B, está orientada al sur y disfruta de hermosas vistas sobre el valle y el mar que brilla en el horizonte en las colinas de Dolceacqua. Se puede llegar a la encantadora ciudad medieval con tiendas y restaurantes en solo 10 minutos en coche a través de una carretera de montaña bien desarrollada. Está a sólo 20 minutos en coche de la costa de Bordighera/Ventimiglia, a 40 minutos de Sanremo ya unos 50 minutos de la Costa Azul con Mónaco y el aeropuerto internacional de Niza.
La casa fue completamente renovada en 2015 y puesta al día técnicamente, por ejemplo, hay un sistema fotovoltaico, una bomba de calor para la preparación de agua caliente y una calefacción eléctrica de zócalo eficiente.
El edificio ofrece una superficie total de alrededor de 290 m² en tres niveles. Los dos niveles de vida - planta baja y mansarda - cubren alrededor de 137 metros cuadrados de espacio habitable y 28 metros cuadrados de espacio útil.
En el sótano hay un generoso espacio de almacenamiento y almacenaje de 135 m² y un baño. El diseño de la habitación con placas de yeso se puede adaptar fácilmente a las necesidades del nuevo propietario.
La planta baja se divide en dos unidades de vivienda independientes con habitaciones amplias y luminosas, que están conectadas con una puerta. Una unidad cuenta con sala de estar con cocineta y 2 dormitorios (cuartos de huéspedes) cada uno con su propio baño; la segunda unidad cuenta con living comedor con cocineta, un dormitorio (cuarto de visitas) y baño con tina. Las puertas francesas conducen desde ambas unidades residenciales a la terraza orientada al sur y al jardín.
Una tercera unidad residencial está en el último piso y se puede llegar a través de una escalera exterior. Se distribuye en salón-comedor con cocina americana y balcón orientado al sur, un dormitorio, un baño y un amplio trastero.
La parcela circundante de unos 3.000 metros cuadrados es casi plana, completamente vallada y rodeada por muros tradicionales de piedra natural. Además de viejos y hermosos olivos, hay higueras y otros árboles frutales y una huerta. Todo está cuidadosamente gestionado desde un punto de vista puramente biológico. Hay una yurta en la propiedad, que se puede utilizar, por ejemplo, para cursos de yoga, masajes u otros talleres.
La propiedad perfecta para aquellos que buscan una combinación de ocupación del propietario y alquiler o para una familia más numerosa que desee utilizar el complejo como una unidad. También se podría crear una conexión interna entre la planta baja y el ático para este propósito.